Решение от 28.01.2022 по делу № 2-565/2022 (2-4528/2021;) от 17.05.2021

        Дело XXX                                                            «28» января 2022 года

XXX

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

    председательствующего судьи Е.М.Хабаровой,

    при секретаре Д.А.Хадеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «ФИО10» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

Установил :

ТСЖ «ФИО11» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором изложило требования к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указывая, что ФИО2 в соответствии с выпиской из ЕГРН от 17.12.2020 является собственником жилой площади - квартиры общей площадью 108,3 кв.м, расположенной по адресу: ...,              .... Совместно с должником в квартире зарегистрированы: ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (жена). Ответчики нерегулярно выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Определением мировой судьи судебного участка XXX ... от XX.XX.XXXX по делу XXX судебный приказ от XX.XX.XXXX о взыскании в пользу ТСЖ «ФИО12»          с должников ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени за период с XX.XX.XXXX по 01.12.2020                    в размере 111 717 рублей 49 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1718 рублей отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения. С учетом изменений к иску в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период          с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 201 339 рублей 03 коп., пени                       за несвоевременное внесение платежей в размере 10 757 рублей 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3650 рублей,                  на оплату услуг представителя в размере 7192 рубля 47 коп.

Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы в их обоснование поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения уточненных исковых требований возражал, пояснил, что проживает в данной квартире один, его пенсии недостаточно для оплаты жилья и коммунальных услуг, иного дохода у него не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались судом по известному месту жительства посредством направления телеграммы. Судебное извещение осталось невостребованным ответчиками, по извещению почтового отделения за получением телеграммы не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а также                          о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об уважительности причин неявки не сообщили, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Положения п. 1 ст. 35 ГПК РФ закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию их конституционного права на судебную защиту, и согласно пункту 1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства (п. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ответчиков следует расценивать как уклонение от получения судебных извещений, что является их волеизъявлением при осуществлении своих процессуальных прав, вследствие чего, не является препятствием                       для рассмотрения дела по существу в их отсутствие, поскольку судом предпринятые достаточные в контексте ст. ст. 12, 113 ГПК РФ меры для уведомления ответчиков о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков ФИО3,           ФИО4, ФИО5

Выслушав пояснение представителя истца и ответчика ФИО2, изучив материалы дела, представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2                   является собственником жилой площади - квартиры общей площадью 108,3 кв.м, расположенной по адресу: ..., .... Совместно с должником в квартире зарегистрированы: ФИО3 (дочь), ФИО4 (дочь), ФИО5 (жена).

Согласно свидетельству о расторжении брака, XX.XX.XXXX брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка XXX ... от XX.XX.XXXX.

Определением мирового судьи судебного участка XXX ... от XX.XX.XXXX по делу XXX судебный приказ                 от XX.XX.XXXX о взыскании в пользу ТСЖ «Смоленка» с должников ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг и пени за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 111 717 рублей 49 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1718 рублей отменен в связи с поступившими возражениями относительно его исполнения.

Как указывает истец, ответчики нерегулярно выполняют обязанности           по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным платежам за период                  с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX составляет 201 339 рублей 03 коп., пени                        за несвоевременное внесение платежей составляет 10 757 рублей 22 коп.

Данный расчет судом проверен, сомнений в правильности и достоверности не вызывает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено сведений о погашении задолженности             в заявленном истцом размере, что свидетельствует об отказе в одностороннем порядке от выполнения обязательств. Каких-либо заслуживающих внимания доводов в обоснование уважительности причин уклонения от исполнения обязательств ответчиками суду не представлено,            с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате коммунальных услуг, которыми они фактически пользуются и которые они обязаны нести в силу закона, поскольку иное означало бы возникновение у них неосновательного обогащения за счет других собственников, проживающих в этом доме.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло объективное подтверждение наличие у ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, сведений о погашении задолженности                в заявленном размере суду не представлено. При данных обстоятельствах суд находит правомерным и обоснованным требование истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с XX.XX.XXXX по XX.XX.XXXX в размере 201 339 рублей 03 коп. и пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в размере 10 757 рублей 22 коп.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

XX.XX.XXXX между ТСЖ «ФИО13» и ФИО8 было заключено соглашение об оказании юридических услуг, стоимость оказанных услуг по договору составило 7192 рубля 47 коп. Из материалов дела усматривается, что интересы истца представляли представитель по доверенности            ФИО8

При таких обстоятельствах, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы в размере 7192 рубля 47 коп.

Учитывая размер удовлетворенных судом исковых требований                     с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в размере 3650 рублей, расходы по оплате которой подтверждаются платежными поручениями XXX от XX.XX.XXXX, XXX от XX.XX.XXXX.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░14 ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░15» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ XX.XX.XXXX ░░ XX.XX.XXXX ░ ░░░░░░░ 201 339 ░░░░░░ 03 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░16» ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 757 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░17» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 192 ░░░░░ 47 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░18» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3650 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ :                                                                                          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ XX.XX.XXXX.

<░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>