Решение по делу № 2-4253/2023 от 18.07.2023

№

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 ноября 2023 года                                                                                            <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи         Гончаровой Ю.С.,

при секретаре                ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> – Азиатский Торгово – Промышленный Банк к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору

УСТАНОВИЛ:

АО Евро – Азиатский Торгово – Промышленный Банк обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом Евро-Азиатский Торгово-Промышленный Банк и ФИО2 заключен Договор № о предоставлении потребительского кредита, обеспеченного ипотекой, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 1 978 000 руб. 00 коп., под 17% годовых, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору выполнил в полном объеме, предоставив Заемщику кредит в сумме 1 978 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером. Заемщик свои обязательства по своевременной уплате кредита и процентов за пользование кредитом не выполняет, в связи с чем к нему предъявлено письменное требование о возврате кредита и уплате процентов, которое получено им лично. Заемщик перестал уплачивать проценты по кредиту с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем, образовалась задолженность. В обеспечение надлежащего исполнения Заемщиком обязательств, принятых по кредитному договору, гражданка ФИО1 выступила Поручителем, с которым заключен договор ДД.ММ.ГГГГ

Также ДД.ММ.ГГГГ между АО ЕАТПБанк и ФИО2 заключен договор об ипотеке №-з, согласно которому залогодатель - ФИО2 в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передал в залог АО ЕАТПБанк следующее недвижимое имущество: индивидуальный жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 293,9 кв.м., этажность:3, в том числе подземных 1. Назначение: жилой дом; земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между АО ЕАТПБанк и ФИО2 заключен Договор № о залоге самоходной машины и другой механизированной техники, согласно которому залогодатель - ФИО2 в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передал в залог АО ЕАТПБанк имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между АО ЕАТПБанк и ФИО2 заключен Договор № о залоге автотранспортных средств, согласно которому залогодатель ФИО2 в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передал в залог АО ЕАТПБанк автотранспортное средство MERCEDES-BENZ CLS 350.

В связи с чем, просят суд взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу АО Евро-Азиатский Торгово-Промышленный Банк задолженность по Кредитному договору № от 29.01.2021г.: задолженность по кредиту в сумме — 1 968 635,13 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме — 85 338,77 руб., пени по процентам - 3 233,70 руб., что составляет в общей сумме 2 057 207,60 руб. Взыскать с ФИО2, ФИО1 в пользу АО Евро-Азиатский Торгово-Промышленный Банк сумму уплаченной Банком государственной пошлины в размере 18 486,04 руб. Обратить взыскание на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: Россия, Астраханская облась, <адрес>, площадью 293,9 кв.м., этажность:3, в том числе подземных 1. Назначение: жилой дом, земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, определив начальную продажную цену с торгов: жилой дом - 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, земельный участок - 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей. Обратить взыскание на самоходную технику (наименование и марка машины: ТРАКТОР БЕЛАРУС, предприятие изготовитель: РУП МТЗ, год выпуска: 2012, заводской № машины (рамы): 808138558, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №,16277-04, цвет: СИНИЙ, вид движения: КОЛЕСНЫЙ, мощность двигателя, кВт (л.с.): 59 (81), конструкционная масса, кг.: 3850, максимальная конструктивная скорость, км/час: 34, габаритные размеры, мм.: 3930x1970x2800, паспорт самоходной машины и др. видов техники: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), определив начальную продажную цену с торгов 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Обратить взыскание на автотранспортное средство (идентификационный номер (VIN) WDD2183591А090774, Марка, модель: MERCEDES-BENZ CLS 350, Цвет: ЧЕРНЫЙ, Тип ТС: ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС: В, Год выпуска №. Модель двигателя: Двигатель №, Кузов №:WDD2183591 А090774, Шасси (рама): ОТСУТСТВУЕТ, Мощность двигателя, л.с./кВт: 306 (225), Рабочий объем двигателя, см3: 3498, Гос.номер: Е652ЕЕ 30 RUS, ПТС (Выписка из электронного паспорта) серия и/или номер: <адрес>, Дата выдачи ПТС (дата создания): ДД.ММ.ГГГГ, Наименование органа, выдавшего (сформировавшего) ПТС (выписку из электронного ПТС): ЦЕНТРАЛЬНАЯ АКЦИЗНАЯ ТАМОЖНЯ), определив начальную продажную цену с торгов 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их.

