Решение по делу № 2-1000/2013 от 21.05.2013

<данные изъяты>     Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-1000/13

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волоколамск    01 июля 2013 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе :

Председательствующего судьи Кочновой И.С.

При секретаре Тепляковой О.Н.

С участием истца Скрипова Д.С.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипова Д. С. к администрации городского поселения Волоколамск Волоколамского муниципального района Московской области, Козлову В. М., Булкиной В. И., Плеховой Н. П. о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцу по делу Скрипову Д.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>.

В связи с тем, что указанная квартира фактически является частью многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, истец Скрипов Д.С. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил признать квартиру по адресу <адрес> частью указанного жилого дома, просила признать за ним права собственности на указанную часть жилого дома.

В судебном заседании истец Скрипов Д.С. исковые требования поддержал, суду пояснил, что указанная квартира состоит из следующих помещений : <данные изъяты> на которую истец просит признать право собственности как на часть жилого дома.

При этом площадь всех частей здания указанной квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В жилое помещение истца имеется отдельный вход, данное жилое помещение представляет собой изолированную часть многоквартирного жилого дома, к которому прилегает земельный участок, у сторон не имеется помещений, находящихся в общем пользовании.

    В материалы дела представлены договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцу принадлежит на праве собственности указанная квартира, технический паспорт на указанную квартиру № №, правоустанавливающие документа на жилые помещения ответчиков, другие документы.    

Ответчики по делу Козлов В.М., Булкина В.И., Плехова Н.П. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации городского поселения "Волоколамск" Волоколамского муниципального района Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявление может быть удовлетворено по правилам ст. 218 ГК РФ, предусматривающими основания для возникновения права собственности, а также в соответствии с правилами ст. 16 ЖК РФ по которым

1. К жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

3) комната.

2. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

3. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

4. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира по адресу <адрес> принадлежит истцу Скрипову Д.С. на праве собственности.

Указанное жилое помещение содержит помещение вспомогательного использования помещение № холл площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Указанное жилое помещение расположено в индивидуально-определенном домовладении. Жилой <адрес> состоит из семи обособленных жилых помещений квартир, принадлежащих каждой из сторон, при этом в каждое жилое помещение имеется отдельный вход. С учетом указанных обстоятельств заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку по правилам ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся как жилой дом, так и часть жилого дома. Однокомнатная квартира, принадлежащая Скрипову Д.С. на праве собственности, расположенная по адресу <адрес> может быть признана частью жилого дома, расположенного по указанному адресу.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать однокомнатную квартиру, расположенную по адресу <адрес> частью жилого дома, площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес> инвентарный номер № состоящую из следующих помещений: <данные изъяты> как часть жилого дома.

Признать за СКРИПОВЫМ Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> <адрес>, проживающим <адрес> право собственности на часть жилого дома, площадью всех частей здания <адрес> кв.м., общей площадью жилых помещений <адрес> кв.м., жилой площадью <адрес> кв.м., по адресу <адрес> состоящую из следующих помещений: <данные изъяты>

    Право собственности Скрипова Д.С. на квартиру по адресу <адрес> прекратить.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение месяца через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья :