Решение по делу № 2-1818/2024 от 08.04.2024

Дело № 2-1818/2024

74RS0005-01-2024-002227-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2024 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Губаевой З.Н.,

при секретаре Камаловой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Феськовой В.Ю. к обществу с ограниченной ответственностью «Частное охранное предприятие «Тайгер+Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Плаза-ДевелопментСервис» о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Феськова В.Ю. обратилась в суд с указанным иском к обществу с ограниченной ответственностью частное охранное предприятие «Тайгер+Плюс» (далее – ООО ЧОП «Тайгер+Плюс»), обществу с ограниченной ответственностью «Плаза-Девелопментсервис» (далее – ООО Плаза – ДС»), просит с учетом уточнений требований, взыскать в её пользу с ответчиков убытки в размере 185 735 руб.

В обоснование требований указала, что Феськов А.К. является собственником жилого помещения (апартаменты №), расположенного в жилом доме № по ул. ..., а также машино-места, расположенного на территории ЗК «Соколиная гора», примерно в 300 метрах по направлению на восток от ориентира дер. Новое Поле Сосновского района Челябинской области: помещение 1/07, помещение 1/09. Указанные нежилые помещения (автопарковки) входят в состав паркинга на 40 мест и 20 крытых парковочных площадок. Автопарковка предназначена для автомобилей владельцев, проживающих на территории ЗК «Соколиная гора». Указанное ею имущество является их совместной собственностью, поскольку она состоит в браке с Феськовым А.К. Управляющей организаций ЗК «Соколиная гора» является ООО Плаза-ДС», которая заключила договор на оказание охранных услуг, объектом которого является загородный комплекс «Соколиная гора». Согласно договору на оказание охранных услуг ООО ЧОП «Тайгер +Плюс» обязано осуществлять охрану имущества заказчика, находящегося внутри объекта от противоправных посягательств.

Она ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, в которые включается плата за услуги охраны. Однако 28.08.2022 г. около 3 час. 00 мин. из здания автопарковки, расположенной на огороженной забором территории ЗК «Соколиная гора», совершена кража двух велосипедов марки «GT» желтого и черного цвета, общей стоимостью 185735 руб., принадлежащих им на праве собственности. Вследствие ненадлежащего оказания услуг ей причинены убытки в виде утраты имущества на общую сумму 185 735 руб., которые просит взыскать с ответчиков в её пользу.

Истец Феськова В.Ю. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя.

Представитель Марамзин В.Л., действующий на основании доверенности (л.д. 8), в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении (л.д. 3-5, 126).

Представитель ответчика ООО ЧОП «Тайгер +Плюс» - Хабибулин Р.Ш., действующий на основании доверенности (л.д. 72), в судебном заседании исковые требования не признал, сославшись на отсутствие обязанности по охране личного имущества собственников жилых помещений в ЗК «Соколиная гора».

Представитель ООО «Плаза-ДС» в судебное заседание при надлежащем извещении не явился.

Третье лицо Феськов А.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика ООО ЧОП «Тайгер+Плюс», исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В силу пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В соответствии с частями 1, 1.1, 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе, соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.

В соответствии с подпунктом «б» пункта 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила № 491) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу пункта 16 Правил № 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (при непосредственном управлении многоквартирным домом), - в соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Согласно пункту 42 Правил № 491 управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец Феськова В.Ю. и третье лицо Феськов А.К. состоят в зарегистрированном браке, в общей совместной собственности которых имеются: жилое помещение №, расположенное в доме № по ул. ..., три нежилых помещения (машино-место): помещение № 1/07, помещение №1/08, помещение 1/09, расположенные примерно в 300 м. по направлению на восток от ориентира дер. Новое Поле Сосновского района Челябинской области.

Данные обстоятельства не оспариваются стороной ответчика, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельством о заключении брака, копией решения мирового судьи судебного участка № 8 Центрального района г. Челябинска (л.д. 11-16, 26-29).

Указанные помещения расположены на территории загородного комплекса «Соколиная гора», который огорожен забором и имеет контрольно-пропускной пункт, управляющей компанией которых является ООО «Плаза-ДС».

07 декабря 2015 года между Феськовым А.К. и ООО «Плаза-ДС» заключен договор управления и обслуживания, согласно которому управляющая организация по заданию заказчика (собственника недвижимого имущества) в течение срока действия договора за плату принимает в управление здание, в котором расположены апартаменты заказчика, имеет право производить начисление платы за содержание общего имущества на всех собственников, в том числе, платежи за услуги в соответствии с заключенными управляющей организацией договорами.

15 апреля 2022 года между ООО ЧОП «Тайгер+ Плюс» и ООО «Плаза-ДС» заключен договор на оказание охранных услуг, по условиям которого охранное предприятие взяло на себя обязательство по охране имущества заказчика, находящегося на территории объекта (Челябинская область, Сосновский район, д. Шигаево, Загородный комплекс «Соколиная гора»), осуществлять пропускной режим (л.д. 20-23).

Согласно п. 2.2 договора ООО ЧОП «Тайгер+Плюс» обязано организовать и обеспечить охрану имущества заказчика, находящегося внутри объекта, от противоправных посягательств путем выполнения следующих обязательств: пресечение всех правонарушений в отношении имущества, расположенного на объекте: Челябинская область, Сосновский район, д. Шигаево, загородный комплекс «Соколиная гора», выявленных посредством обхода (не реже одного раза в час) территории объекта, получения информации о противоправных действиях в отношении имущества заказчика от сотрудников и (или) иных лиц, обеспечения пропускного и внутриобъектного режима, не допущения проникновения на объект посторонних лиц (п. 2.2.1 договора).

За оказание данных охранных услуг с собственников помещений, находящихся в управлении ООО «Плаза-ДС», в том числе, с Феськова А.К. взимается плата, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 8 Центрального района г. Челябинска от 25.08.2023 г. по иску Феськова А.К. Феськовой В.Ю. к ООО «Плаза-ДС» о взыскании неосновательного обогащения, апелляционным определением Центрального районного суда г. Челябинска от 19.12.2023 г., имеющими для суда, рассматривающего настоящее дело, преюдициальное значение (л.д. 26-33).

Таким образом, поскольку ответчик ООО «Плаза – ДС» является управляющей организацией, то на нем лежит ответственность за обеспечение надлежащей сохранности имущества физических и юридических лиц, соблюдение их прав и охраняемых законом интересов.

Между тем, свои обязательства управляющая организация перед собственниками помещений в ЗК «Соколиная гора» Феськовым А.К. и Феськовой В.Ю. по сохранности имущества, находящегося на территории данного объекта, не обеспечила.

Согласно обвинительному заключению по уголовному делу № от 17.04.2023 г. по обвинению Шумкова А.И. в совершении преступлений, предусмотренных п.»в» ч.2 ст. 158 УК РФ, п.п. «а», б, в» ч.2 ст. 158 УК РФ, Шумков А.И. и неустановленные следствием лица 28 августа 2022 г. около 03 часов 00 минут, находясь вблизи здания автомобильной парковки, расположенной вблизи дома №17 на огороженной территории мкр. Соколиная гора в д. Шигаево Сосновского района Челябинской области, через незапертое окно незаконно проникли помещение автомобильной парковки похитили принадлежащие Феськовой В.Ю. два велосипеда марки «GT, стоимостью 100 000рублей за 1 велосипед, всего на общую сумму 200 000 рублей, в дальнейшем похищенным имуществом распорядились по своему усмотрению (л.д. 34-54).

На основании постановления судьи Сосновского районного суда г. Челябинска от 13.06.2023 г. Шумков А.И. объявлен в розыск (л.д. 108-109).

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

Положения статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон.

В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

ООО «Плаза-ДС» в материалы дела не представлено достаточных доказательств, освобождающих его от ответственности за причиненный истцу материальный ущерб, доказательств, свидетельствующих о том, что им надлежащим образом обеспечивался контроль за исполнением обязанности по сохранности имущества собственника, находящегося на автопарковке ЗК «Соколиная гора».

Согласно статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из представленного истцом Феськовой В.Ю. товарного и кассового чеков следует, что за приобретенные два велосипеда марки 2GT» ею уплачено 185 735 рублей (л.д. 58-59).

Убытки в общей сумме 185 735 руб. подлежат взысканию в пользу Феськовой В.Ю. с ответчика ООО «Плаза-ДС».

В исковых требованиях в отношении ООО ЧОП «Тайгер+Плюс» Феськовой В.Ю. следует отказать, поскольку стороной договора на оказание охранных услуг № от 15.04.2022 г., заключенного между ООО ЧОП «Тайгер +Плюс» и ООО «Плаза-ДС», истица не является.

В соответствии с п. 3 ст. 308 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ООО «Плаза-ДС» в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4915 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Феськовой В.Ю. удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Плаза –ДевелопментСервис» (ИНН 7453140986, дата регистрации 14.01.2005 г.) в пользу Феськовой В.Ю. (хх.хх.хх года рождения, уроженки ..., паспорт №) убытки в размере 185 735 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4915 руб., всего взыскать 190 650 (сто девяносто тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

В отношении ООО ЧОП «Тайгер + Плюс» в удовлетворении исковых требований Феськовой В.Ю. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                     З.Н. Губаева

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2024 года.