Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2399/2016 ~ М-2462/2016 от 07.11.2016

Дело 2- 2399/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Абинск 01 декабря 2016 года.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

истцов Захарова Д.А., Захаровой И.В.,

представителя ответчика администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края, по доверенности, Никитина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Д.А., Захаровой И.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х.Е.И., З.М.Д., З.Н.Д. к администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации

у с т а н о в и л :

Захарова Д.А., Захаровой И.В обратились в суд с указанным заявлением в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х.Е.И., З.М.Д., З.Н.Д..

Просят суд признать право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> за следующими лицами:

Захаровым Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/5 доля в праве;

Захаровой И.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/5 доля в праве;

З.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/5 доля в праве;

З.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., - 1/5 доля в праве;

Х.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. - 1/5 доля в праве.

Свои требования обосновывает следующим.

Они проживают по адресу: <адрес>, вместе со своими несовершеннолетними детьми: З.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Х.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак между Захаровым Д.А. и Захаровой И.В. был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Ранее их семья проживала в жилом помещении, предоставленном по договору социального найма, расположенном по адресу: <адрес>.

В 2011 году они были выселены из указанной квартиры по причине нахождения жилого дома в аварийном состоянии, в связи с чем, на протяжении двух лет проживали в съемном жилом помещении, которое также было предоставлено уполномоченным органом.

В 2013 году на основании Постановления Администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края от 27.05.2013 №672 им было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 44,8 кв.м., о чем также свидетельствует выписка из протокола комиссии по выделению жилых помещений муниципального жилищного фонда Абинского городского поселения от 23.05.2013 №6.

31.05.2013 между Захаровым Д.А. и Администрацией Абинского городского поселения Абинского района был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №12, по условиям которого Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование на условиях найма, на срок до момента самостоятельного решения членами семьи своего жилищного вопроса либо до момента предоставления им жилого помещения на условиях социального найма жилое помещение специализированного (маневренного) жилищного фонда Абинского городского поселения <адрес> состоящее из четырех комнат, общей площадью 44,8 кв.м., в том числе жилой - 30,4 кв.м., для временного проживания в нем.

Таким образом, у их семьи не имеется в собственного жилья, а они уже на протяжении более 3 лет вынуждены проживать в жилом помещении, предоставленном во временное пользование и владение, при том, что квартира по адресу: <адрес>, из которой они были выселены, находилась в социальном найме, то есть они имели право на ее приватизацию. С момента предоставления временного жилья никаких более действий со стороны уполномоченных органов по решению их жилищного вопроса не предпринимается.

Считают бездействие Администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края незаконным и нарушающим права их семьи, поскольку до сих пор не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, право на жилище, гарантированное Конституцией Российской Федерации.

Их семья имеет право на получение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации и намерена воспользоваться данным правом, то есть реализовать свои жилищные права, гарантированные государством, однако они не могут этого сделать, поскольку со стороны уполномоченного органа не предпринимается никаких действий по предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

Лишив их жилья, которое могло быть нами приватизировано, Администрация Абинского городского поселения Абинского района предоставило им лишь временное жилье, в котором они проживают уже на протяжении 5 лет, при этом проявляя бездействие по предоставлению жилого помещения по договору социального найма.

Истцы Захаров Д.А., Захарова И.В. в судебном заседании поддержали заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении.

Представитель ответчика администрации Абинского городского поселения Никитин С.А. в судебном заседании исковые требования не признал.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о рождении № 571765 усматривается, что родителями Х.Е.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Х.И.В. и Х.И.В..

Из свидетельства о заключении брака № 663477 усматривается, что Захаров Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с Х.И.В., после заключения брака Захаровой.

Из свидетельства о рождении № 894076 усматривается, что родителями З.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Захаров Д.А. и Захарова И.В..

Из свидетельства о рождении № 571226 усматривается, что родителями З.Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Захаров Д.А. и Захарова И.В..

Постановлением администрации Абинского городского поселения от 08.02.2012г. № 110 жилые помещения №, №,№,№,№ во многоквартирном жилом <адрес> отнесены к специализированному жилому фонду. Указанным жилым помещениям установлен вид «жилые помещения маневренного фонда». Постановлением администрации Абинского городского поселения от 28.08.2014г. №1204 внесены в постановление администрации Абинского городского поселения Абинского района от 08.02.2012г. № 110 изменения:

пункт 2 постановления изложен в следующей редакции:

Установить жилым помещениям №, №, №, №, № в многоквартирном жилом <адрес>, расположенном в поселке <адрес> и жилое помещение № в жилом <адрес>, расположенном в городе Абинске по <адрес> вид «жилые помещения маневренного фонда».

Согласно постановлению администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края от 27.05.2013 г. № 672, на основании решения Совета Абиского городского поселения Абинского района Краснодарского края от 24.11.2011 г. № 242-с «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Абинского городского поселения» Захарову Д.А., Захаровой И.В., З.М.Д., Х.Е.И. на условиях найма предоставлено жилое помещение маневренного жилищного фонда Абинского городского поселения - <адрес> в <адрес>.

Согласно положениям ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно положениям п.п. 2, 3 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях и жилые помещения маневренного фонда отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В силу положений ч. 4 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе в случаях, когда единственные жилые помещения граждан стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством.

Из договора найма жилого помещения маневренного фонда № 12 от 31.05.2013 г. усматривается, что администрацией Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края предоставлено Захарову Д.А., и членам его семьи за плату владение и пользование на условиях найма, на срок до момента самостоятельного решения членами семьи своего жилищного вопроса, либо до момента предоставления им жилого помещения на условиях социального найма жилое помещение специализированного (маневренного) жилищного фонда Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края: <адрес> в <адрес> для временного проживания в нём.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно положениям ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Пунктом 12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006года N42, установлено, что включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами.

Судом установлено, что спорное помещение было включено в специализированный жилищный фонд с соблюдением приведённых норм закона и подзаконных актов. Оснований для приватизации по приведённым истцами доводам не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194,196,197- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Захарова Д.А., Захаровой И.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х.Е.И., З.М.Д., З.Н.Д. к администрации Абинского городского поселения Абинского района Краснодарского края о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Абинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: