Решение от 01.09.2021 по делу № 2-1/2021 от 24.09.2018

Дело №2- 1/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 сентября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кравченко О.Е.

при секретаре Кельм Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Октябрьского района г. Красноярска в интересах муниципального образования г. Красноярск, неопределенного круга лиц к Егоров В.А., Авдеева М.В., Авдееву С.В., Яхонтов А.Н., Колесников С.М., Бурлеско А.В., Штейнерт А.А., Штейнерт Ю.Н., Бирка Л.М., Баренкова О.В., Челак А.В., СНТ «Сад №2 КЗК», кадастровому инженеру Максименко Е.В., Усманова Е.А., о признании сделок недействительными, прекращении права собственности, истребовании земельных участков, признании результатов межевания недействительными, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, признании решения общего собрания в части недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Октябрьского района г. Красноярска обратился в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером У от 00.00.0000 года, на основании которого были уточнены границы и осуществлен раздел земельного участка с кадастровым номером У, исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о площади и поворотных точках границ земельного участка с кадастровым У; признать решение Общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК» от 31.05.2014 недействительным в части решения о безвозмездной передаче в собственность Баренковой О.В. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Бурлеско А.В. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Бирка Л.В. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Егорову В.А. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Яхонтову А.Н. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», право отсутствующим, признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства: договор купли-продажи земельного участка от 00.00.0000 года, заключенный между Бирка Л.М. и Штейнертом А.А.; договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016, заключенный между Штейнертом А.А. и Авдеевой М.В., соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева СВ. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером
У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м. и в части возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью У кв.м. договор купли-продажи земельного участка от 09.06.2021, заключенный между Авдеевым СВ. и Усмановой Е.А., прекратить право собственности Усмановой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Усмановой Е.А. земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, общей площадью У кв.м., передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск. Признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки, совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства: договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2015, заключенный между Бурлеско А.В. и Штейнерт Ю.Н.; договор купли-продажи земельного участка от 24.01.2018, заключенный между Штейнерт Ю.Н. и Авдеевой М.В. соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева С.В. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью У кв.м. и в части возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., прекратить право собственности Авдеевой М.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3). разрешенный вид использования - для ведения садоводства, обшей площадью У кв.м., прекратить право собственности Авдеева СВ. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У. расположенный по адресу: Х категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Авдеевой М.В. земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - Х, истребовать у добросовестного приобретателя Авдеева С.В. земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - г. Красноярск, признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки, совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства: -    договор купли-продажи земельного участка от 28.12.2015, заключенный между Яхонтовым А.Н. и Колесниковым СМ.; договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016, заключенный между Колесниковым СМ. и Авдеевой М.В., соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части
возникновения у Авдеева СВ. права собственности на ? долю в праве общей
долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью У кв.м. и в части
возникновения у Авдеевой М.В. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м.,     договор купли-продажи земельного участка от 09.06.2021г. заключенный
между Авдеевым СВ. и Усмановой Е.А., прекратить право собственности Усмановой Е.А. на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, СНТ Сад-2 Комбайнового завода, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв. м., истребовать у добросовестного приобретателя Усманова Е.А. земельный участок с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв. м, передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа - Х, признать недействительной в силу ничтожности следующие сделки, совершенные в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, из земель населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства:     договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2015г., заключенный между Баренковой О.В. и Челак А.В.; договор купли-продажи земельного участка от 14.01.2017, заключенный между Челак А.В. и Авдеевой М.В.,     соглашение о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года в части возникновения у Авдеева СВ. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м. и в части возникновения у Авдеева М.В. права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., прекратить право собственности Авдеева М.В. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., прекратить право собственности Авдеева СВ. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу Х категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Авдеевой М.В. земельный участок с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования – для ведения садоводства, общей площадью У кв.м, передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа — г. Красноярск, истребовать у добросовестного приобретателя Авдеева СВ. земельный участок с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м, передав его в распоряжение муниципальному образованию городского округа — г. Красноярск, прекратить право собственности Егорова В.А. на земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования - для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., истребовать у добросовестного приобретателя Егорова В.А. земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х, категории земель: земли населенных пунктов, территориальной зоны городской рекреации (Р-3), разрешенный вид использования — для ведения садоводства, общей площадью У кв.м., передав его в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - Х.

Свои требования истец мотивировал тем, что в ходе проведенной прокуратурой Октябрьского района г. Красноярска на основании обращения депутата Красноярского городского Совета депутатов Турова Ю.В. в интересах жителей мкр. Х проверки соблюдения требований земельного законодательства в садовом некоммерческом товариществе «Сад № 2 КЗК» (ОГРН 1132468030738), были выявлены нарушения, связанные с формированием земельного участка и оформлением на него права собственности с последующим распоряжением в пользу третьих лиц, у СНТ «Сад № 2 КЗК» отсутствовали правовые основания на часть земельного участка У из которого были образованы и поставлены на кадастровый учет как самостоятельные участки с номерами У, У, У, У, У ввиду того, что земля, в границах, установленных в результате составления межевого плана от 17.12.2014, подготовленного по заказу СНТ «Сад № 2 КЗК» Максименко Е.В., фактически никогда не предоставлялась садоводческому товариществу, была незаконно присоединена товариществом в состав земель общего пользования путем уточнения границ. Образование названного земельного участка произошло путем преобразования с сохранением исходного земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х общей площадью У кв.м, который, как указали представители СНТ «Сад № 2 КЗК», представлял собой земли общего пользования товарищества. Постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером У осуществлена на основании заявления председателя СНТ «Сад № 2 КЗК» Горлова С.Н. от 24.12.2014, межевого плана от 17.12.2014, подготовленного по заказу СНТ «Сад № 2 КЗК» Максименко Е.В. СНТ «Сад № 2 КЗК» 04.12.2014 получило свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером У на основании постановления мэра Х от 14.03.1994 № 173. Согласно приложению № 12 к постановлению мэра г. Красноярска № 173 от 14.03.1994 329 членам садоводческого товарищества «Сад № 2 Комбайнового завода» переданы в собственность ранее предоставленные земельные участки, а земли общего пользования (площадью 3,187 га - 31 870 кв.м) закреплялись за садоводством. При этом общая площадь СНТ с учетом земельных участков членов товарищества и земель общего пользования согласно данному правовому акту составляла У га (У кв.м). Аналогичная площадь земель СНТ определена в постановлении городской администрации от 14.02.1994 № 101. Во исполнение указанного постановления мэра города председателем горкомзема г. Красноярска садоводческому обществу «Сад № 2» Красноярского комбайнового завода 08.06.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей У в отношении земель общего пользования площадью У га. Как указано в данном свидетельстве, оно является временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. В соответствии с ответами департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (письмо от 09.06.2018 № 13589ж;), МКУ «Красноярского городского архива» (письмо от 08.06.2018 № 5188), КГКУ «Государственный архив Красноярского края» (письмо от 08.06.2018 № 5811) схема расположения земельного участка, его координаты и границы в качестве приложения к свидетельству фактически отсутствуют. В ходе проведенной проверки было установлено, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами 24У, образованные из земельного участка с кадастровым номером У, образованы на территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале У, которые никогда не предоставлялись в собственность или на ином вещном праве в пользу СНТ «Сад У КЗК», что следует из ответа департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 18.05.2018 № 11085ш. 31.05.2014г. общим собранием членов СНТ принято решение о преобразовании земли общего пользования товарищества путем выделения земельных участков с последующей их передачей членам СНТ; в тот же день были приняты решения о принятии в члены СНТ «Сад № 2 КЗК» Бирка Л.М. и выделении Бирка Л.М. земельного участка из земель общего пользования площадью У кв.м; о принятии в члены СНТ - Бурлеско А.В. и выделении Бурлеско А.В. земельного участка из земель общего пользования площадью У кв.м., о принятии в члены СНТ Яхонтова А.Н. и выделении Яхонтову А.Н. земельного участка из земель общего пользования площадью У кв.м., о принятии в члены СНТ Баренковой О.В. и
выделении Баренковой О.В. земельного участка из земель общего пользования
площадью У кв.м., о принятии в члены СНТ Егорова В.А. и выделении Егорову В.А. земельного участка из земель общего пользования площадью У кв.м. 00.00.0000 года, вновь образованные из части земельного участка с кадастровым номером У на территории земель неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале У земельные участки были поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера У площадью У кв.м., У площадью У кв.м., У площадью У кв.м., У площадью У кв.м., У площадью У кв.м., после чего 12 мая 2015 года указанные спорные земельные участки были по акту приема-передачи переданы членам СНТ Сад-2 Комбайнового завода. Таким образом, СНТ «Сад № 2 КЗК» нарушило не только порядок образования спорного земельного участка (без проекта межевания территории), но и земельного участка с кадастровым номером У (без решения уполномоченного органа местного самоуправления), из которого впоследствии были образованы спорные земельные участки, но и произвела незаконное отчуждение данных участков в пользу членов СНТ, с последующей их дальнейшей реализацией в пользу иных лиц по договорам купли-продажи. До настоящего времени спорные земельные участки не застроены, согласно информации департамента градостроительства администрации г. Красноярска разрешения на строительство в границах спорного земельного участка не выдавались (письмо от 15.05.2018 № 01/1923-дг). Фактически никогда не использовались для ведения садоводства, покрыты лесом (березовой рощей) и являются местом прогулок и массового отдыха граждан. Учитывая, что в установленном законом порядке право собственности СНТ «КЗК №2» на спорные земельные участки не возникло, следовательно, решения общего собрания о предоставлении вновь образованных спорных земельных участков с кадастровыми номерами 24У членам СНТ являются недействительными, и последующие сделки по отчуждению спорных земельных участков в пользу других лиц (ответчиков) являются недействительными в силу ничтожности, и не влекут возникновение у ответчиков права на спорные земельные участки, их право собственности подлежит прекращению и передаче их в распоряжение муниципального образования городской округ - г. Красноярск.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Октябрьского района г. Красноярска Тришин Н.А. заявленные требования с учетом утонений, поддерживал по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнении к нему, указывая, что площадь земельного участка СНТ «КЗК №2» была увеличена в результате определения границ земельного участка внесенных на основании межевого плана кадастрового инженера Максименко Е.В. от 17.12.2014г, по итогам проведения процедуры межевания за счет незаконного присоединения части земель, относящейся к муниципальной собственности города Красноярска, процедура межевания была проведена с нарушением, что установлено экспертом в ходе проведенной судебной землеустроительной экспертизы. Полагает срок исковой давности не пропущенным, поскольку считает необходимым его исчислять с момента проведенной прокурорской проверки. В целях восстановления прав неопределенного круга лиц – жителей города Красноярска полагает необходимым возвратить земельные участки в собственность муниципального образования.

Представитель ответчиков Бирка Л.М., Бурлеско А.В., Баренковой О.В. – адвокат Усенко Е.В. (действующий по ордеру) против удовлетворения заявленных исковых требований возражал, поддержав доводы изложенные в письменном отзыве, указывал, что нарушений при процедуре межевания не имеется, также указывая на пропуск прокурором срока исковой давности для обращения с заявленными исковыми требованиями в суд, в удовлетворении требований просил отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Яхонтова А.Н. – Мороз Е.Н. (по доверенности) также против удовлетворения требований возражала, указывая, что объективных доказательств заявленных требований о признании результатов межевания недействительными не представлено, поддерживая доводы, изложенные ею в письменных возражениях, кроме того, также полагала пропущенным срок исковой давности для обращения с исковыми требованиями в суд.

Представители ответчика СНТ «Сад №2 КЗК» - председатель Горлов С.Н. (действующий на основании Устава и протокола общего собрания) и Спицын Е.В. (допущенный судом по устному ходатайству) против удовлетворения требований возражали, указывая на пропуск прокурором срока исковой давности за обращением с иском в суд.

Представитель ответчика Авдеева С.В. – Спевакин Д.Е. (по доверенности) против удовлетворения требований возражала, полагал, что сделки совершенны законно.

Представитель третьего лица Суртаевой О.С.- Бараненко И.А. (по доверенности) в судебном заседании поддерживал доводы истца, полагал требования обоснованными.

Представитель третьего лица Морозова Е.В. – Морозова Я.Ю. (по доверенности) против удовлетворения требований возражала, поддержала позицию представителей ответчика СНТ «Сад №2 КЗК».

Ответчик Усманова Е.А. была извещена лично в судебном заседании 30.08.2021г., представила письменное заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, письменного отзыва не представила.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом получив извещение лично 30.07.2021г., ранее представил письменные пояснения и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус Красноярского нотариального округа Козинцева М.В. в судебное заседание не явилась, была уведомлена 29.07.2021г. лично, представила заявление от 30.07.2021г., в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Егоров В.А.. кадастровый инженер Максименко Е.В., Авдеева М.В., Яхонтов А.Н., Штейнерт А.А., Штейнерт Ю.Н., Бирка Л.М., Колесников С.М., Бурлеско А.В., Баренкова О.В., Челак А.В., Авдеев С.В. и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора - Шушаков В.Н., Бастракова Н.Н., Макаева Е.Т., Чувашова Е.В., Бастраков Д.В., Еприцкий В.А., Антонюженко А.В., Хнытиков В.Н., ЦРО «Объединение Церквей евангельских христиан-баптистов Красноярского края и республики Тыва», представители Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, ФГБУ «Кадастровая палата красноярского края», Администрации г. Красноярска, и СНТ СН «Комбайностроитель-1» в судебное заседание не явились, извещены судебными извещениями направленными заказной почтой 23.07.2021г., которые согласно почтовых уведомлений получили лично: Авдеев С.В. - 29.07.2021г., Бурлеско А.В. - 31.07.2021г., Егоров В.А. - 30.07.2021г., Макаева Е.Т. - 02.08.2021г., Шушаков В.Н. – 04.08.2021г., Департамент муниципального имущества и земельных отношений – 28.07.2021г., администрация г. Красноярска - 28.07.2021г., ФГБУ Земельная кадастровая палата - 29.07.2021г., ЦРО «Объединение Церквей евангельских христиан-баптистов Красноярского края и республики Тыва» - 05.08.2021г., в остальной части, судебные извещения возвращены в суд не востребованными адресатами, за истечением сроков хранения.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу действующего законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Таким образом, суд расценивает не получение судебной корреспонденции и не явку ответчиков и третьих лиц в судебное заседание, как не желание пользоваться своими процессуальными правами и лично участвовать в судебном заседании, и соответственно признает уведомление не явившихся участников процесса о времени и месте судебного разбирательства надлежащим и полагает с учетом требований ч.3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав пояснения представителей сторон, третьих лиц, исследовав в материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу положений ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с положениями ст. 10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может быть осуществлены, путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; прекращения или изменения правоотношения и иными способами, предусмотренными законом.

В силу положений ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации; ч. 8 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. (ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ч. 2 ст. 8, ч.8 ст.22 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (действовавшего на момент спорных правоотношений) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 названного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 10 статьи 22 Федерального закона №218-ФЗ установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно положениям статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

Согласно части 5 статьи 40 Федерального закона № 221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В силу ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ документом, который содержит сведения о земельном участке является межевой план, который составляется на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке.

В силу требований ст. 39.1 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Как следует из положений ст. 39.5 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления: земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков; земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается местной администрации. Документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу данного Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными.

В соответствии со статьей 66 Земельного кодекса РСФСР (в редакции Указа Президента РФ от 24.12.1993 № 2287) земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставляются местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состоят из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности членов указанных товариществ. К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.

На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдается документ, удостоверяющий право на землю.

На основании п. 2 Указа № 323 Президента РСФСР « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года, действовавшего дол принятия Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137 «О введении в действие земельного кодекса РФ», земельный отвод осуществлялся на основании решения о перераспределения земель, которые принимались органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Частью 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего до 01 января 2019 года) после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В силу ч. 3 ст. 32 указанного Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ проект организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения утверждается органом местного самоуправления, на территории которого выделен земельный участок.

Согласно ч.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данного некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленные ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен исчерпывающий перечень условий, при соблюдении которых до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса РФ (в ред. от 08.03.2015, действовавшей на момент образования спорного земельного участка) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как указано в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в ред. от 08.03.2015, действовавшей на момент образования спорного земельного участка; далее - Вводный закон) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности нескольким условиям, среди которых: земельный участок должен быть образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (2001 год) для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение (абзац второй пункта 2.7 статьи 3 Вводного закона).

