Решение по делу № 2-698/2024 от 10.01.2024

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2024 года

    Дело № 2-698/2024

УИД 51RS0003-01-2024-000143-13

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

14 марта 2024 года                                                  город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                    Чернецовой О.Н.,

при секретаре                                 Скобелевой Т.А.,

с участием прокурора                                              Оборотовой К.А.,

истца                                                                              Королевой Е.В.,

третьего лица                                                                Шайтанова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Е.В. к Шайтановой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Королева Е.В. обратилась в суд с иском к Шайтановой К.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что в период судебного разбирательства по вопросу признания договора приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> сын истца Шайтанов А.Г. в отсутствие согласия Королевой Е.В. зарегистрировал в спорном жилом помещении свою супругу – Шайтанову К.А. Решением Ленинского районного суда г. Мурманска сделка приватизации Шайтановым А.Г. спорной квартиры признана судом недействительной. В настоящее время Шайтанов А.Г. не является единственным нанимателем жилого помещения, согласия на регистрацию Шайтановой К.А. истец не давала. Просит признать Шайтанову К.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Королева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам. Дополнительно пояснила, что Шайтановы в спорной квартире длительное время не проживают, довели ее до ужасного состояния.

Ответчик Шайтанова К.А. в судебное заседание не явилась, извещена, в ранее представила отзыв, в котором возражала против удовлетворения исковых требований. Полагала, что на дату ее регистрации в спорной квартире ее супруг Шайтанов А.Г. был ее единственным собственником, и регистрация произведена на законных основаниях. Указала, что не имеет в собственности другого жилья, несет бремя содержания спорной квартиры с 2014 года.

Третье лицо Шайтанов А.Г. в судебном заседании пояснил, что они с супругой не проживают в спорной квартире с мая 2023 года ввиду конфликтных отношений с истцом, однако оплачивают коммунальные услуги, в квартире находятся их вещи, другого жилья не имеют и намерены вселиться обратно. Просил в иске отказать.

Представители третьих лиц Комитета имущественных отношений города Мурманска, ОВМ ОП № 2 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав истца и третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

Из материалов дела следует, что что заочным решением Ленинского районного суда города Мурманска от 13.08.2019 по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Шайтанова Г.М. к            Королевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, Королева Е.В. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда города Мурманска от 06.05.2020 удовлетворено заявление Королевой Е.В. об отмене указанного заочного решения, производство по гражданскому делу по иску Шайтанова Г.М. к Королевой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением возобновлено.

Решением Ленинского районного суда города Мурманска от 22.06.2020 по гражданскому делу № исковые требования Шайтанова Г.М., Шайтанова А.Г. к Королевой Е.В. о признании утратившей право пользования спорным жилым помещением оставлены без удовлетворения.

Определением Ленинского районного суда города Мурманска от 29.08.2022, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Мурманского областного суда от 09.11.2022 заявление Шайтанова Г.М., Шайтанова А.Г. о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Ленинского районного суда города Мурманска от 22.06.2020 по гражданскому делу № оставлено без удовлетворения.

Решением Ленинского районного суда г. Мурманска от 14.12.2022 № удовлетворен иск Королевой Е.В. к Шайтанову А.Г., Комитету имущественных отношений города Мурманска о признании недействительным договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан. Указанным решением признан недействительной сделкой договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 26.11.2019, заключенный между Комитетом имущественных отношений города Мурманска и Шайтановым А.Г., применены последствия недействительности сделки путем прекращения права собственности и исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о праве собственности Шайтанова А.Г. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также возвращения указанного жилого помещения в собственность муниципального образования город Мурманск. Апелляционным определением от 15.03.2023 данное решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба Шайтанова А.Г. – без удовлетворения.

02.05.2023 в ЕГРН зарегистрировано право собственности муниципального образования город Мурманск на спорное жилое помещение.

08.07.2022 в спорной квартире зарегистрирована Шайтанова К.А., которая с 13.11.2020 является супругой Шайтанова А.Г.

Решением Ленинского районного суда г. Мурманска от 14.12.2022 № установлено, что Королева Е.В. как наниматель спорной квартиры имела право на участие в ее приватизации, которого была лишена вследствие отмененного в дальнейшем судебного акта по обращению ответчика о признании её утратившей право пользования и снятии с регистрационного учета.

По сообщению Комитета имущественных отношений города Мурманска, договор социального найма на указанное жилое помещение после отмены договора приватизации не заключался, в квартире зарегистрированы Королева Е.В., Шайтанов А.Г. и Шайтанова К.А.

Таким образом, на дату регистрации Шайтановой К.А. в спорном жилом помещении Королева Е.В. восстановлена в правах нанимателя спорного жилого помещения.

Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселить в установленном порядке иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и нанимателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая, что письменного согласия на регистрацию по месту жительства Шайтановой К.А. в спорном жилом помещении Королева Е.А. не давала, против этого возражает, такую регистрацию нельзя признать законной, в связи с чем исковые требования о признании Шайтановой К.А. утратившей право пользования жилым помещением заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика и третьего лица о том, что спорная квартира является для ответчика единственным жильем, не являются достаточными основаниями для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, является основанием для компетентного органа, ведающего регистрацией граждан по месту пребывания и по месту жительства, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    При подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, расходы на оплату которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Королевой Е.В. (паспорт гражданина РФ №) к Шайтановой К.А. (паспорт гражданина РФ №) о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Шайтанову К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Шайтановой К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шайтановой К.А. в пользу Королевой Е.В. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                  О.Н. Чернецова