Решение по делу № 2-638/2016 от 05.08.2016

Дело № 2-638/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      п. Арти                                                                                                       23 сентября 2016 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прибыткова И.Н., при секретаре Батуевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению        Хрущевой С.С. к Шестаковой Н.В. о прекращении долевой собственности, выделе доли внатуре и признании права собственности на часть жилого дома,

                                                        УСТАНОВИЛ

Хрущева С.С. обратилась с иском к Шестаковой Н.В. о прекращении долевой собственности, выделе доли внатуре и признании права собственности на часть жилого дома.

    В исковом заявлении истец просит суд прекратить общую долевую собственность Хрущевой С.С. и Шестаковой Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, выделить Хрущевой С.С. внатуре принадлежащую одну вторую долю в праве общей собственности указанного жилого дома, и признать право собственности на часть жилого дома под номером 1, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, литер по инвентарному плану А,А1,а1,а4,а, со служебными и надворными постройками: три холодных пристроя, туалет, ворота, ограждение.

    Указанные требования обоснованы тем, что истец Хрущева С.С. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность одну вторую долю указанного жилого дома. Фактически она приобрела в собственность отдельную <адрес> данном доме, со служебными постройками. Право собственности на долю дома зарегистрировано в Управлении Росреестра. Квартира № в жилом доме находится в собственности ответчика Шестаковой Н.В. Истец обратилась к ответчику с предложением о реальном разделе жилого дома и прекращении долевой собственности, однако ответчик отказывается, объясняя это наличием запрета на совершение сделок с недвижимостью.

               В судебном заседании истец Хрущева С.С. заявленные требования поддержала.

       Ответчик Шестакова Н.В. в судебном заседании участия не принимала, будучи уведомленной о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, которое вернулось в суд за истечением срока хранения. Ответчик не уведомила суд о причинах своей неявки, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

       Представители третьего лица Управления Росреестра в судебном заседании не участвовали, возражений по иску не представили.

       Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствие со ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. 2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. 3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

       Согласно имеющемуся в деле договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Хрущева С.С. приобрела в собственность одну вторую долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

       Право собственности на одну вторую долю указанного жилого дома зарегистрировано за Хрущевой С.С. в Управлении Росреестра, что подтверждается свидетельством о регистрации права.

       По техническому заключению отдела «Артинское БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, состоит из <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, литер по инвентарному плану А,А1,а1,а4,а, со служебными и надворными постройками: три холодных пристроя, туалет, ворота, ограждение, находящейся в пользовании Хрущевой С.С. и <адрес>, находящейся в пользовании Шестаковой Н.В., представляют собой изолированные жилые помещения, обособленные друг от друга, имеющие отдельные входы. Раздел указанного дома (выдел доли) на самостоятельные объекты права (квартиры) не повлечет причинения какого-либо ущерба общему имуществу, существенного ухудшения его технического состояния, либо очевидного снижения его материальной ценности, нарушения прав и законных интересов третьих лиц.

       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197, 198, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                                 РЕШИЛ

         Исковые требования Хрущевой С.С. – удовлетворить в полном объеме.

                 Прекратить общую долевую собственность Хрущевой С.С. и Шестаковой Н.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

                 Выделить Хрущевой С.С. внатуре одну вторую долю в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

                 Признать за Хрущевой С.С. право собственности на часть жилого дома под номером 1, находящуюся по адресу: <адрес>, р.<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.метров, литер по инвентарному плану А,А1,а1,а4,а, со служебными и надворными постройками: три холодных пристроя, туалет, ворота, ограждение.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Решение изготовлено судьей собственноручно в совещательной комнате.

        Судья Артинского районного суда                                                    И.Н. Прибытков

             Копия верна:                    И.Н. Прибытков