Решение по делу № 2-5/2024 (2-17/2023; 2-2558/2022;) от 04.02.2022

16RS0051-01-2022-002422-11

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Казань

20 февраля 2024 года                                                         Дело № 2-5/2024

    Советский районный суд г. Казани в составе:

    председательствующего судьи Глейдман А.А.,

    при секретаре судебного заседания Азиятуллиной Г.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО18 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, региональной общественной организации «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан», Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, обществу с ограниченной ответственностью «ИнтегСтрой», собственникам земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> об установлении бессрочного сервитута,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО122 С.Б. обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан об установлении частного бессрочного сервитута.

    В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>. Доступ к данному земельному участку с земель общего пользования отсутствует. По мнению истца, доступ к принадлежащему ему земельному участку возможен через соседний земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, принадлежащий на праве собственности Республике Татарстан и находящийся в аренде у РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан». Обосновывая необходимость установления сервитута в отношении именно указанного земельного участка, истец представляет заключение специалиста ООО «Геодезический центр «Меридиан», в котором содержится вывод о том, что предложенный вариант установления сервитута является наименее обременительным для использования.

    Направленное в адрес Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан и РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан» предложение о заключении соглашения об установлении сервитута оставлено последними без удовлетворения.

    По изложенным основаниям, уточнив заявленные требования, истец просит суд установить бессрочный сервитут в целях организации проезда шириной не менее 6 метров для доступа легкового, пассажирского, грузового автомобильного транспорта (включая прицепы), строительной, самоходной техники и иных механических транспортных средств в целях строительства и последующей эксплуатации многоквартирного дома этажностью свыше 25 этажей и высотой более 75 м, к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, с установлением платы за пользование сервитутом в размере 2 500 рублей в месяц по одному из вариантов, определенных в заключении эксперта ООО «РКЦ «Земля».

    Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан».

    Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Газпром трансгаз Казань», Министерство спорта Республики Татарстан.

    Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «УК – Казань «XXI век» и ООО «УК КамаСтройИнвест».

    Протокольным определением <дата изъята> судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены собственники земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>.

    Протокольными определениями <дата изъята> и <дата изъята> судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Энерготранзит» и собственники земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> соответственно.

    Истец ФИО122 С.Б. в судебное заседание не явился, обеспечил явку своих представителей ФИО143 и ФИО144, которые в судебном заседании исковые требования поддержали, полагая наиболее оптимальным установить сервитут по варианту <номер изъят>, предложенному в заключении судебной экспертизы, подготовленном ООО «Юныш».

    Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан ФИО145 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, возражал против установления сервитута на части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, находящегося в собственности Республики Татарстан и переданного в аренду РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан».

    Представители ответчика РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан» ФИО146 и ФИО147 в судебном заседании также возражали против установления сервитута на части земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, поскольку в таком случае будут нарушены права общественной организации на использование предоставленного в аренду земельного участка. Также просили взыскать с ФИО18 в пользу РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан» в возмещение понесенных в связи с рассмотрением дела расходов стоимость проведенной внесудебной экспертизы в размере 91 869 рублей 49 копеек.

    Представитель ООО «УК КамаСтройИнвест» ФИО148 в судебном заседании возражала против установления сервитута в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, поскольку на нем расположена детская площадка, принадлежащая жильцам жилого <адрес изъят>, являющаяся элементом благоустройства и собственностью жильцов. Кроме того, под земельным участком размещен двухуровневый подземный паркинг, в случае приложения через данный участок дороги, возникнет угроза разрушения конструкций паркинга.

    Представитель ООО «УК – Казань «XXI век» ФИО149 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, указав, что при установлении сервитута права ООО «УК Казань XXI век» затронуты не будут.

    Ответчик ФИО153 (собственник земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>) в судебном заседании оставил разрешение исковых требований ФИО18 на усмотрение суда.

    Представитель ООО «Газпрос трансгаз Казань» ФИО150 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила отказать в их удовлетворении.

    Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

    Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 216 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут, наряду с правом собственности, является вещным правом.

    В пункте 1 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

    Пунктом 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях – и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

    Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

    Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (пункт 3 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    В пункте 12 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26 апреля 2017 года, разъяснено, что плата за сервитут определяется судом исходя из принципов разумности и соразмерности с учетом характера деятельности сторон, площади и срока установления сервитута и может иметь как форму единовременного платежа, так и периодических платежей. Размер платы за сервитут должен быть соразмерен той материальной выгоде, которую приобретает собственник земельного участка в результате установления сервитута, компенсируя те ограничения, которые претерпевает собственник земельного участка, обремененного сервитутом.

    По смыслу приведенных выше положений закона правом требовать установления права ограниченного пользования чужим земельным участком в свою пользу наделен собственник недвижимого имущества, который не может обеспечить свои нужды без установления сервитута. Сервитут может быть установлен судом, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка. Собственник недвижимого имущества в силу статей 55, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должен доказать отсутствие законной и разумной возможности обеспечения своих правомерных потребностей каким-либо способом помимо обременения чужого земельного участка сервитутом.

    Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО18 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 6 469 кв.м с кадастровым номером <номер изъят>, расположенный по адресу: <адрес изъят>, поставленный на кадастровый учет в 2017 году.

    Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежавшего закрытому паевому инвестиционному фонду недвижимости «Жилой дом» под управлением ООО «УК «ФИО1», на земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>.

    Собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> является закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Жилой дом» под управлением ООО «УК «ФИО1».

    Из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, в разделе «особые отметки», следует, что для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> – зона обслуживания населения (<адрес изъят>).

    Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО122 С.Б. указывает, что не имеет объективной возможности использовать принадлежащий ему земельный участок без установления права ограниченного пользования смежными земельными участками. Соглашение об установлении и условиях сервитута в отношении земельного участка не достигнуто.

    С учетом оснований и предмета заявленных требований, определением суда по ходатайству стороны истца по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза на предмет установления наличия доступа к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с земель общего пользования. В случае отсутствия такого доступа, определения вариантов установления сервитута. Проведение экспертизы было поручено ООО РКЦ «Земля».

    Из заключения эксперта ООО РКЦ «Земля» от <дата изъята> следует, что при проведении полевого этапа экспертизы, была исследована территория для обеспечения доступа (проезда, прохода) со стороны проспекта ФИО128 Камалеева и <адрес изъят> к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>.

    Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> граничит с земельными участками с кадастровыми номерами <номер изъят>.

    Проведенное экспертом исследование территории показало, что прямой доступ к землям общего пользования на проспект ФИО128 <адрес изъят> и на <адрес изъят> отсутствует.

    При этом было выявлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> от фактической т. 38 до фактической т. 36 граничит с земельным участком государственной или муниципальной собственности, который перекрыт от т. 69 до т. 68 (без установления ограждения в натуре), земельным участком с кадастровым номером <номер изъят>, расположенным по <адрес изъят>, территория которого относится к многоквартирному жилому дому. От т.т. 72-73 установлены металлические ворота шириной 7.75 м, которые перегораживают земельный участок государственной или муниципальной собственности.

    Кроме того на данной территории (государственной или муниципальной собственности) расположено ТП, с кадастровым номером <номер изъят> с декларированной площадью, не имеющего ограждения.

    Со стороны проспекта А.Камалеева доступ к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> от т. 17 до т. 45 (граница земельного участка по сведению ЕГРН) перекрыт границами, установленных по сведению ЕГРН, земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> зона <адрес изъят> (зона обслуживания населения) и <номер изъят>, относящегося к землям многоквартирного жилого дома, при этом в натуре границы данных земельных участков ни чем не закреплены.

    Земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, согласно сведениям ЕГРН, относится к землям муниципальной собственности.

    В связи с тем, что доступ (проход, проезд) к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>, расположенному по адресу: <адрес изъят>, с земель общего пользования с <адрес изъят> и <адрес изъят>, с учетом противопожарных, градостроительных требований, относительно ширины проездов, невозможен, экспертом разработаны и три варианта сервитутов.

    По варианту <номер изъят> для обеспечения доступа (прохода, проезда) к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с земель общего пользования со стороны пр. А.Камалеева по варианту границы сервитута установлены по фактическому забору земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по точкам 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, с продолжением границы до т. 54 (граница земельного участка <номер изъят> по сведению ЕГРН), далее от т. 54 сервитут установлен шириной 4,58 м до т. 55, 48, 46, 45 (граница земельного участка <номер изъят> по сведению ЕГРН).

<адрес изъят> сервитута по данному варианту составляет 235,82 кв.м, длина сервитута – 53,74м.

    По предложенному экспертом варианту <номер изъят> для обеспечения доступа (прохода, проезда) к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с земель общего пользования со стороны пр. А.Камалеева границы сервитута установлены по границе, установленной по сведению ЕГРН, земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> по точкам 44, 47, 49, 52, с продолжением границы до т. 57 (граница земельного участка <номер изъят> по сведению ЕГРН), далее от т. 57 сервитут установлен шириной 4.47 м до т. 53, 50, 56, 45а, 43, 17 (граница земельного участка <номер изъят> по сведению ЕГРН).

    Общая площадь сервитута по варианту №2 составляет 238.91 кв.м, длина сервитута – 53.62 м.

    По варианту <номер изъят> для обеспечения доступа (прохода, проезда) к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> с земель общего пользования со стороны <адрес изъят> границы сервитута установлены на землях государственной или муниципальной собственности по точкам 68, 69, 70, 71, до границы по сведению ЕГРН земельного участка <номер изъят>, далее от т. 68, 67, 63, 65, 66, 69 сервитут установлен в границах земельного участка с кадастровым ’номером <номер изъят>, ширина сервитута составляет 4,54 м и 4,57 м.

    Общая площадь сервитута по варианту № 3 на землях государственной или муниципальной собственности составляет 141,26 кв.м, длина сервитута – 31,09 м.

    Общая площадь сервитута по варианту № 3 через земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> составляет 93,32 кв.м, длина сервитута – 21,29 м.

    Не согласившись с указанным заключением судебной экспертизы, представитель истца заявил ходатайство о назначении по делу дополнительной судебной землеустроительной экспертизы, полагая, что экспертом были предложены не все имеющиеся возможные варианты обеспечения доступа к принадлежащему истцу земельному участку.

    Определением суда по делу было назначено проведение повторной землеустроительной экспертизы, на разрешение которой были поставлены те же вопросы. А также вопрос об определении рыночной стоимости платы за пользование сервитутом по каждому из предложенных вариантов. Проведение экспертизы поручено экспертам ООО «Юныш».

    Из заключения эксперта от 14 ноября 2023 года <номер изъят> ООО «Юныш» также следует, что натурный осмотр территории и анализ сведений ЕГРН показал, что непосредственного доступа к землям общего пользования земельный участок <номер изъят> не имеет.

    Экспертом предложено три варианта доступа к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>.

    По первому варианту предложено установить доступ со стороны пр. ФИО128 <адрес изъят> посредством земельных участков <номер изъят>. Общая длина сервитута от земель общего пользования, а именно пр. ФИО128 <адрес изъят>, составит 65 м. Общая площадь обременения сервитутом четырех земельных участков составит 491 кв.м.

    Данный вариант доступа к землям общего пользования, а именно пр. ФИО128 <адрес изъят>, является самым коротким по длине проезда от земель общего пользования. При этом: весь обременяемый участок <номер изъят> расположен за «красными линиями», в пределах границ территорий общего пользования; вариант обременения позволяет использовать земельный участок с кадастровым номером <номер изъят> в соответствии с видом разрешенного использования, а именно «Под комплекс сооружений спортивно-дрессировочного назначения»; не препятствует размещению детской площадки на территории земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>.

    По предложенному второму варианту предусмотрен доступ со стороны пр. ФИО128 <адрес изъят> посредством земельных участков <номер изъят>. Общая длина сервитута от земель общего пользования, а именно пр. ФИО128 <адрес изъят>, составляет 290 м. Общая площадь обременения сервитутом шести земельных участков составляет 2 323 кв.м.

    По варианту <номер изъят> предложен доступ со стороны <адрес изъят> посредством земельных участков <номер изъят>. Общая длина сервитута от земель общего пользования, а именно <адрес изъят>, составляет 297 м. <адрес изъят> обременения сервитутом четырех земельных участков составляет 2 397 кв.м.

    Принимая во внимание приведенные выше заключения судебных экспертиз, суд приходит к выводу об обоснованности доводов истца об отсутствии доступа к принадлежащему ему земельному участку <номер изъят> с земель общего пользования и необходимости установления сервитута для обеспечения такого доступа.

    При определении наименее обременительного как по значению обремененной площади, так и по расположению сервитута, суд исходит из следующего.

    Как было указано выше, при формировании принадлежащего в настоящее время истцу земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> доступ к нему обеспечивался через земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят> <номер изъят>. Соответствующая информация внесены в сведения ЕГРН как в отношении земельного участка <номер изъят>, так и в отношении земельных участков <номер изъят>.

    Следовательно, в данном случае целесообразно установить сервитут по одному из предложенных экспертами варианту, проходящему через названные земельные участки.

    Согласно сведениям ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> является ООО «ИнтегСтрой», земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> – муниципальное образование г. Казань.

    Земельный участок с кадастровым номером 16<номер изъят> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО2 (доля в праве 7/1000), ФИО19 (доля в праве 15/1000), ФИО20 (доля в праве 14/1000), ФИО22 и ФИО23 (доля в праве 14/1000), ФИО21 (доля в праве 7/100), ФИО24 (доля в праве 10/1000), ФИО25 (доля в праве 1/600), ФИО26 (доля в праве 1/600), ФИО27 и ФИО28 (доля в праве 4/600), ФИО29 (доля в праве 14/1000), ФИО30 (доля в праве 14/1000), ФИО31 и ФИО32 (доля в праве 7/1000), ФИО33 (доля в праве 10/1000), ФИО34 (доля в праве 8/1000), ФИО35 (доля в праве 2/1000), ФИО3 (доля в праве 14/1000), ФИО4 (доля в праве 10/1000), ФИО36 (доля в праве 7/1000), ФИО37 (доля в праве 7/1000), ФИО38 (доля в праве 10/1000), ФИО39 (доля в праве 15/4000), ФИО40 (доля в праве 15/1000), ФИО41 (доля в праве 10/1000), ФИО42 (доля в праве 7/1000), ФИО43 (доля в праве 35/2000), ФИО44 (доля в праве 15/2000), ФИО45 (доля в праве 7/1000), ФИО46 (доля в праве 5/1000), ФИО47 (доля в праве 5/1000), ФИО48 (доля в праве 7/1000), ФИО49 (доля в праве 15/1000), ФИО5 (доля в праве 10/1000), ФИО50 (доля в праве 15/1000), ФИО51 (доля в праве 15/1000), ФИО52 (доля в праве 10/1000), ФИО53 (доля в праве 10/1000), ФИО54 (доля в праве 15/2000), ФИО56 (доля в праве 7/1000), ФИО57 (доля в праве 7/1000), ФИО58 (доля в праве 15/4000), ФИО59 (доля в праве 10/1000), ФИО60 (доля в праве 7/1000), ФИО6 (доля в праве 7/1000), ФИО7 (доля в праве 15/2000), ФИО61 (доля в праве 14/1000), ФИО62 (доля в праве 10/1000), ФИО63 (доля в праве 7/1000), ФИО64 (доля в праве 10/1000), ФИО65 (доля в праве 10/1000), ФИО66 (доля в праве 10/1000), ФИО67 (доля в праве 15/2000), ФИО8 (доля в праве 15/2000), ФИО68 (доля в праве 15/1000), ФИО70 (доля в праве 15/1000), ФИО9 (доля в праве 7/1000), ФИО75 (доля в праве 15/2000), ФИО76 (доля в праве 7/1000), ФИО77 (доля в праве 7/1000), Ал-ФИО10 (доля в праве 10/1000), ФИО78 (доля в праве 10/1000), ФИО11 (доля в праве 5/1000), ФИО71 (доля в праве 14/1000), ФИО72 (доля в праве 15/2000), ФИО73 (доля в праве 15/1000), ФИО74 (доля в праве 10/1000), ФИО69 (доля в праве 7/1000), ФИО55 (доля в праве 5/1000), ООО «НОУ «Частный детский сад – начальная школа «Егоза» (доля в праве 21/1000), ФИО79 (доля в праве 14/1000), ФИО80 (доля в праве 15/2000), ФИО81 (доля в праве 7/1000), ФИО82 (доля в праве 14/1000), ФИО83 (доля в праве 5/1000), ФИО12 (доля в праве 15/2000), ФИО84 (доля в праве 10/1000), ФИО85 (доля в праве 10/1000), ФИО13 (доля в праве 10/1000), ФИО86 (доля в праве 7/1000), ФИО87 (доля в праве 15/1000), ФИО88 (доля в праве 7/1000), ФИО89 (доля в праве 10/1000), ФИО90 (доля в праве 10/1000), ФИО91 (доля в праве 7/1000), ФИО92 (доля в праве 7/1000), ФИО93 (доля в праве 14/1000), ФИО14 (доля в праве 15/1000), ФИО15 (доля в праве 15/2000), ФИО98 (доля в праве 7/1000), ФИО39 (доля в праве 15/4000), ФИО152 (доля в праве 10/1000), ФИО94 (доля в праве 14/1000), ФИО95 (доля в праве 15/1000), ФИО96 (доля в праве 10/1000), ФИО151 (доля в праве 10/1000), ФИО97 (доля в праве 7/1000), ФИО99 (доля в праве 10/1000), ФИО17 (доля в праве 7/1000), ФИО100 (доля в праве 7/1000), ФИО101 (доля в праве 7/1000), ФИО102 (доля в праве 7/1000), ФИО103 (доля в праве 15/4000), ФИО104 (доля в праве 15/2000), ФИО105 (доля в праве 7/1000).

