Решение по делу № 2-2509/2016 от 08.04.2016

Дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с иском к администрации (адрес обезличен) о признании права собственности на гараж, по следующим основаниям.

На основании распоряжения выданного Администрацией ФИО3 (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена), были выделены земельные участки под индивидуальное строительство гаражей по адресу: (адрес обезличен). Устав гаражно-строительного кооператива «Октан» зарегистрирован в Администрации ФИО3 (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена) и истцу как члену данного кооператива было выделено место под строительство, на котором и был построен своими силами и на свои денежные средства гаражный бокс (номер обезличен) общей площадью 31,4 кв.м.

Гараж поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер объекта капитального строительства (номер обезличен)

До настоящего времени истец продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы. Гараж был возведен с соблюдением строительных норм и правил. С его стороны нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении самовольной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный гараж пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии.

При возведении самовольной постройки соблюдено целевое назначение земельного участка.

Согласно технического плана нежилого помещения, одноэтажный кирпичный гараж (номер обезличен) общей площадью 31,4 кв.м, расположенный в гаражно-строительном кооперативе «ОКТАН» в с.ФИО1 (адрес обезличен).

Паевой взнос за гараж (номер обезличен), выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСПК «ОКТАН».

Просит суд признать за ним право собственности на указанный гараж.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Администрации (адрес обезличен) ФИО3 муниципального района, третьего лица - ГСПК «Октан» в судебное заседании не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. От представителей Администрации (адрес обезличен) ФИО3 муниципального района поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, (дата обезличена) директор цеха налива нефтепродуктов Новогорьковского предприятия по обеспечению нефтепродуктами обратился в администрацию ФИО3 (адрес обезличен) с просьбой о выделении земельного участка под строительство личных гаражей для работников предприятия.

На основании распоряжения выданного Администрацией ФИО3 (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена), ФИО3 цеху налива нефтепродуктов разрешено проектирование индивидуальных гаражей на территории нефтебазы. Для этих целей был создан ПГК «Октан».

Устав гаражно-строительного кооператива «Октан» зарегистрирован в Администрации ФИО3 (адрес обезличен) за (номер обезличен) от (дата обезличена). Кооператив поставлен на учет в налоговом органе – Межрайонной инспекции ФНС (номер обезличен) по (адрес обезличен) (дата обезличена).

(дата обезличена) ГСК «Октан» прошел перерегистрацию в МРИ ФНС (номер обезличен) по (адрес обезличен), как гаражно-строительный потребительский кооператив «Октан» по адресу: (адрес обезличен).

Согласно справке (номер обезличен) от (дата обезличена) ГСПК «Октан» за ФИО2 числится гаражный бокс (номер обезличен), общей площадью 31,4 кв.м., по адресу: (адрес обезличен) на территории ФИО3 цеха налива нефтепродуктов, задолженности по членским взносам не имеется. (л.д.6).

Согласно технического плана нежилого помещения одноэтажный гараж (номер обезличен) общей площадью 31,4 кв.м, расположен в районе ФИО3 цеха налива нефтепродуктов гаражно-строительном кооперативе «Октан» (адрес обезличен).

В соответствии с экспертным заключением МППИ «Кстовопроект» от (дата обезличена) (номер обезличен) выполненная постройка гаража технически возможна и соответствует требованиям строительных норм и правил, не создает угрозу разрушения сооружения и обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию нежилого помещения.

Учитывая, что истец построил гараж для удовлетворения личных потребностей на земельном участке, который был предоставлен для размещения автогаражного кооператива, паевой взнос выплачен полностью, споров по указанному гаражу не имеется, постройка не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2, (░░░░ ░░░░░░░░░░) ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░) (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 31,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░».

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░