Решение от 07.11.2024 по делу № 2-2299/2024 от 24.05.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2024 года                                                                         г. Клин Московской области

    Клинский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

    при секретаре судебного заседания Андрющенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2299/2024 по исковому заявлению П.В.В. к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельную долю (пай) в порядке наследования, выделе доли в натуре,

установил:

Истец П.В.В. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Клин и просит признать право собственности на земельную долю (пай) в земельном участке с кадастровым номером /номер/, расположенном по адресу: /адрес/, площадью /данные изъяты/, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в порядке наследования, выделить в натуре долю, принадлежащую истцу в указанном земельном участке, обязать Управление Росреестра по Московской области действия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав истца.

Требования мотивированы тем, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации от 15.04.1994 г. № 324 «О практике аграрных преобразований» и на основании постановления Главы Администрации Клинского района Московской области от 27.07.1994 г. № 1671, Администрация Клинского района Московской области выдала Свидетельство на право коллективно-долевой собственности на землю членам ТОО «Клинское» согласно утвержденному списку в количестве 1113 человек, на основании чего издано Постановление от /дата/ /номер/, где числится П.В.В., П.В.С..

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону /номер/ от /дата/, собственность П.В.С. на имущественный пай стоимостью 14 246 руб., согласно свидетельству собственности на имущественный пай /номер/ от /дата/., выданного совхозом «Клинский», и земельный пай площадью /данные изъяты/, в том числе /данные изъяты/ пашни, из них /данные изъяты/ неделимого фонда согласно свидетельства на земельный пай /номер/ от /дата/., выданного совхозом «Клинский», после смерти передано истцу.

Совхоз «Клинский» /дата/. реорганизован в ТОО «Клинское» на основании Постановления Главы Администрации Клинского района от /дата/. /номер/.

ТОО «Клинское» /дата/. преобразовано в ООО «Клинское» согласно свидетельству о регистрации от /дата/. /номер/.

ООО «Клинское» /дата/. преобразовано в колхоз «Клинский» на основании свидетельства о государственной регистрации от /дата/. /номер/.

Колхоз «Клинский» на основании общего собрания протоколом от /дата/ /номер/ реорганизован в ООО «АСТ-Колхоз «Клинский» на основании свидетельства о регистрации в Инспекции федеральной налоговой службы по г. Клину Московской области от /дата/. /номер/.

Таким образом, правопреемником ТОО «Клинское» является ООО «АСТ-Колхоз «Клинский», которое признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство с /дата/.

Решение Арбитражного суда Московской области от /дата/. по делу /номер/ ООО «АСТ-Колхоз «Клинский» признано несостоятельным (банкротом), определением Арбитражного суда Московской области от /дата/. в отношении общества утвержден конкурсный управляющий.

/дата/. истец получил свидетельство /номер/ на право собственности на землю (пай) общей площадью /данные изъяты/

Право коллективно-долевой собственности на землю ТОО «Клинское (единое землепользование) было оформлено как на ранее учтенный земельный, присвоен кадастровый /номер/, площадью /данные изъяты/.

/дата/. сведения в ЕГРН об указанном земельном участке погашены.

/дата/. истцом направлены обращения в Администрацию г.о. Клин Московской области, Управление Росреестра Московской области, Министерство имущественных отношений Московской области по вопросу постановки на государственный кадастровый учет, государственной регистрации прав на земельный пай площадью /данные изъяты/, выделении доли, поиска архивной документации, подтверждающей право.

Истцом получена архивная копия Постановления /номер/ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам ТОО «Клинское» от /дата/., в котором содержится список собственников земельных долей акционерных обществ Клинского района Московской области, где истец значится под номером /номер/, наследодатель П.В.С. – под номером /номер/.

Из ответа Управления Росреестра по Московской области от /дата/. следует, что по итогам дополнительного анализа сведений ЕГРН принято решение актуализировать сведения ЕГРН в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером /номер/ и присвоить им статус «актуальный».

Из уведомления, полученного /дата/., следует, что государственная регистрация приостановлена в связи с отсутствием информации о местоположении части находящегося в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделялись земельные участки в счет земельных долей. В связи с изложенным, истец вынужден обратиться в суд.

Истец П.В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя – В.К.А., действующего на основании доверенности, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик, Администрация г.о. Клин, явку представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена надлежащим образом.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии МО (Клинский отдел), ППК «Роскадастр» по Московской области, ООО «Аст-Колхоз» Клинский», конкурсный управляющий ООО «АСТ-Колхоз «Клинский» К. М.М., в судебное заседание не явились, извещены.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав мнение явившихся сторон, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организации агропромышленного комплекса» общим собранием членов трудового коллектива совхоза «Клинский» было принято решение об учреждении Товарищества с ограниченной ответственностью «Клинский» и о формировании его уставного капитала путем внесения вкладов его участниками.

Согласно договору об учреждении товарищества с ограниченной ответственностью «Клинское» /дата/ учредители (участники) ТОО «Клинское» договорились о следующем: размер уставного фонда определен из расчета индивидуального имущественного и земельного пая каждого учредителя.

В силу пункта 1.1. Устава ТОО «Клинское» представляет собой объединение граждан для совместной собственности. Товарищество создано в порядке реорганизации и правопреемства на базе совхоза «Клинский».

В соответствии с представленной в материалы дела таблицей использования земельных долей, переданных в общедолевую собственность по колхозу «Клинский», из общего количества граждан, получивших право на земельную долю (1117) 877 внесли свои доли в уставной капитал или паевой фонд сельхозпредприятия. При этом лишь в отношении 2 долей в уставный капитал внесено право пользование земельными долями.

Изложенное свидетельствует о том, что земельный пай внесен П.В.С. в уставный капитал ТОО «Клинское».

В соответствии с Указом Президента РСФСР от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в 1992 году колхозы и совхозы обязаны были провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

Коллективам сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года надлежало принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Часть 3 ст. 3 указанного кодекса (в действовавшей на тот момент редакции) предусматривала, помимо государственной, три формы собственности на землю: колхозно-кооперативную, коллективно-долевую и частную. Собственниками земли, кроме государства, могли выступать колхозы, коллективы кооперативных сельскохозяйственных организаций и акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и граждане.

Члены трудового коллектива наделялись земельными паями, то есть определенным объемом прав на землю в составе земельного участка приватизируемого хозяйства.

При этом пунктом 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 на владельца земельного пая была возложена обязанность распорядиться своим паем одним из трех предусмотренных способов:

путем внесения в уставной капитал вновь образованного сельскохозяйственного предприятия,

путем продажи земельного пая другим работникам хозяйства или хозяйству,

путем выделения земельного участка в натуре в счет земельной доли исключительно для организации частного крестьянского хозяйства.

То есть земельный участок в натуре могли выделить лишь те члены трудового коллектива, которые планировали самостоятельно осуществлять предпринимательскую деятельность, связанную с производством, переработкой и реализацией сельскохозяйственной продукции.

В Постановлении от 30.01.2009 № 1-П Конституционный Суд Российской Федерации особо отметил, что право на выделение земельного участка в счет своей земельной доли не носит абсолютного характера, поскольку его реализация обусловлена, в первую очередь, определенными законодателем требованиями сохранения целевого назначения земельных участков.

В дальнейшем Указом Президента Российской Федерации от 24.12.1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» признана недействующей статья 3 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1), которая предусматривала коллективно-долевую форму собственности на землю и определяла в качестве собственников земли коллективы сельскохозяйственных акционерных обществ, созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий.

На основании данного указа утратил силу и Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе».

Таким образом, коллективная форма собственности на землю трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий из действующего на тот момент земельного законодательства с декабря 1993 года исключена.

В связи с принятием части первой Гражданского кодекса Российской Федерации утратил силу Закон РСФСР от 25 декабря 1990 года «О предприятиях и предпринимательской деятельности», предусматривавший, что имущество товарищества с ограниченной ответственностью (акционерного общества закрытого типа) формирующееся, в том числе, за счет вкладов участников, принадлежит его участникам на праве общей долевой собственности (пункт 3 статьи 11).

В соответствии с пунктом 1 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (начало действия редакции – 01.01.1995) хозяйственными товариществами и обществами признаются коммерческие организации с разделенным на доли (вклады) учредителей (участников) уставным (складочным) капиталом, а имущество, созданное за счет вкладов учредителей (участников), как и произведенное и приобретенное хозяйственным товариществом или обществом в процессе его деятельности, принадлежит ему на праве собственности.

Таким образом, с момента принятия части первой Гражданского кодекса Российской Федерации нахождение имущества акционерного общества в долевой собственности акционеров законом не допускалось.

При этом на основании части 4 статьи 6 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» учредительные документы акционерных обществ, созданных до официального опубликования части первой данного кодекса, подлежали приведению в соответствие с его нормами об акционерных обществах в порядке и в сроки, которые в последующем определены при принятии закона об акционерных обществах.

Федеральный закон «Об акционерных обществах» принят 26.12.1995 г. Статья 94 данного закона предписывала, что до введения в действие соответствующих федеральных законов акционерные общества, созданные на базе реорганизованных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 г. № 323 сельскохозяйственных предприятий, действуют на основании правовых актов Российской Федерации, принятых ранее.

Пункт 3 указанной статьи (в действовавшей на тот момент редакции) обязывал акционерные общества, созданные до введения в действие данного закона, до 1 июля 1997 года привести учредительные документы в соответствие с его нормами.

На основании Указа Президента Российской Федерации от 07.03.1996 № 337 (ред. от 25.01.1999) «О реализации конституционных прав граждан на землю» в 1996 году подлежала завершению выдача членам сельскохозяйственных организаций и другим гражданам - собственникам земельных долей свидетельств на право собственности на земельные доли. В течение 1996 года должно было быть обеспечено заключение договоров пользователей земельных участков независимо от форм собственности со всеми собственниками земельных долей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» были утверждены Рекомендации о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, которые подлежали применению в сельскохозяйственных коммерческих организациях при совершении сделок между владельцами земельных долей и имущественных паев с земельными долями до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, а с имущественными паями - в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Главой IV данных Рекомендаций предусматривалась возможность внесения в качестве вклада в уставный капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций как самой земельной доли, так и права пользования ею.

При этом особое внимание было обращено на то обстоятельство, что при внесении земельных долей в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации этой организации как юридическому лицу выдается свидетельство на право собственности на земельный участок, площадь которого соответствует внесенным земельным долям. Одновременно свидетельство на право собственности на земельную долю лица, внесшего свою долю в уставный капитал указанной организации, теряет юридическую силу.

Таким образом, члены трудовых коллективов сельскохозяйственных предприятий, реорганизованных в акционерные общества, которые распорядились принадлежавшими им земельными долями посредством внесения в уставный капитал общества, утратили право собственности на земельные паи, став акционерами – собственниками принадлежащих им акций созданного акционерного общества.

Как следует из представленной по запросу суда копии наследственного дела /номер/ к имуществу умершего /дата/ П.В.С., на момент смерти П.В.С. на праве собственности принадлежал земельный пай площадью /данные изъяты/, в том числе 2,3 пашни, из них 0,39 неделимого фонда, что подтверждается свидетельством /номер/ собственности на землю от /дата/.

/дата/ истцу как единственному наследнику П.В.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону /номер/ на имущество, состоящее из имущественного пая и указанного выше земельного пая.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону 04.11.1997г. истцу выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-/номер/, согласно которому П.В.В. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ТОО «Клинский», земельная доля равна /данные изъяты/

В отношении принадлежащей истцу земельной доли установлены ограничения – без выделения земельной доли в натуре, ограничения указаны в Свидетельстве ТОО «Клинский» серии РФ-/номер/.

Таким образом, выдел спорной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок ТОО «Клинский» в натуре не допускался.

04.06.1999г. ТОО «Клинский» было преобразовано в колхоз «Клинский» с целью приведения организационно-правовой формы предприятия в соответствие с Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью» и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при изменении организационно-правовой формы к колхозу «Клинский» как к универсальному правопреемнику ТОО «Клинское» перешли все права и обязанности правопредшественника.

/дата/ колхоз «Клинский» был преобразован в ООО «АСТ-Колхоз «Клинский».

С учетом изложенного, ООО «АСТ-Колхоз «Клинский», созданное 11.03.2005г. в результате последовательной реорганизации совхоза «Клинский», ТОО «Клинское», колхоза «Клинский», является универсальным правопреемником всех прав и обязанностей указанных лиц.

Согласно ответу конкурсного управляющего ООО «АСТ-Колхоз «Клинский» К. М.М., решением Арбитражного суда Московской области от /дата/., дело /номер/, ООО «АСТ-Колхоз «Клинский» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В соответствии со статьей 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно рамках конкурсного производства.

При таких обстоятельствах заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

    решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░/.

░░░░░                                                                       ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.