    Из заключения судебной экспертизы, выполненного ООО РКЦ «Земля», следует, что при установлении сервитутов экспертом был применен СП 42.13330.2016, табл. 11.6 строка «проезды» – подъезд транспортных средств к жилым и общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам городской застройки внутри районов, микрорайонов (кварталов), согласно которым достаточно установления одной полосы движения шириной 4,5 м.

    В СП 4.13130.2013 с изменением № 3, раздел 8 «Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям» п. 8.1.4 Ширина проездов для пожарных автомобилей в зависимости от высоты зданий или сооружений должна составлять не менее: 3,5 м – при высоте зданий или сооружений до 13 м включительно; 4,2 м – при высоте зданий или сооружений от 13 м до 46 м включительно; 6 м – при высоте зданий или сооружений более 46.

    При этом в СП Свод правил СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (утв. приказом МЧС России от 24 апреля 2013 года № 288), в п. 8.7 указано, в общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.

    В исследовательской части судебной экспертизы, выполненной ООО «Юныш», следует, что при определении параметров ширины проезда к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> эксперт исходил из СП 4.13130 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» (вместе с «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям») п. 8.1.4. и СП 476.1325800.2020 «Территория городских и сельских поселений. Правила планировки, застройки и благоустройства жилых микрорайонов», СП 42.13330.2016 Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 года № 1034/пр) в силу которых ширина улицы в зоне жилой застройки должна составлять 3 м при числе полос 2, при ширине тротуара 2 м, общая ширина внутриквартального проезда таким образом составляет 8 м.

    Также им были учтены местные нормы градостроительного проектирования городского округа Казань (Приложение к решению Казанской городской Думы от 16 июня 2020 года № 20-40) «На дорогах различных категорий устройство тротуаров с двух сторон не является обязательным. В случае отсутствия застройки с какой-либо из сторон или с обеих сторон разрешается устраивать тротуар с одной стороны шириной не менее 2,0 м. (таблица 5.2.2.2. прим. 9).

    Таким образом, экспертом учтены нормы, регламентирующие параметры установления ширины улицы в зоне жилой застройки и внутриквартальных проездов.