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Таким образом, закон связывает основание приобретения в собственность земельного участка без торгов с его фактической передачей садоводческому некоммерческому объединению до вступления в силу Земельного кодекса РФ.

Согласно пункту 2 статьи 3.3 Вводного закона предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

В силу абз.3 статьи 39.4 Земельного кодекса РФ, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно требованиям п.п. 2 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ (в редакции действовавшей на момент образования спорных земельных участков) исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам.

Кроме того, в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей на момент образования земельного участка с кадастровым номером У), если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставляемый ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставляемый ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п. 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно п. 1, 5,6 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными.

Как установлено судом, согласно Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Сад У КЗК» (т.3 л.д. 84-100), утвержденного Решением общего собрания СНТ от 30.05.2014г., садоводческое некоммерческое товарищество «Сад №2 КЗК» зарегистрировано 28 мая 2013 года в ИФНС по Октябрьскому району г. Красноярска ОГРН (У) является правопреемником Садового товарищества «Сад №2» Комбайнового завода образованного от 18 апреля 1959 года, которому на основании решения Исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся от 18 апреля 1959 года №250 отведен земельный участок площадью 7 гектаров на городских землях города Красноярска коллективу садоводов №2 завода комбайнов.

В государственный кадастр недвижимости на основании заявления от 05.05.2014г. представителя СТ «Сад У КЗК» филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю 15.05.2014г внесены сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке площадью У кв.м., с кадастровым номером У, по адресу: Х, на основании дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 08.06.1994 №ККР У, с границами, не установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства, поскольку кадастровая стоимость не определена, категория земель не установлена по адресу: г. Красноярск.

Согласно приложению № 12 к постановлению мэра г. Красноярска № 173 от 14.03.1994 329 членам садоводческого товарищества «Сад № 2 Комбайнового завода» переданы в собственность ранее предоставленные земельные участки, а земли общего пользования (площадью У га - У кв.м) закреплялись за садоводством. При этом общая площадь СНТ с учетом земельных участков членов товарищества и земель общего пользования согласно данному правовому акту составляла У га (У кв.м). Аналогичная площадь земель СНТ определена в постановлении городской администрации от 14.02.1994 № 101.

Во исполнение указанного постановления мэра города председателем горкомзема г. Красноярска садоводческому обществу «Сад № 2» Красноярского комбайнового завода 08.06.1994 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № У в отношении земель общего пользования площадью У га., указанное свидетельство являлось временным документом и действует до выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей. Схема расположения земельного участка, его координаты и границы в качестве приложения к свидетельству отсутствуют, что следует из ответов департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (письмо от 09.06.2018 № 13589ж; ), МКУ «Красноярского городского архива» (письмо от 08.06.2018 № 5188), КГКУ «Государственный архив Красноярского края» (письмо от 08.06.2018 № 5811) и не опровергалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Право собственности СНТ «Сад № 2 КЗК» на земельный участок с кадастровым номером У было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается материалами регистрационного дела и следует из свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2014 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 08.06.1994 У, выданного на основании Постановления от 14.03.1994г. №173 для ведения садоводства (т.1 л.д.74-75), согласно которому садоводческому обществу «Сад №2» Красноярского Комбайнового завода постановлением от 14.03.1994г. №173 Красноярска для ведения садоводства представлено У га земли, а также следуют из кадастрового паспорта от 15.05.2014г. У (т.1 л.д.78-79).

Как следует из представленных в суд материалов дела правоустанавливающих документов в отношении земельного участка с кадастровым номером У ( т.6 л.д. 42-242), представителем СНТ «Сад У КЗК» - председателем Горловым С.Н. было представлено для регистрации права собственности на земельный участок СНТ кадастровый паспорта от 15.05.2014г., список землепользователей от 08.05.2014г., протокол общего собрания СНТ от 11.05.2013г. №1, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.03.1994 287000, серия У. Устав СНТ от 11.05.2013г., свидетельства о государственной регистрации ЮЛ от 28.05.2013г. и постановке на учет в налоговом органе от 28.05.2013г.

02 июля 2014 года регистрация права собственности за земельный участок общей площадью У кв.м. СНТ «Сад У КЗК» была приостановлена, о чем направлено уведомление (т.6 л.д.120- 123).

25 июля 2014 года были представлены дополнительные документы для регистрации права (т.6 л.д.116).

01 августа 2014 года в адрес СНТ «Сад №2 КЗК» было вновь направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации (т.6 л.д.140).

06 сентября 2014 года представителем СНТ «Сад №2 КЗК» представлено заявление и дополнительные документы для регистрации права собственности (т.6 л.д.141)

24 октября 2014 года в адрес председателя СНТ «Сад №2 КЗК» было направлено уведомление о прекращении государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером У в связи с заявлением Горлова С.Н. и возврате ранее представленных документов без проведения государственной регистрации (т.6 л.д.169).

После чего на основании заявления от 17.11.2014г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером У категория земли : не установлена, разрешенное использование : для ведения садоводства, общей площадью У кв.м. по адресу: садоводческое общество «Сад №2» Красноярского комбайнового завода в Октябрьском районе г. Красноярска было зарегистрировано 04.12.2014г., что следуют из копии свидетельства о государственной регистрации права от 04.12.2014г. Х (т.1 л.д.76-77, т.6 л.д.242), при этом границы в соответствии с требованиями земельного законодательства на дату получения указанного свидетельства не были установлены, что следует из вышеприведенного кадастрового паспорта от 15.05.2014г. У (т.1 л.д.78-79).

Согласно кадастровой вписке от 20.01.2015г. (т.6 л.д.239-241) площадь земельного участка с кадастровым номером У категория земли : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения садоводства, кадастровой стоимостью 13611424 рубля составила У кв.м.

31 мая 2014 общим собранием членов СНТ «Сад №2 КЗК» было принято решение о преобразовании земли общего пользования товарищества путем выделения земельных участков с последующей их передачей членам СНТ; о принятии в члены СНТ - Бирка Л.М.; Бурлеско А.В., Егоров В.А., Яхонтов А.Н., Баренкова О.В. и выделении Бирка Л.М. земельного участка из земель общего пользования площадью У кв.м. (т.3 л.д.157,159), Бурлеско А.В. земельного участка площадью У кв. м. (т.5 л.д. 167-168), Егоров В.А. земельного участка площадью У кв. м. (т.10 л.д.171,172), Яхонтов А.Н. земельного участка площадью У кв. м., Баренкова О.В. земельного участка площадью У кв.м. (т.1 л.д.153,153)

24.12.2014г. в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю обратилось СНТ «Сад № 2 КЗК» с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером У в связи с изменением площади и (или) изменением описания местоположения границ земельного участка, на основании межевого плана в электронном виде от 17.12.2014, подготовленного кадастровым инженером Максименко Е.В., на основании которых, филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю в государственный кадастр недвижимости внесены изменения в отношении земельного участка с кадастровым номером У в части изменения площади земельного участка с У кв.м. на У кв.м. и изменения описания местоположения границ земельного участка, что следует из акта согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером У от 19.11.2014г. Согласно схеме (т.1 л.д.120-121) при разделе исходного земельного участка с кадастровом номером У Садового общества «Сад У» Красноярского комбайнового завода в Октябрьском районе г. Красноярска площадью по ГКН : У кв.м. были образованы 18 земельных участков со следующими характеристиками:

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

- Земельный участок У площадью У кв.м.

26.02.2015 в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю обратился кадастровый инженер Лейсле В.Э. с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами У общей площадью У кв.м., У, общей площадью У кв.м. образованных путем преобразования (раздела) земельного участка с кадастровым номером У с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, на основании межевого плана от 26.02.2015г.

Указанные обстоятельства подтверждаются выводами заключения кадастрового инженера Лейсле В.Э. от 18 марта 2019 года (т.4 л.д.13).

16 марта 2015 года земельный участок с кадастровым номером У,     по адресу: Х, площадью У кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства согласно кадастрового паспорта от 00.00.0000 года У учтен в государственном кадастре недвижимости. Согласно дополнительным сведениям 17.2 кадастровый номер преобразованного учета У, п.17.1 кадастровые номера участков образованных с земельным участком: У (т.1 л.д.147-148).

В тот же день, согласно кадастрового паспорта от 16 марта 2015 года У (т.3 л.д.155-156) учтен в государственном кадастре недвижимости земельный участок У общей площадью У кв.м, аналогично дополнительным сведениям п. 17.2 кадастровый номер преобразованного учета У, п.17.1 кадастровые номера участков образованных с земельным участком: У (т.3 л.д.155-156).

При этом исходный земельный участок с кадастровым номером У сохранен, в измененных границах.

12 мая 2015 года Садоводческое некоммерческое товарищество «Сад №2 КЗК» по акту приема передало в соответствии с протоколом №1 общего собрания членов СНТ «Сад №2» КЗК от 31 мая 2014 года:

- земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м. Баренкова О.В. (т.1 л.д.146);

- земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м. Бирка Л.М. (т.3 л.д. 154);

- земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м. Бурлеско А.В. (т.5 л.д. 165);

- земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м. Яхонтов А.Н. (т.9 л.д. 150);

- земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м. Егоров В.А. (т.10 л.д. 169);

29 мая 2015 года представителем СНТ «Сад №2» КЗК Бастраковым В.Н. на основании доверенности от 07.05.2015г. У, выданной нотариусом Моргачевой Е.И., реестр У было представлено заявление на регистрацию перехода права собственности на земельный участок У в пользу Баренкова О.В., при этом, уведомлением СНТ «Сад №2»КЗК регистрация была приостановлена до 15.07.2015г, в связи с отсутствием заявления о государственной регистрации права собственности СНТ «Сад №2» КЗК на указанный земельный участок, наличие которого необходимо для государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из материалов регистрационного дела правоустанавливающих документов (т.1 л.д.127-196), представленных по запросу суда и выписки из ЕГРН (т.2 л.д.11-12) в отношении земельного участка с кадастровым номером У, 00.00.0000 годаг. право собственности на земельный участок с кадастровым номером У было зарегистрировано за Баренкова О.В. на основании акта передачи от 12.05.2015г. в связи с приемом в члены садоводческого товарищества    , о чем выдано свидетельство У Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю.

15 декабря 2015 года между Баренкова О.В. и Челак А.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью 960 кв.м. относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием : для ведения садоводства, имеющего кадастровый У стоимостью участка 500 000 рублей (т.1 л.д.185-186).

14 января 2017 года Челак А.В., право собственности которого было зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права Х, выданного 28.12.2015г. продал земельный участок с кадастровым номером У, площадью У кв.м. относящегося к категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием : для ведения садоводства, за 500 000 рублей Авдеева М.В. (т.1 л.д.192-193).

Как следует из материалов регистрационного дела правоустанавливающих документов (т.3 л.д.135-198), представленных по запросу суда в отношении земельного участка с кадастровым номером У и сведений ЕГРН (т.т.4 л.д.11-12) 14 декабря 2015 года на основании договора купли-продажи, заключенным между Бирка Л.М. и Штейнерт А.А. земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м. был продан за 500 000 рублей (т.3 л.д.180-181), при этом как следует из договора отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу Бирка Л.М. на основании акта приема – передачи земельного участка от 12.05.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия У выданным 04.09.2015г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Красноярскому краю.