Ответчики, представитель ответчиков в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Согласно п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно п. 1, 2 ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (ст. 809 названного кодекса)

Из ст. 361 Гражданского кодекса РФ следует, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Как установлено ст. 363 Гражданского кодекса РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу ст. 322, 323 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным обществом Евро-Азиатский Торгово- Промышленный Банк и ФИО2 заключен Договор № о предоставлении потребительского кредита, обеспеченного ипотекой, по условиям которого Кредитор предоставил Заемщику кредит в сумме 1 978 000 руб. 00 коп., под 17% годовых, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Кредитор свои обязательства по Кредитному договору выполнил в полном объеме, предоставив Заемщику кредит в сумме 1 978 000 руб., что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

П. 12 кредитного договора предусмотренного ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора кредита, обеспеченного ипотекой, размер неустойки или порядок определения 0,06 % от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения исполнения обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ между АО Евро – Азиатский Торгово – Промышленный Банк и ФИО1 заключен договор в силу которого поручитель обязуется отвечать в полном объеме перед кредитором за исполнение ФИО5 всех его обязанностей, вытекающих из договора о предоставлении потребительского кредита № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между кредитором и должником. Согласно п.3.1 поручитель и должник отвечают перед кредитором и должником солидарно.

В связи с тем, что заемщиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства перед Банком по уплате денежных средств по кредитному договору, образовалась задолженность в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: сумма невозвращенного в срок кредита 1 968 635,13 руб. Сумма неоплаченных в срок процентов за пользование кредитом 85 338,77 руб., сумма начисленной по процентам пени составила 3 233,70 руб., в общей сумме 2 057 207,60 руб.

Таким образом, поскольку материалами дела установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по возврату кредита, с учетом вышеуказанных положений закона Банк вправе требовать с них уплаты образовавшейся задолженности.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности с ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Рассматривая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с положениями ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Статьей 350 ГК РФ предусмотрено, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

ДД.ММ.ГГГГ между АО ЕАТПБанк и ФИО2 заключен договор об ипотеке №-з, согласно которому залогодатель ФИО2 в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передал в залог АО ЕАТПБанк следующее недвижимое имущество:

индивидуальный жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 293,9 кв.м., этажность:3, в том числе подземных 1. Назначение: жилой дом;

земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.

П. 4 договора об ипотеке стороны оценили предмет залога в сумме 3 000 000 рублей 00 копеек, из которых: жилой дом - 2 800 000 рублей, земельный участок - 200 000 рублей.

Согласно акту обследования (осмотра) предмета обеспечения (залога) от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом расположенный по адресу: Россия, <адрес>, не является ликвидным имуществом. Как предмет залога практически утрачен. Имущество не было застраховано. Необходимо произвести перерасчет залоговой стоимости предмета залога.

Из искового заявления следует, что был произведен перерасчет залоговой стоимости: жилой дом - 50 000 рублей, земельный участок - 130 000 рублей.

Также ДД.ММ.ГГГГ между АО ЕАТПБанк и ФИО2 заключен Договор № о залоге самоходной машины и другой механизированной техники, согласно которому залогодатель - ФИО2 в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передал в залог АО ЕАТПБанк «ТРАКТОР БЕЛ АРУС», 2012 года выпуска. Согласно п.1.2 договора о залоге, Стороны оценили Предмет залога в сумме 400 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ между АО ЕАТПБанк и ФИО2 заключен Договор № о залоге автотранспортного средства, согласно которому залогодатель - ФИО2 в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передал в залог АО ЕАТПБанк автотранспортное средство MERCEDES-BENZ CLS 350, 2013 годы выпуска. Согласно п.1.2 договора о залоге, Стороны оценили Предмет залога в сумме 750 000 руб.

Судом установлено, что заемщик не исполнял обязательства по договору, допуская просрочку очередных платежей, вследствие чего по кредиту образовалась задолженность.

Предусмотренных пунктом 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований, при наличии которых не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, по делу не установлено.

С целью определения рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 30:10:020407:32, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 1200 кв.м., назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой поручено ООО «Нижневолжское агентство оценки».

Согласно заключению указанного эксперта от ДД.ММ.ГГГГ стоимость земельного участка с кадастровым номером 30:10:020407:32, расположенного по адресу: <адрес>, по состоянию на дату оценки составляет 245 880 рублей.

Исходя из изложенного, иной совокупности доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности и полноте экспертного заключения, оснований сомневаться в достоверности выводов эксперта не имеется.

Таким образом, учитывая ненадлежащее исполнение ответчиками обеспеченного кредитом обязательства, суд приходит к выводу об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.

Принимая во внимание выше изложенное, суд приходит к выводу, что начальную продажу заложенного имущества (предмета залога) жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 293,9 кв.м., этажность:3, в том числе подземных 1. Назначение: жилой дом – определить в сумме 50 000 руб.