    В силу положений статьи 5 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» автомобильные дороги подразделяются на несколько видов, в том числе в зависимости от их значения выделяются дороги:

    - местного значения – дороги в границах населенных пунктов, за исключение дорог, отнесенных к дорогам иного значения;

    - частные автомобильные дороги – дороги, находящиеся в собственности физических или юридических лиц.

    При этом среди «местных дорог» выделяют основные и местные улицы, местные дороги и проезды. Местные дороги и проезды обеспечивают связи жилых и производственных территорий (дороги), а также непосредственный подъезд к участкам жилой, производственной и общественной застройки (проезды) (таблица 11.3 «СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», утв. Приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 года № 1034/пр).

    По смыслу вышеизложенного внутриквартальные дороги – это объект транспортной инфраструктуры, дорога, которая расположена в пределах отдельного квартала и предназначена для предоставления непосредственного проезда к внутриквартальным участкам застройки, а также для связи с местными и основными улицами (дорогами) поселения.

    Поскольку квартал – «малый» элемент территории поселения, то внутриквартальные дороги относятся, как правило, к дорогам общего пользования местного значения или к частным автомобильным дорогам (в том числе местные улицы и проезды (внутриквартальные).

    В силу положений подпункта «б» пункта 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации автомобильные дороги местного значения подлежат отображению на карте планируемого размещения объектов местного значения генерального плана городского округа.

    В соответствии с частью 1 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации генеральный план городского округа, в том числе внесение изменений в такой план, утверждаются представительным органом местного самоуправления городского округа.

    Таким образом, установление внутриквартального проезда для обеспечения доступа к принадлежащему истцу земельному участку <номер изъят> возможно при внесении соответствующих изменений в Генеральный план городского округа Казани, что в компетенцию суда не входит.

    С учетом изложенного суд приходит к выводу, что положения, регламентирующие порядок установления внутриквартальных проездов, при разрешении настоящего спора применению не подлежат.

    Соответственно, наименее обременительным как по значению обремененной площади, так и по расположению сервитута, с учетом содержащихся в ЕГРН сведений о земельных участках, является вариант № 1 установления сервитута, определенный в заключении судебной землеустроительной экспертизы, выполненной ООО РКЦ «Земля».

    Данный вариант предполагает доступ к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> со стороны пр. А.Камалеева, через земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>

    В этой связи сервитут подлежит установлению, путем предоставления ФИО18 право ограниченного пользования частью земельного участка, с кадастровым номером <номер изъят> площадью 51,92 кв.м в следующих координатах:

<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 112,26 кв.м в следующих координатах:

<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 71,66 кв.м в следующих координатах:

<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>

для проезда и прохода к своему земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>.

При определении размера подлежащей установлению платы за сервитут суд считает возможным руководствоваться представленным РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства» Отчетом <номер изъят>/НФ, подготовленным ООО «Региональный Центр Оценки и Экспертизы», согласно которому рыночная стоимость платы за сервитут в отношении частей земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> общей площадью 235,82 кв.м для обеспечения доступа (прохода, проезда) к земельному участку с кадастровым номером <номер изъят> по адресу <адрес изъят> составляет 860 236 рублей.

Следовательно, плата за сервитут подлежит установлению ФИО18 пропорционально занимаемой на каждом из земельных участков площади и устанавливается судом в следующем порядке:

    - за сервитут площадью 112,26 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, в пользу собственника земельного участка общества с ограниченной ответственностью «ИнтегСтрой» (ОГРН 1111690044685, ИНН 1655253396), ежегодно в размере 409 472 рублей;

    - за сервитут площадью 71,66 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, в пользу собственника земельного участка Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554,) ежегодно в размере 261 340 рублей;

