Решение от 03.12.2015 по делу № 2-3473/2015 от 11.11.2015

Дело № 2-3473/2015

мотивированное решение

изготовлено 03.12.2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2015г. г.Ярославль

Фрунзенский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Архипова О.А.,

при секретаре Рыбачок В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева А.В. к мэрии г.Ярославля, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гусев А.В. обратился в суд с иском к мэрии г.Ярославля, департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля, Управлению Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>; признании права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исполнительным комитетом Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся было принято решение № 308 «Об отводе земельного участка для строительства гаража автомашин рабочих и служащих предприятия п/я ... по <адрес>» площадью ... га. Решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР «Об отводе Ярославскому радиозаводу земельного участка для строительства гаражей боксового типа рабочими и служащими завода» Ярославскому радиозаводу отведен земельный участок площадью ... га по адресу: <адрес>.

Истцом, на отведенном Ярославскому радиозаводу земельном участке, возведен гаражный бокс. ГСК «Автолюбитель-1», созданному для эксплуатации возведенных гаражных боксов, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА выдан акт о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью ... га. Решением исполнительного комитета Ярославского городского совета народных депутатов от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР согласовано дополнительное строительство четырех гаражных боксов на земельном участке, отведенном ГСК «Автолюбитель-1».

Отсутствие сведений о вводе в эксплуатацию гаражного бокса истца и послужило причиной обращения истца в суд с иском о признании права собственности на возведенный гаражный бокс, а также права общей долевой собственности на земельный участок.

Истец Гусев А.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения согласно тексту искового заявления.

Ответчики мэрия г.Ярославля, департамент архитектуры и земельных отношений мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, направили в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчиков. По существу возражали в удовлетворении иска, ввиду отсутствия разрешения на строительство гаражного бокса.

Ответчик Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. По существу заявленных требований сообщил, что является ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица Ярославский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ГСК «Автолюбитель-1» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Истцом, как членом ГСК «Автолюбитель-1», на земельном участке площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> возведен гаражный бокс НОМЕР общей площадью ... кв.м. На указанный гаражный бокс Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» выдан кадастровый паспорт .

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец является членом ГСК «Автолюбитель-1», полностью выплатившим паевой взнос за гараж, что подтверждается справкой от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР .

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, как член гаражно-строительного кооператива, приобрел право собственности на гаражный бокс. Соответствие возведенного гаражного бокса строительным нормам и правилам подтверждается сведениями кадастрового паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

На основании вышеизложенного, исковые требования истца о признании права собственности на гаражный бокс подлежат удовлетворению в полном объеме.

Гаражный бокс находится на земельном участке общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка .

В соответствии с п. 1 ст. 39.1. Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з, граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта недвижимого имущества в соответствии с целями предоставления земельных участков.

Земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР, находится в фактическом пользовании истца, как члена ГСК «Автолюбитель-1» для эксплуатации гаражного бокса.

Факт объединения истца, как собственника гаражного бокса, в гаражный кооператив в целях удовлетворения потребностей в эксплуатации гаража не может ограничивать право истца на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражного бокса.

Таким образом, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з, истец имеет право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Согласно пояснениям истца в судебном заседании, решением общего собрания членов ГСК «Автолюбитель-1» определен размер доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу: <адрес> пропорционально количеству гаражных боксов в ГСК «Автолюбитель-1» - ... доля у каждого члена ГСК «Автолюбитель-1».

Сведений о реализации истцом права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.

Таким образом, требования истца о признании права общей долевой собственности в размере ... доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░