Решение по делу № 2-1-47/2018 ~ М-913/2017 от 18.12.2017

дело № 2-1-47/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 05 февраля 2018 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Шаховой К.Г., при секретаре судебных заседаний Ерофеевой Н.Н.,

с участием представителя истца Зачиновой Л.В. адвоката Толстова С.В., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зачиновой Л.В. к Зачинову В.Л. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

Зачинова Л.В. обратилась в суд с иском к Зачинову В.Л. о признании его утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учёта в указанном жилом помещении и возложении обязанности устранить препятствия в пользовании спорной квартирой, указав, что является на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. Ответчик около 10 лет в квартире не проживает, его личных вещей в помещении нет, длительное время он проживает в доме своей матери в <адрес>, членом семьи истца не является. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении ответчик отказывается.

В суд истец Зачинова Л.В., будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ее представитель адвокат Толстов С.В. подтвердил изложенные в исковом заявлении доводы, просили удовлетворить заявленные требования, уточнив, что истец просит признать право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращенным. Полагает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, притом, что ответчик своими частыми визитами в квартиру, скандалами, угрозами жизни и здоровью создает истице препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Ответчик Зачинов В.Л., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не представил.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика МО МВД России «Козьмодемьянский» отдел по вопросам миграции представителя в суд не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд рассматривает неявку ответчика и третьего лица как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу. В связи с изложенным на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что жилое помещение (двухкомнатная квартира) общей площадью 46,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит истцу Зачиновой Л.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке Виловатовской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, копии паспорта ответчика в вышеуказанной квартире жилом зарегистрирован по месту жительства ответчик Зачинов В.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истице отцом.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

Как установлено судом из объяснений представителя истца, Зачинова Л.В. со своим отцом в спорной квартире не проживает, общего хозяйства не ведет, какой-либо помощи и взаимной поддержки друг другу они не оказывают, поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения.

Из материалов дела следует, что после отчуждения истице спорного жилого помещения по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик право проживания в квартире не сохранил, что следует из содержания договора, еще до заключения указанного договора добровольно выехал из помещения, длительное время проживает в другом населенном пункте (<адрес>

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Таким образом, наличие родственных отношений между ответчиком Зачиновым В.Л. (отец) и собственником квартиры Зачиновой Л.В. (дочь) само по себе не может служить основанием возникновения у ответчика права пользования жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, а состояние родства в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорной квартиры, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим Зачиновой Л.В.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 5 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку предыдущий собственник Зачинов В.Л. подарил квартиру истице, выехал из жилого помещения, право пользования ответчика этим помещением следует признать прекращенным. При том, что никаких законных оснований для проживания в квартире истицы у ответчика не имеется, договоры найма, безвозмездного пользования жилым помещением между ним и истцом не заключались.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающие доводы истца, ответчиком не представлены.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении не проживает, прежние правоотношения у ответчика по пользованию жилым помещением прекращены, а правоотношений, установленных статьей 30 ЖК РФ между сторонами не имеется, исковые требования о признании права пользования ответчика спорным жилым помещением прекращенным подлежат удовлетворению.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О которых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», о том, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Следовательно, наличие регистрации по месту жительства не является безусловным основанием права пользования жилым помещением, а значит, отсутствие оснований проживания ответчика в жилом помещении влечет снятие его с регистрационного учета по месту жительства в этом помещении.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В то же время суд не усматривает оснований для возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании истицы спорной квартирой, поскольку вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ доказательств, свидетельствующих о создании таких препятствий, стороной истца не представлено.

Изложенные в обоснование данного требования обстоятельства подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли, притом, как следует из искового заявления, доступ ответчика в квартиру в настоящее время ограничен, т.к. истица поменяла замок во входной двери.

Довод о совершении Зачиновым В.Л. в отношении истицы противоправных действий (угроз убийством, хищения имущества и т.д.) судом отклоняется, поскольку указанные действия препятствий в пользовании истицы принадлежащей ей квартирой не создают. К тому же с заявлением о привлечении Зачинова В.Л. к ответственности в правоохранительные органы истица не обращалась.

При таких обстоятельствах исковые требования об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат.

Ввиду частичного удовлетворения исковых заявленных на основании положений части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Зачиновой Л.В. удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования Зачинова В.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Зачинова В.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Взыскать с Зачинова В.Л. в пользу Зачиновой Л.В. в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья К.Г.Шахова

решение принято в окончательной форме 06 февраля 2018 г.