Решение по делу № 2-134/2016 от 15.01.2016

Дело № 2-134/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 17 февраля 2016 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Сметанникова А.Н.,

с участием истца Степановой Г.М.,

при секретаре Глазыриной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой ФИО9 к Бойко ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела дом, расположенный по адресу: <адрес>, где она являлась собственником 1/3 доли. Ответчик приходился ей супругом. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик получил от ее доли 1/6 часть данного дома, где и был зарегистрирован по месту жительства. ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик расторгли брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бойко Е.С. выдал доверенность на ее имя, для того, чтобы она продала его 1/6 часть жилого дома. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/6 часть дома купил сын истца Степанов А.В. Однако в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Бойко Е.С., который приходится ей бывшим супругом. Ответчик по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Сниматься с регистрационного учета ответчик не желает, хотя и не пользуется принадлежащим ему жилым помещением. Данное обстоятельство нарушает ее права как собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Истец Степанова Г.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, сославшись на вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Бойко Е.С. в судебное заседание не явился, согласно имеющейся телефонограмме с заявленными требованиями истца не согласен, действительно не проживает в спорной квартире, но ему некоторое время необходимо формально иметь регистрацию, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Степанов А.В. в судебное заседание не явился, согласно имеющейся телефонограмме, требования истца поддерживает, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Степанов В.В. в судебное заседание не явился, согласно имеющейся телефонограмме, требования истца поддерживает, не возражает против их удовлетворения, просит рассмотреть дело без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности (ч.4 ст.17 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что 1/3 часть жилого дома <адрес>, находилась в собственности у Степановой ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 10).

Другими собственниками вышеуказанного жилого дома являются сыновья Степановой Г.М.- Степанов А.В., Степанов В.В. по 1/3 доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № № (л.д.12,13);

Право собственности приобретено на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.8,9);

ДД.ММ.ГГГГ между истцом Степановой Г.М. и ответчиком Бойко Е.С. зарегистрирован брак.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Степанова Г.М. подарила Бойко Е.С. 1/6 часть жилого дома и 1/6 часть земельного участка, из 1/3 доли жилого дома принадлежащей ей на праве долевой собственности (л.д.14);

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Бойко Е.С. уполномочил истца Степанову Г.М. продать принадлежащую ему на праве собственности 1/6 часть жилого дома и 1/6 часть земельного участка, что подтверждается доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенной нотариусом Ивлевой Т.В.(л.д.19);

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Степанова Г.М. продала 1/6 часть вышеуказанного жилого дома и 1/6 часть земельного участка своему сыну Степанову А.В. (л.д.20), данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником этого жилого помещения имеют члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из поквартирной карточки следует, что в доме № <адрес> зарегистрированы Степанова Г.М., Степанов А.В., Степанов В.В., Бойко Е.С. (л.д.16,17).

Согласно справки ОУФМС России по Хабаровскому краю Бойко Е.С. значится зарегистрированным по адресу: <адрес> (л.д.29-30);

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18);

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, в судом установлено, что ответчик Бойког Е.С. членом семьи истца Степановой Г.М. не является, совместное хозяйство они не ведут, ответчик по месту регистрации длительное время не проживает.

Регистрация в спорном жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, препятствует собственнику жилого помещения распоряжаться этим жилым помещением по своему усмотрению.

В силу состязательности процесса, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам ч.1 ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства.

Судом в соответствии со ст. 156 ГПК РФ были созданы сторонам необходимые условия для исполнения ими процессуальных обязанностей и осуществления предоставленных им прав.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением судом не установлено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, гражданин обязан прекратить пользоваться соответствующим жилым помещением.

В соответствии с пунктом 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Бойко Е.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░10 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░<░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░.