Решение от 16.02.2022 по делу № 2-243/2022 (2-2054/2021;) от 01.12.2021

УИД: 68RS0003-01-2021-003883-57

№ 2- 243/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«16» февраля 2022 г.                                     г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Катуниной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова Н.П. и Шеренец А.С. к Королев Н.П. и Королева Г.А. признание права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Н.П. и Шеренец А.С., с учетом уточнения требований, обратился в суд с иском к Королев Н.П. и Королева Г.А. и просили суд: прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: ; выделить в натуре 72/100 долей в праве собственности на домовладение расположенного по адресу: ; признать за ними право общей долевой собственности на часть жилого дома, обозначенную на плане строения как, помещения № ,5,6,7,8,10,11,12,13,14., общей площадью 127,8 кв.м., по 1\2 доли ха каждым.

В исковом заявлении указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежат по 36/100 долей жилого дома расположенного по адресу: . Королев Н.П. и Королева Г.А. принадлежат 28/100 долей (по 14/100 долей каждому) в праве общей долевой собственности. Фактически жилой дом разделен на две обособленные части, имеющие отдельные выходы на земельный участок. Порядок пользования домовладением определен, споры по нему между сособственниками отсутствуют.

Надлежаще извещённый истец Шеренец А.С. в судебное заседание не явилась, её представитель по доверенности Захаров С.В. и истец Захарова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержали просили их удовлетворить.

Ответчики Королев Н.П. и Королева Г.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками, и участник вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что жилом в , площадью 162, 1 кв.м., принадлежит истцам Захарова Н.П. и Шеренец А.С. по 36/100 долей и ответчикам Королев Н.П. и Королева Г.А. по 14 / 100 долей каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.02.2022.

Земельный участок под спорным домовладением по адресу: разделен между истцами и ответчика, что отражено в соответствующем соглашении сторон спора от и выписке из ЕГРН от .

В соответствиями с доводами иска и техническим паспортом жилого дома от , в пользовании истцов находится изолированная и обособленная часть спорного жилого дома, имеющая собственный выход на земельный участок, общей площадью 127,8 кв.м., в составе помещений: коридор площадью 23,9 кв.м.; кухня площадью 12,5 кв.м.; ванна площадью 5 кв.м.; туалет площадью 1,7 кв.м.; жилая площадью 22,2 кв.м.; коридор площадью 11,6 кв.м.; жилая площадью 13,2 кв.м.; подсобное площадь 9,9 кв.м.; санузел площадью 5 кв.м.; жилая площадью 22,8 кв.м.

Приведенные обстоятельств ответчики в судебном заседании подтвердили, пояснив, что между сособственниками жилого , отсутствуют споры по порядку пользования домовладением.

В соответствии с выводами технического заключения ООО «Тамбовкоммунпроект» от 2021 года, результате выдела в натуре «жилых помещений» Лит. Д (комн. № ,2,2а,3,15, лит. I) и лит. (комн. № ,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14) жилого в не нарушаются строительные, противопожарные, санитарные нормы и другие регламенты, действующие на территории Российской Федерации. Выдел в натуре возможен.

На основании изложенного, принимая во внимание выводы технического заключенияй, с учетом того, что в материалы дела не представлено доказательств опровергающих доводы истцов, либо указывающих о наличии спора по поводу порядка пользования жилым домом, суд приходит к выводу, что спорная часть жилого дома является изолированной и обособленной от жилых помещений находящихся в пользовании ответчиков, выдел в натуре спорной части жилого дома не нарушает чьи - либо права и законные интересы, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Выдел части жилого дома в натуре влечет прекращение права общей долевой собственности истцов на жилой дом адресу: .

В связи с выделом долей Захарова Н.П. и Шеренец Н.П. доли оставшихся сособственников в праве общей долевой собственности на жилой дома распределятся следующим образом:Королева Г.А., Королев Н.П. по 1\2 доли каждому.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 36/100 ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ 36/100 ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ ) ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, , ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░: № , 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14 (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ).

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░ ) ░░░░░ ░░░░░░░░ 127,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. - 1/2 ░░░░; ░░░░░░░░ ░.░. - 1/2 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                              ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2022 ░.

░░░░░:                                                                                              ░░░░░░░ ░.░.