Решение от 20.11.2017 по делу № 2-2674/2017 от 16.10.2017

№ 2-2674/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд в составе судьи Янченкова С.М., при секретаре Линник С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова В. И. к Гавриленко В. И., третьи лица: Межрайонная ИФНС № ... по РО о расторжении договора аренды

УСТАНОВИЛ:

В производстве Аксайского районного суда Ростовской области находится гражданское дело по иску Мельникова В. И. к Гавриленко В. И., третьи лица: Межрайонная ИФНС № ... по РО о расторжении договора аренды.

В соответствии исковым заявлением истцом заявлено требование о расторжении договора аренды жилого дома со встроенным магазином, складских помещений, расположенных по адресу: ....

Таким образом, из текста искового заявления усматривается спор о праве на объекты недвижимости, расположенные в ....

В связи с этим в судебном заседании на обсуждение был поставлен вопрос о передаче дела для рассмотрения в Батайский городской суд по подсудности.

Истец в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя Плотникова И.Р., который не возражал против передачи дела по подсудности.

Ответчик также в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом.

В отношении не явившихся лиц дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав позицию представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Исходя из изложенных требований, истцом оспаривается право ответчика на аренду объекта недвижимого имущества, так же указанный иск направлен на защиту права истца на объект недвижимости. То есть указанный спор является спором о правах на объект недвижимости – жилой дом со встроенным магазином и складскими помещениями.

Таким образом, при определении подсудности указанного спора применимы положения ст. ст.30 ГПК РФ об исключительной подсудности.

Указанные в иске жилой дом и нежилые помещения, расположены за пределами юрисдикции Аксайского районного суда Ростовской области.

Исключительная подсудность представляет собой такую разновидность территориальной подсудности, при которой исключается возможность для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены в указанной норме закона непосредственно для этих категорий дел.

На основании вышеизложенного, руководствуясь требованиями ст.33, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ... ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ :