Решение от 09.09.2021 по делу № 2-5329/2021 от 21.06.2021

50RS0039-01-2021-007465-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2021 года                              г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Козновой Н.Е.,

при секретаре судебного заседания Мурзиной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5329/2021 по исковому заявлению Соловьевой К. Ю. к Администрации Раменского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию, –

УСТАНОВИЛ:

Истец Соловьева К.Ю. обратилась в суд с иском, которым просила признать за собой право собственности на часть жилого дома общей площадью всех частей здания 86,6 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 86,6 кв.м., из нее жилой - 15,7 кв.м., включающую в себя: в лит.А помещение 1 площадью 15,7 кв.м. и помещение <номер> площадью 13,3 кв.м., лит.а2-помещение <номер> площадью 4,7 кв.м., лит.А1 - помещение <номер> площадью 18,0 кв.м., мансарда лит.а3 - помещение <номер> площадью 12,0 кв.м., помещение <номер> площадью 16,9 кв.м. и помещение <номер> площадью 5,5 кв.м., в лит. А1 помещение <номер> площадью 0,5 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Торговкина Ю. П., умершего <дата>г., указывая, что на основании справки ДСК им «XIX лет Октября» от 08.11.1992г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве, Торговкину Ю. П. и Никитиной А. П.. При доме располагается общий земельный участок, часть которого - участок площадью 848 кв.м. был предоставлен в собственность Торговкину Ю.П., что подтверждалось свидетельством о праве собственности от <дата>, а другая половина участка передана в собственность Никитиной А.П. Между совладельцами сложился порядок пользования домом и участком и <дата><адрес> городского суда <адрес> по гражданскому делу <номер> было утверждено мировое соглашение между Никитиной А.П. и Торговиным Ю.П. Согласно условиям утвержденного судом мирового соглашения в жилом <адрес> Торговкину Ю.П, были выделены помещения: в лит.А помещение 1 площадью 15,7 кв.м. и помещение <номер> площадью 13,3 кв.м., лит.а2-помещение <номер> площадью 4,7 кв.м., лит.А1 - помещение <номер> площадью 18,0 кв.м., мансарда лит.аЗ - помещение <номер> площадью 12,0 кв.м., помещение <номер> площадью 16,9 кв.м. и помещение <номер> площадью 5,5 кв.м., в лит. А1 помещение <номер> площадью 0,5 кв.м.; Никитиной А. П. иные перечисленные помещения. Фактически дом был разделен на 2 части дома, изолированные друг от друга, с отдельными входами. Также мировым соглашением были определены границы принадлежащих сторонам по делу земельных участков: уточненная площадь участка Никитиной А.П. составила 921 кв.м., площадь участка Торговкина Ю.П. - 840 кв м. После вступления определения суда в силу Никитина А.П. поставила участок на кадастровый учет (кадастровый номер участка <номер> и зарегистрировала право собственности на земельный участок и на выделенную ей часть дома с кадастровым номером <номер> площадью 103,9 кв.м. В настоящее время правопреемником Никитиной А.П. является Никитин Е. С.. Торговкин Ю.П. за исполнением определения Раменского городского суда не обратился: не внес в кадастр сведения о границах участка (кадастровый <номер> - без определения границ) и не зарегистрировал право собственности на него, а также на выделенные ему жилые помещения - часть <адрес>. <дата>г. Торговкин Ю. П. умер. Он оставил завещание, в силу которого из принадлежащего ему имущества земельный участок по адресу: <адрес>. и 1/2 доля жилого дома и иные строения и сооружения по адресу: <адрес>, д,48, завещал дочери Соловьевой К. Ю. (истцу). Наследник обратилась к нотариусу нотариального округа <адрес> Олеиновой А.И., где на основании ее заявления было заведено наследственное дело <номер>, что подтверждается справкой <номер> от <дата>г. Соловьева К.Ю. представила нотариусу имеющиеся документы на дом и земельный участок по адресу: <адрес> на имя умершего, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ей было отказано за отсутствием правовой регистрации имущество наследодателя на наследственное имущество, в связи с чем, она обратилась в суд.

В судебном заседании истец отсутствовала, ее представитель по доверенности Корнеева Н.В. заявленные поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа <адрес> не явился, извещен, представлено письменное мнение, в котором просят рассматривать дело в отсутствие своего представителя, заявленные требования оставили на усмотрение суда.

Третьи лица Никитин Е.С., Торговкин М.Ю., Проворова И.Ф. в судебном заседании отсутствовали, извещены. От Торговкина М.Ю. и Проворовой И.Ф. поступили письменные мнения, в которых они не возражали против удовлетворения заявленных требований и просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, третьих лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из свидетельства о рождении, выданного <дата>, умерший Торговкин Ю. П. являлся отцом истца Соловьевой (до брака Торговкиной) К. Ю., <дата> г.р. (л.д.33).

Из свидетельства о смерти, выданного 23.10.2020г. Муниципальным автономным учреждением «Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Мещанский», видно, что отец истца Соловьевой К.Ю. умер 23.10.2020г. (л.д.30).

Определением Раменского городского суда <адрес> от 04.04.2012г. утверждено мировое соглашение, заключенное между Никитиной А. П. к Торговкиным Ю. П. о выделе доли дома и разделе земельного участка по условиям которого за Торговкиным Ю. П. признано право собственности на самовольную постройку лит А1 состоящую из помещений <номер> площадью 18,0 кв.м. и <номер> площадью 0,5 кв.м. и выделены помещения расположенные в лит А помещение <номер> площадью 15, 7 кв.м., помещение <номер> площадью 13,3 кв.м., в лит а2 помещение <номер> площадью 4,7 кв.м., в лит А1 помещение <номер> площадью 18,0 кв.м., мансарда лит а3 помещение <номер> площадью 12,0 кв.м., помещение <номер> площадью 16,9 кв.м., помещение <номер> площадью 5,5 кв.м., в лит А1 помещение <номер> площадью 0,5 кв.м. и хозяйственные постройки лит Г4, Г5, Г8, Г10.

Из выписки из ЕГРН от 26.05.2021г. усматривается, что право собственности выделенной части дома Торговкин Ю.П. в Управлении Росреестра по МО не успел зарегистрировать за собой, в связи со смертью (л.д.42-44).

Таким образом, в собственности Торговкина Ю.П. при жизни фактически находилась выделенная часть жилого дома, соответственно, указанная доля входит в наследственную массу.

При жизни Торговкин Ю.П. распорядилась своим имуществом в виде земельного участка и ? доли жилого строения и иных строений и сооружений по адресу: <адрес>, составив завещание на имя Соловьевой К.Ю. (л.д.31).

Как установлено судом и следует из материалов наследственного дела <номер>г., истец Соловьева К.Ю. является наследником по завещанию от 21.01.2015г. к имуществу Торговкина Ю. П., умершего 23.10.2020г. Третьи лица Проворова И.Ф., <дата> г.р., Торговкин М.Ю., <дата> г.р., являются наследниками по закону в наследстве Торговкина Ю. П., умершего 23.10.2020г. Торговкин М.Ю. отказался от всего наследства после умершего отца Торговкина Ю.П. в пользу Проворовой И.Ф., Проворова И.Ф. отказалась от оформления обязательной доли в наследстве после умершего супруга Торговкина Ю.П.

В рамках наследственного дела <номер>г. в связи со смертью Торговкина Ю.П. нотариус Московской городской нотариальной палаты Олейнова А.И. выдала <дата> его пережившей супруге Проворовой И.Ф. свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, подтверждающих ее право собственности на 1/2 долю денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России», с причитающимися процентами и компенсациями, а также выдала ей свидетельство о праве наследство по закону на 1/2 долю указанных денежных средств.

Постановлением нотариуса Московской городской нотариальной палаты Олейновой А.И. от 27.04.2021г. истцу Соловьевой К.Ю. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, в связи с тем, что по данным ЕГРН умерший при жизни не зарегистрировал за собой право собственности на ? долю здания по адресу: <адрес>. (л.д.36-37).

Учитывая, что при жизни наследодателем не было произведено дальнейшее оформление документов, не произведена государственная регистрация права собственности на выделенную ему часть жилого дома, что является препятствием для осуществления прав по наследованию вышеуказанного имущества.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

В п.34 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъясняется, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ней права собственности на данное имущество в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Отсутствие зарегистрированного права умершего на спорное имущество не может являться препятствием для признания за истцом права собственности на него в порядке наследования, поскольку отсутствие самого факта государственной регистрации права не ставит под сомнение принадлежность наследственного имущества в виде выделенной части жилого дома умершему Торговкину Ю.П.

Учитывая, что завещание никем не оспорено, не отменено, споров между наследниками не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Соловьевой К.Ю. о признании права собственности на наследственное имущество по завещанию.

Руководствуясь ст.ст.12,218 ГК РФ, ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 86,6 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - 86,6 ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ - 15,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░: ░ ░░░.░ ░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░░░ 15,7 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░., ░░░.░2-░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░., ░░░.░1 - ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 18,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░.░3 - ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 12,0 ░░.░., ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 16,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 5,5 ░░.░., ░ ░░░. ░1 ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ 0,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ <░░░░>░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.09.2021░.