Решение по делу № 2-716/2020 от 16.10.2020

    Дело № 2-716/2020

    УИД №54RS0026-01-2020-001033-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 декабря 2020 года                                                                                    г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Т.Л.,

при секретаре судебного заседания Поличко М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соловарова В. В. к администрации Яркульского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Соловаров В.В. обратился в Купинский районный суд с исковым заявлением к администрации г. Купино Купинского района Новосибирской области, в котором просит признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым №.

В обоснование иска указано, что договором № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан от <.....> родителям истца С.В.И. и С.Н.Д. <......> ПМК-<......> была передана в собственность квартира, общей площадью <......> кв.м. по адресу: <...>. Договор был зарегистрирован в установленном порядке в городском бюро по приватизации жилья г. <...> (<.....>) и в БТИ <...>. В договоре указано название улицы и номер дома, название населенного пункта, номер квартиры не указаны. <.....> отец истца С.В.И. умер. После смерти отца в квартире осталась проживать С.Н.Д., которая приняла наследство после смерти мужа путем обращения к нотариусу и оформления своих прав на часть наследственного имущества (на вклады). <.....> мать истца С.Н.Д. умерла. После смерти матери в квартире остался проживать С.В.В.-2 (умер <.....>). С.В.В.-2 не принимал наследство после смерти родителей. Наследство после смерти матери С.Н.Д. принял истец, который поддерживал квартиру в пригодном для проживания состоянии, оплачивал уголь, дрова, участвовал в текущих ремонтах квартиры, менял крышу, окна. На квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает прав истца.

В судебном заседании истец Соловаров В.В. доводы, изложенные в иске, поддержал, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик администрация Яркульского сельсовета Купинского района Новосибирской области в судебное заседание представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признают в полном объеме.

        Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п. 1 ст. 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156).

В судебном заседании установлено, что <.....> по договору № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан родителям истца С.В.И. и С.Н.Д. <......> ПМК-<......> была передана в собственность квартира, общей площадью <......> кв.м., расположенная по адресу: <...>. Договор был зарегистрирован в городском бюро по приватизации жилья г. <...> и в БТИ <...>.

Согласно свидетельству о рождении истца родителями истца Соловарова В.В. являются С.В.И. и С.Н.Д.

<.....> умер отец истца С.В.И. (свидетельство о смерти серии <......> № выдано <.....>).

<.....> умерла мать истца С.Н.Д. (свидетельство о смерти серии <......> № выдано <.....>)

<.....> умер брат истца С.В.В.-2 (свидетельство о смерти серии <......> № выдано <.....>)

Согласно ответа на запрос отдела ЗАГС <...> управления по делам ЗАГС <...> от <.....>, ЗАГС <...> управления по делам ЗАГС <...> от <.....> не найдены записи акта о смерти в отношении С.В.В.-1.

В соответствии с техническим паспортом, составленным БТИ, собственниками квартиры по адресу: <...>, являются С.В.И. и С.Н.Д. (договор на передачу квартиры в собственность от <.....> №), общая площадь квартиры <......> кв.м.

Согласно справке администрации <...> сельсовета <...> района <...> области от <.....> квартира не состоит на балансе <...> сельсовета и в реестре муниципального имущества не числится.

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> от <.....>, <.....> следует, что спорная квартира зарегистрирована за кадастровым №, сведения о правах отсутствуют.

Из ответов на запрос нотариуса от <.....>, <.....> следует, что после смерти С.В.И., умершего <.....>, заведено наследственное дело №. <.....> с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга С.Н.Д. Других наследников, принявших наследство или отказавшихся от наследства, не имеется. <.....> супруге С.Н.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. После смерти С.Н.Д., умершей <.....>, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось. После смерти С.В.В.-2, умершего <.....>, с заявлением о принятии наследства никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

Согласно информации с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело в отношении С.В.В.-1 отсутствует.

Ст. 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира была передана в собственность родителям истца С.В.И. и С.Н.Д. <......> ПМК-<......> в <.....> году по договору № на передачу (продажу) квартир в собственность граждан. Договор был зарегистрирован в установленном порядке в городском бюро по приватизации жилья г. <...> <.....> и в БТИ <...>. Однако, в договоре не указаны название населенного пункта, номер квартиры.

После смерти родителей С.В.И. и С.Н.Д. истец фактически вступил в права наследника, он стал пользоваться спорной квартирой. Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели К.В.Н., К.Т.В. Кроме того, истец и свидетели в суде показали, что брат истца С.В.В.-1 умер на железнодорожной станции г. <...>.

Свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию на квартиру не выдавалось. Других наследников, претендующих на наследство, кроме истца, не имеется. Братья истца С.В.В.-1 и С.В.В.-2 умерли, с заявлениями о принятии наследства после их смерти никто не обращался, наследственные дела не открывались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соловарова В. В. – удовлетворить.

Признать за Соловаровым В. В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, с кадастровым №, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Купинский районный суд Новосибирской области, принявший настоящее решение.

Председательствующий судья:                                                                Т.Л.Шишова

Мотивированное решение составлено 4 декабря 2020 года.

<......>                                                                Т.Л.Шишова