    - за сервитут площадью 51,92 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, ежегодно в пользу собственников земельного участка: ФИО2 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО19 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО20 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО22 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО23 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО21 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО24 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО25 в размере 315 рублей 71 копейки; ФИО26 в размере 315 рублей 71 копейки; ФИО27 в размере 631 рубля 41 копейки; ФИО28 в размере 631 рубля 41 копейки; ФИО29 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО30 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО31 в размере 662 рублей 98 копеек; ФИО32 в размере 662 рублей 98 копеек; ФИО33 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО34 в размере 1 515 рублей 39 копеек; ФИО35 в размере 378 рублей 85 копеек; ФИО3 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО4 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО36 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО37 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО38 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО39 в размере 710 рублей 34 копеек; ФИО40 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО41 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО42 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО43 в размере 3 314 рублей 92 копеек; ФИО44 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО45 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО46 в размере 947 рублей 12 копеек; ФИО47 в размере 947 рублей 12 копеек; ФИО48 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО49 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО5 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО50 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО51 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО52 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО53 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО54 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО56 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО57 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО58 в размере 710 рублей 34 копеек; ФИО59 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО60 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО6 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО7 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО61 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО62 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО63 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО64 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО65 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО66 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО67 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО8 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО68 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО70 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО9 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО75 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО76 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО77 в размере 1 325 рублей 97 копеек; Ал-ФИО10 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО78 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО11 в размере 947 рублей 12 копеек; ФИО71 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО72 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО73 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО74 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО69 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО55 в размере 947 рублей 12 копеек; ООО «НОУ «Частный детский сад – начальная школа «Егоза», ФИО124 1660092017, ОГРН 1061686073448, в размере 3 977 рублей 91 копейки; ФИО79 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО80 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО81 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО82 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО83 в размере 947 рублей 12 копеек; ФИО12 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО84 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО85 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО13 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО86 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО87 в размере 947 рублей 12 копеек; ФИО88 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО89 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО90 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО91 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО92 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО93 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО14 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО15 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО98 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО39 в размере 1 325 рублей 98 копеек; ФИО152 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО94 в размере 2 651 рубля 94 копеек; ФИО95 в размере 2 841 рубля 36 копеек; ФИО96 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО16 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО97 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО99 в размере 1 894 рублей 24 копеек; ФИО17 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО100 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО101 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО102 в размере 1 325 рублей 97 копеек; ФИО103 в размере 710 рублей 34 копеек; ФИО104 в размере 1 420 рублей 68 копеек; ФИО105 в размере 1 325 рублей 97 копеек.

    При принятии решения суд также учитывает, что обременяемая сервитутом часть земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> фактически не огорожена и свободна от строений, данный вариант доступа к земельному участку истца является кротчайшим и затрагиваются интересы наименьшего количества собственников других земельных участков.

    С учетом приведенной выше мотивации о необходимости установления сервитута в соответствии с предложенным в заключении судебной экспертизы ООО РКЦ «Земля» вариантом № 1 через земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>, <номер изъят>, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в отношении ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, региональной общественной организации «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан», собственников земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят>.

    Разрешая заявленные РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства» требования о возмещении расходов, понесенных на проведение внесудебной экспертизы в размере 91 869 рублей 49 копеек, суд приходит к следующему.

    Частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    В данном случае результаты представленной РОО «Федерация спортивно-прикладного собаководства» внесудебной экспертизы не были положены в основу решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии правовых основания для возложения на ФИО18 обязанности по возмещению указанных расходов.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    иск ФИО18 к Исполнительному комитету муниципального образования г. Казани, обществу с ограниченной ответственностью «ИнтегСтрой», собственникам земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> об установлении бессрочного сервитута удовлетворить.

Установить сервитут, предоставив ФИО18, <дата изъята> <данные изъяты>. Казани, право ограниченного пользования частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 51,92 кв.м в следующих координатах:

<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 112,26 кв.м в следующих координатах:

<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>

частью земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> площадью 71,66 кв.м в следующих координатах:

<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>
<номер изъят>	<номер изъят>	<номер изъят>

для проезда и прохода к своему земельному участку с кадастровым номером <номер изъят>

Установить ФИО18, <дата изъята> года рождения, паспорт серия <данные изъяты>, плату за сервитут площадью 51,92 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, ежегодно в пользу собственников земельного участка:

- ФИО2, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО19, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО20, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО22, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО23, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО21, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО24, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО25, <дата изъята> года рождения, свидетельство о рождении серия II-ЕР <номер изъят> выдано <дата изъята> Отделом ЗАГС <адрес изъят> городского округа Самара Управления ЗАГС <адрес изъят>, в размере 315 рублей 71 копейки;

- ФИО26, <дата изъята> года рождения, свидетельство о рождении серия I-ЕР <номер изъят> выдано <дата изъята> Отделом ЗАГС <адрес изъят> городского округа Самара управления ЗАГС <адрес изъят>, в размере 315 рублей 71 копейки;

- ФИО27, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 631 рубля 41 копейки;

- ФИО28, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 631 рубля 41 копейки;

- ФИО29, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО30, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО31, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 662 рублей 98 копеек;

- ФИО32, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 662 рублей 98 копеек;

- ФИО33, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО34, <дата изъята> года рождения, паспорт серия <номер изъят>, в размере 1 515 рублей 39 копеек;

- ФИО35, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 378 рублей 85 копеек;

- ФИО3, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО4, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО36, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО37, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО38, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО39, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 710 рублей 34 копеек;

- ФИО40, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО41, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО42, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО43, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 3 314 рублей 92 копеек;

- ФИО44, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО45, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО46, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 947 рублей 12 копеек;

- ФИО47, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 947 рублей 12 копеек;

- ФИО48, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО49, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО5, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО50, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО51, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО52, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> 60, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО53, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО54, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО56, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО57, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО58, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 710 рублей 34 копеек;

- ФИО59, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО60, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО6, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО7, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО61, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО62, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО63, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО64, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО65, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО66, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО67, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО8, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО68, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО70, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО9, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО75, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО76, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО77, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- Ал-ФИО10, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> 81, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО78, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО11, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 947 рублей 12 копеек;

- ФИО71, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО72, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> 99, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО73, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО74, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО69, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО55, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 947 рублей 12 копеек;

- общества с ограниченной ответственностью «НОУ «Частный детский сад – начальная школа «Егоза», ИНН 1660092017, ОГРН 1061686073448, в размере 3 977 рублей 91 копейки;

- ФИО79, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО80, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО81, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО82, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО83, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 947 рублей 12 копеек;

- ФИО12, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО84, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО85, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО13, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО86, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО87, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 947 рублей 12 копеек;

- ФИО88, <дата изъята> года рождения, <номер изъят> 12, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО89, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО90, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО91, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО92, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО93, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО14, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО15, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО98, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО39, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 98 копеек;

- ФИО152 Евы ФИО134, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО94, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 651 рубля 94 копеек;

- ФИО95, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 2 841 рубля 36 копеек;

- ФИО96, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО16, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО97, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО99, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 894 рублей 24 копеек;

- ФИО17, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят> в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО100, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО101, <дата изъята> года рождения, паспорт <номер изъят>), в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО102, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек;

- ФИО103, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 710 рублей 34 копеек;

- ФИО104, <дата изъята> года рождения, СНИЛС <номер изъят>, в размере 1 420 рублей 68 копеек;

- ФИО105, <дата изъята> года рождения, паспорт серия 92 <номер изъят>, в размере 1 325 рублей 97 копеек.

Установить ФИО18, <дата изъята> года рождения, паспорт серия <номер изъят> <адрес изъят> в <адрес изъят>, оплату за сервитут площадью 112,26 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> в пользу собственника земельного участка общества с ограниченной ответственностью «ИнтегСтрой» (ОГРН 1111690044685, ИНН 1655253396), ежегодно в размере 409 472 рублей.

Установить ФИО18, <дата изъята> года рождения, паспорт серия <номер изъят> в г. Казани, плату за сервитут площадью 71,66 кв.м, установленный на часть земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, в пользу собственника земельного участка Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани (ОГРН 1051622218559, ИНН 1655065554,) ежегодно в размере 261 340 рублей.

В удовлетворении иска ФИО18 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, региональной общественной организации «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан», собственникам земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> об установлении бессрочного сервитута – отказать.

В удовлетворении заявления региональной общественной организации «Федерация спортивно-прикладного собаководства Республики Татарстан» о возмещении расходов на проведение внесудебной экспертизы отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

    Судья Советского

    районного суда города Казани                             /подпись/                       А.А. Глейдман

    Мотивированное решение составлено 28 февраля 2024 года.

    Копия верна. Судья                                                                             А.А. Глейдман