Решение по делу № 2-3839/2020 от 09.11.2020

Дело №2-3839/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020 г. г.Королев МО

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Коноваловой С.В., при секретаре Стетюха Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делоN 2-3839/20 по иску Важовой Надежды Степановны, Соколовой Надежды Анатольевны к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Важова Н.С. и Соколова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии.В обоснование заявленных требований указано на то, что Важова Н.С. является нанимателем указанной квартиры, а Соколова Н.А. членом семьи нанимателя. С целью повышения комфортности проживания истцы выполнили перепланировку квартиры без необходимых на то согласований и разработки проектной документации. Проведенные в квартире работы санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также законные права и интересы других лиц не нарушают, угрозы их жизни и здоровью не создают.

В судебном заседании представитель истца Лучинина С.В. поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации г.о. Королёв Московской области в суд не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Важова Н.С. является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на основании Обменного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире совместно с нанимателем также проживает ее дочь - Соколова Н.А.

Судом установлено, что в указанной квартире истцами Важовой Н.С. и Соколовой Н.А. были проведены работы по перепланировке и переустройству помещений, а именно: демонтированы дверной каркас и двери между пом. № 1 (жилая комната) и пом. №4 (коридор); организованы новые помещения; демонтированы перегородки и дверные проемы между пом. №6 (кухня), пом. №5 (жилая), пом. №4 (жилая) и пом. №1 (коридор); возведена перегородка; организован дверной проем и дверь на площади пом. №1 (жилая комната).

Согласно Техническому заключению <данные изъяты> по обследованию помещений квартиры, по адресу: <адрес>, данное переустройство не повлияло на ниже и вышерасположенные квартиры и на конструкцию здания дома в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещения квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома. Обследование проведено специалистами <данные изъяты> в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенные истцами работы по перепланировке и переустройству квартиры санитарные, строительные, противопожарные нормы и правила (СНиП), а также права и законные интересы других лиц не нарушают, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Важовой Надежды Степановны, Соколовой Надежды Анатольевны к Администрации г.о. Королёв Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру, общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом ГУП МО "МОБТИ" по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Коновалова

Решение изготовлено в окончательной форме 25.01.2021 года.