Начальную продажу заложенного имущества (предмета залога) земельного участка (кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, определив начальную продажную цену с торгов определить в сумме 245 880 рублей.

Начальную продажу заложенного имущества (предмета залога) на самоходную технику (наименование и марка машины): ТРАКТОР БЕЛАРУС, предприятие изготовитель: РУП МТЗ, год выпуска: 2012, заводской № машины (рамы): 808138558, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №,16277-04, цвет: СИНИЙ, вид движения: КОЛЕСНЫЙ, мощность двигателя, кВт (л.с.): 59 (81), конструкционная масса, кг.: 3850, максимальная конструктивная скорость, км/час: 34, габаритные размеры, мм.: 3930x1970x2800, паспорт самоходной машины и др. видов техники: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), определив начальную продажную цену с торгов 400 000 руб.

Начальную продажу заложенного имущества (предмета залога) на автотранспортное средство (идентификационный номер (VIN) WDD2183591А090774, Марка, модель: MERCEDES-BENZ CLS 350, Цвет: ЧЕРНЫЙ, Тип ТС: ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС: В, Год выпуска № Модель двигателя: Двигатель №, Кузов №:WDD2183591 А090774, Шасси (рама): ОТСУТСТВУЕТ, Мощность двигателя, л.с./кВт: 306 (225), Рабочий объем двигателя, см3: 3498, Гос.номер: Е652ЕЕ 30 RUS, ПТС (Выписка из электронного паспорта) серия и/или номер: <адрес>, Дата выдачи ПТС (дата создания): ДД.ММ.ГГГГ, Наименование органа, выдавшего (сформировавшего) ПТС (выписку из электронного ПТС): ЦЕНТРАЛЬНАЯ АКЦИЗНАЯ ТАМОЖНЯ), определив начальную продажную цену с торгов 750 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает другой стороне возместить все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная госпошлина в размере в 18 486,04 руб. в равных долях по 9243,02 руб. с каждого.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

            Исковые требования акционерного общества Евро – Азиатский Торгово – Промышленный Банк к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.

            Взыскать с ФИО2, ФИО1 в солидарном порядке в пользу акционерного общества Евро – Азиатский Торгово – Промышленный Банк задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту в сумме — 1 968 635,13 руб., задолженность по процентам за пользование кредитом в сумме — 85 338,77 руб., пени по процентам - 3 233,70 руб. в общей сумме 2 057 207,60 руб.

            Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества Евро – Азиатский Торгово – Промышленный Банк госпошлину в размере 9243,02 руб.

            Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества Евро – Азиатский Торгово – Промышленный Банк госпошлину в размере 9243,02 руб.

            Обратить взыскание на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 293,9 кв.м., этажность:3, в том числе подземных 1. Назначение: жилой дом, земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадь: 1200 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, определив начальную продажную цену с торгов: жилой дом - 50 000 руб., земельный участок - 245 880 рублей.

            Обратить взыскание на самоходную технику (наименование и марка машины: ТРАКТОР БЕЛАРУС, предприятие изготовитель: РУП МТЗ, год выпуска: 2012, заводской № машины (рамы): 808138558, двигатель №, коробка передач №, основной ведущий мост (мосты) №,16277-04, цвет: СИНИЙ, вид движения: КОЛЕСНЫЙ, мощность двигателя, кВт (л.с.): 59 (81), конструкционная масса, кг.: 3850, максимальная конструктивная скорость, км/час: 34, габаритные размеры, мм.: 3930x1970x2800, паспорт самоходной машины и др. видов техники: №, выданный ДД.ММ.ГГГГ), определив начальную продажную цену с торгов 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

            Обратить взыскание на автотранспортное средство (идентификационный номер (VIN) WDD2183591А090774, Марка, модель: MERCEDES-BENZ CLS 350, Цвет: ЧЕРНЫЙ, Тип ТС: ЛЕГКОВОЙ, Категория ТС: В, Год выпуска №, Модель двигателя: Двигатель №, Кузов №:WDD2183591 А090774, Шасси (рама): ОТСУТСТВУЕТ, Мощность двигателя, л.с./кВт: 306 (225), Рабочий объем двигателя, см3: 3498, Гос.номер: Е652ЕЕ 30 RUS, ПТС (Выписка из электронного паспорта) серия и/или номер: <адрес>, Дата выдачи ПТС (дата создания): ДД.ММ.ГГГГ, Наименование органа, выдавшего (сформировавшего) ПТС (выписку из электронного ПТС): ЦЕНТРАЛЬНАЯ АКЦИЗНАЯ ТАМОЖНЯ), определив начальную продажную цену с торгов 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

    Судья                                                                                                                   Ю.С. Гончарова