06 июля 2016 года Штейнерт А.А., с согласия своей супруги Штейнерт Ю.Н. (т.3 л.д.196) продал на основании договора купли-продажи земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м за 500 000 рублей Авдеева М.В. (т.3 л.д.191-192).

Как следует из материалов регистрационного дела правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда (т.5 л.д.145-207), и выписки из ЕГРН (т.5 л.д.246-247) в отношении земельного участка с кадастровым номером У

10 августа 2015 года Бурлеско А.В. зарегистрировала свое право собственности в отношении земельного участка У общей площадью У кв.м. в соответствии с актом приема-передачи от 12 мая 2015 года и принятием в члены СНТ за У.

24 декабря 2015 года на основании договора купли-продажи, заключенным между Бурлеско А.В. и Штейнерт Ю.Н. земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м.

01 марта 2018 года Штейнерт Ю.Н. в лице Авдееву С.В. на основании доверенности от 22.03.2017г. Х1, с согласия своего супруга Штейнерт А.А. Х2 от 02.03.2017г. (т.3 л.д.144) продала на основании договора купли-продажи земельный участок с кадастровым номером У общей площадью У кв.м за 500 000 рублей Авдеева М.В. (т.5 л.д. 198-199).

Как следует из материалов регистрационного дела правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда (т.9 л.д150), и выписки из ЕГРН (т.9 л.д.195-196) в отношении земельного участка с кадастровым номером У

20 мая 2015 года Яхонтов А.Н. зарегистрировал свое право собственности в отношении земельного участка У общей площадью У кв.м. в соответствии с актом приема-передачи от 00.00.0000 года и принятием в члены СНТ за У.

00.00.0000 года на основании договора купли-продажи, заключенным между Яхонтов А.Н. и Колесников С.Н. земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 1032 кв.м. за 500 000 рублей

00.00.0000 года Колесников С.Н. продал на основании договора купли-продажи земельный участок с кадастровым номером У общей площадью 1032 кв.м Авдеева М.В. за 500 000 рублей

Как следует из материалов регистрационного дела правоустанавливающих документов, представленных по запросу суда (т.10 л.д.152-189), и выписки из ЕГРН (т.10 л.д.209) в отношении земельного участка с кадастровым номером У

00.00.0000 года Егоров В.А. зарегистрировал свое право собственности в отношении земельного участка У общей площадью 600 кв.м. в соответствии с актом приема-передачи от 12 мая 2015 года и принятием в члены СНТ за У.

В ходе рассмотрения дела по существу, несмотря на принятые судом меры по обеспечению иска согласно определениям от (т., было установлено, что

Согласно сведениям ИСОГД (т.1 л.д. 16-20, т.3 л.д. 16-20, т.5 л.д. 18-22, т.9 л.д. 15-19, т.10 л.д. 14-18) следует:

- земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х кв.м относится к территориальной зоне городской рекреации (Р-3), сведения о границе в ИСОГД внесены на основании кадастровой выписки, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по красноярскому краю №Х от 08.11.2017г.

- земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х кв.м относится к территориальной зоне городской рекреации (Р-3), сведения о границе в ИСОГД внесены на основании кадастровой выписки, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по красноярскому краю Х от 08.11.2017г.

- земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х кв.м относится к территориальной зоне городской рекреации (Р-3), сведения о границе в ИСОГД внесены на основании кадастровой выписки, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по красноярскому краю №У от 08.11.2017г.

- земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х кв.м относится к территориальной зоне городской рекреации (Р-3), сведения о границе в ИСОГД внесены на основании кадастровой выписки, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по красноярскому краю Х от 08.11.2017г.

- земельный участок с кадастровым номером У по адресу: Х кв.м относится к территориальной зоне городской рекреации (Р-3), сведения о границе в ИСОГД внесены на основании кадастровой выписки, выданной Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по красноярскому краю У от 08.11.2017г.

В соответствии с информацией Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 18 мая 2018года земельные участки с кадастровыми номерами У для каких каких-либо целей не предоставлялись, правоустанавливающие документы на участки не оформлялись, сформированные землеустроительные дела по указанным участкам в департаменте отсутствуют (т.3 л.д. 27-28).

Как следует из представленного ответа Департамента градостроительства администрации г. Красноярска от 23.05.2018г. У-ор сведения о выдаче разрешений на строительство объектов недвижимости на земельных участках 24У отсутствуют (т.1 л.д.39).

На основании сведений Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска от 09.06.2018г. У-ж, схемы и землеустроительная документация, относящаяся к свидетельству У от 08.06.1994, выданному садовом обществу «Сад №2» Красноярского комбайнового завода, в департаменте отсутствует (т.1 л.д. 42). Кроме того, в соответствии с ответом на запрос от 14.06.2018г. Уж-18 (т.1 л.д.43) Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х сообщил об отсутствии в архиве планов инвентаризации, инвентаризационных дел по СНТ «Сад У КЗК» (ИНН У)

Согласно акту У натурно-технического обследования от 14.05.2018г. составленного инженером 1 категории отдела лесопользования МКУ г. Красноярска «Центр недвижимости» на основании информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Угп по запросу прокуратуры Октябрьского района г. Красноярска от 02.05.2018г. в присутствии инженера 1 категории Бурдалова В.Н. произведен осмотр территории по адресу: Х участков с кадастровыми номерами У, Октябрьский район (согласно схемы), которым установлено, что осматриваемая территория не огорожена, участки на местности не размежеванные, на территории произрастают зеленые насаждения деревья породы береза с диаметрами на высоте 1,3м, от 20 до 40 см (фото1-6), все деревья сырорастущие (живые), относятся к насаждениям естественного произрастания категория «не отнесенные к лесным насаждениям деревья», в состав городских лесов не входят, согласно выкопировки из публичной кадастровой карты все указанные участки относятся к СНТ « Сад У» Красноярского комбайнового завода, земли населённых пунктов, и являются частной собственностью, строительные работы не производятся, фактов сноса зеленых насаждений на осматриваемом участке не установлено карты (т.1 л.д.105-118).

Из объяснения Яхонтова А.Н. от 15.06.2018г., данного помощнику прокурора в ходе проведенной проверки, следует, что он является членом СНТ «Сад №2» Красноярского комбайнового завода» с 31.05.2014г., имел в собственности земельный участок с кадастровым номером У, который 28.02.2015г. по договору купли-продажи продал Колесникову С.М. Земельный участок У образован из земельного участка с кадастровым номером У, который в свою очередь образован за счет уточнения границ земельно общего пользования СНТ, работы по его образованию производились по заказу СНТ в 2013 году. Границы земель общего пользования при образовании земельного участка У с Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска не согласовывались, так как необходимость в этом отсутствовала (т.1 л.д.119).

07 июля 2019 года на основании ст. 72 Земельного кодекса РФ, административного регламента осуществления муниципального контроля на территории города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации города Красноярска от 30.12.2016 №381-р специалистом отдела муниципального контроля Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска Огарем В.В. осуществлено обследование земельных участков У, расположенных по адресу: Х, в ходе которого установлено, что в границах обследуемых земельных участков произрастает древесно-кустарниковая растительность (преимущественно - береза), участки частично ограждены металлической сеткой, часть участков ограждена металлическими столбами, без горизонтальных прожилин. Хозяйственная деятельность на участках, на момент обследования не ведется. Фактов строительства и сноса зелёных насаждений не зафиксировано (т.2 л.д.20-23, т.4 л.д.59-64).

В ходе рассмотрения дела, судом согласно определению от 02.03.2020г. была назначена судебная землеустроительная экспертиза, в ходе которой эксперту предложено было определить фактическое расположение земельного участка У постановленного на кадастровый учет СНТ «Сад №2 КЗК», соответствует ли местоположение границ земельного участка первичным правоустанавливающим документам, планам садоводства и т.п. ? Определить за счет каких земель был образован земельный участок с кадастровым номером У, а также установить входят ли земельные участки с кадастровыми номерами 24У в границы земельного участка предоставленного СНТ «Сад №2 КЗК» на основании правоустанавливающих документов ( свидетельства ККР 500 У от 08.06.1994, постановления Главы местного самоуправления от 14.03.1994 №173). Проведение экспертизы поручено было экспертному учреждению ООО «КрасТехЭкспертиза».

По итогам проведения судебной землеустроительной экспертизы, было представлено в суд экспертное заключение ООО «КрасТехЭкспертиза» (т. 13 л.д.2-110), согласно выводов эксперта Худяева В.И. установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 24У, расположенные по адресу: Х и границы земельного участка с кадастровым номером Х (садоводческое общество "Сад №2" Красноярского Комбайнового завода в Х) установлены в соответствии с межеванием по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Площадь фактического земельного участка с кадастровым номером У составляет У кв.м., земельного участка с кадастровым номером У составляет У кв.м., земельного участка с кадастровым номером У составляет У кв.м., земельного участка с кадастровым номером У составляет У кв.м., земельного участка с кадастровым номером У составляет У кв.м. Границы земельных участков с кадастровыми номерами У, расположенные по адресу: Х и границы земельного участка с кадастровым номером У (садоводческое общество "Сад У" Красноярского Комбайнового завода в Октябрьском районе г. Красноярска) установлены в соответствии с межеванием по сведениям ЕГРН. Земельные участки с кадастровыми номерами У (всего 18 земельных участков) образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером У с сохранением исходного земельного участка в измененных границах. Фактическое местоположение ограждения и площадь земельных участков с кадастровыми номерами У - соответствует сведениям ЕГРН, в пределах допустимых значений (0.2 м).

Площадь фактического земельного участка с кадастровым номером У, в пределах выделенного земельного участка СНТ «Сад У КЗК» по документам составляет У кв.м. Местоположение и площадь фактического земельного участка кадастровым номером У не соответствует площади и местоположению по сведениям ЕГРН (У кв.м (У кв.м согласно «Свидетельство ККР У на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования» от 00.00.0000 года (лист 14, том 7 дела), «Свидетельство о государственной регистрации права» от 00.00.0000 года (лист 8, том 7 дела)).

Площадь фактического земельного участка, занятого землями СНТ «Сад №2 КЗК», учитывая вновь сформированные земельные участки, составляет У кв.м (площадь по документам составляет У кв.м или У кв.м с учетом округления до целых значений метров). Площадь несоответствия составила +У кв.м. Фактическая площадь и границы земельного участка фактически занятого землями СНТ «Сад №2 КЗК», учитывая вновь сформированные земельные участки, не соответствуют правоустанавливающим документам. Границы земельного участка с кадастровым номером У (садоводческое общество "Сад №2" Красноярского Комбайнового завода в Октябрьском районе г. Красноярска) установлены в соответствии с межеванием по сведениям ЕГРН. По результатам обработки материалов измерений, выполненных в процессе землеустроительной экспертизы выявлено, что фактическое расположение земельного участка У поставленного на кадастровый учет СНТ «Сад У КЗК», не соответствует местоположению границ земельного участка, первичным правоустанавливающим документам, планам садоводства. Границы земельного участка с кадастровым номером У в 2015 году были уточнены (Кадастровая выписка У от 20.01.2015 г. (лист 239, том 6, лист 27, том 2, лист 15, том 4 дела). Площадь уточненного земельного участка составила У кв.м. Уточнение границ земельного участка с кадастровым номером У выполнено, в основном, не на территории СНТ «Сад У КЗК» согласно предоставленным документам («План землепользования земельного участка коллективного сада У Красноярского комбайнового завода, площадь У кв.м», лист 17, том 12 дела, «План землепользования Садового товарищества №2 комбайнового з-да масштаба 1:1000», изготовленного Объединением «Росстройизыскания» КрасноярскТИСИЗ (листы 47-54, том 7 дела), а северо-восточнее земельного участка садоводства на территории лесного массива и части дороги, соединяющей микрорайон У). В зону Р-3 попадают вновь образованные земельные участки с кадастровыми номерами: У (Сведения ИСОГД, лист 16, том 3); У (Сведения ИСОГД, лист 18, том 5); У (Сведения ИСОГД, лист 15, том 9); У (Сведения ИСОГД, лист 16, том 1); У (Сведения ИСОГД, лист 14, том 10).

Земельные участки с кадастровыми номерами У в границы земельного участка предоставленного СНТ «Сад У КЗК» на основании правоустанавливающих документов (свидетельства ККР 500. У от 00.00.0000 года, постановления Главы местного самоуправления от 00.00.0000 года У) не входят. Земельный участок с кадастровым номером У входит в границы земельного участка, предоставленного СНТ «Сад У КЗК» на основании правоустанавливающих документов частично, а именно центральная улица садоводства.

У суда нет оснований сомневаться в правильности проведенной экспертизы, поскольку лицо, проводившее ее, обладает необходимыми познаниями. Заключение проведено и составлено в порядке, установленном гражданско-процессуальным законодательством, с непосредственным осмотром объекта исследования, содержит подробные мотивированные выводы, в связи с чем, оснований не доверять указанному заключению не имеется. Заключение эксперта содержит подробное описание проведенного исследования, анализ имеющихся данных, результаты исследования, ссылку на использованные правовые акты и литературу, конкретные ответы на поставленные вопросы, не допускает неоднозначного толкования и не вводят в заблуждение. Необходимые для производства подобного рода экспертиз образование, квалификацию, специальность, стаж работы эксперта не вызывает сомнения и соответствует необходимой квалификации, что подтверждается соответствующими документами. Указанное экспертное заключение, соответствует требованиям ст. 25 Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», заключение эксперта отвечает всем требованиям, предъявляемым статьей 67 ГПК РФ к доказательствам, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в связи с чем, оснований не доверять экспертному заключению у суда не имеется. Процессуальных нарушений при составлении экспертного заключения судом не установлено.

При этом, суд полагает не убедительными доводы стороны ответчиков о нарушении процедуры проведения судебной землеустроительной экспертизы, поскольку все лица, участвующие в деле экспертом были приглашены на первоначальный осмотр объекта (спорных земельных участков) 17.09.2020г., включая председателя СНТ «Сад №2КЗК) Горлова С.Н., о чем прямо указано в заключении и не оспаривалось самим председателем в судебном заседании, при этом, согласно доводов эксперта Худяева В.И. 29.04.2021г., необходимости участия сторон в ходе проведения всего исследования не имелось, технические замеры осуществлялись самостоятельно с помощью аппаратуры, с учетом данных содержащихся в материалах дела, и указанных при первоначальном осмотре объекта 17.09.2020г., выводы сделаны экспертом самостоятельно, по совокупности исследованных данных, отраженных им в самом заключении, в том числе акты обследования приобщены к материалам экспертизы, включая материалы фотофиксации, свидетельства о квалификации и о поверке используемой аппаратуры приобщены к заключению. Лицензионные договоры на программный модуль и программное обеспечение, использованное экспертом в ходе проведения экспертизы и расчетов было направлено в адрес суда в связи с возражениями ответчиков (т.14 л.д. 122-133) и сомнений у суда не вызывает. Кроме того, суд не признает убедительными и достаточными для сомнения в проведенной экспертизы, и ее выводах, доводы ответчиков в части привлечения к участию в ее проведении без уведомления и разрешения суда не уполномоченных для этих целей лиц, а именно специалистов Худяева И.В. и Мамичева В.В. (т.13 л.д.7), поскольку данные лица к формированию выводов эксперта не имели, фактически осуществляли функцию технического сопровождения, в том числе по установке, поддержке и использованию геодезической аппаратуры, о чем в том числе подтвердил сам эксперт Худяев В.И. в ходе опроса в судебном заседании 29.04.2021г., указывая, что все исследования и формирование выводов, а также составление заключения производилось непосредственно им самостоятельно, возможность использования технических специалистов ввиду объема и габаритов геодезической аппаратуры, законом не запрещается.

Таким образом, разрешая по существу заявленные требования, проанализировав имеющиеся в деле доказательства и доводы эксперта в совокупности, суд приходит к выводу, что процедура формирования границ земельного участка с кадастровым номером У площадью У кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведения садоводства, с целью уточнения его границ и определения их координат, и постановки их на кадастровый учет в 2015 году на основании межевого плана кадастрового инженера Максименко Е.В. от 17.12.2014г. была нарушена, фактически границы земель общего пользования при формировании земельного участка с кадастровым номером У с департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, иными подразделениями администрации г. Красноярска не согласовывались, в результате чего, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером У была увеличена за счет земель неразграниченной государственной собственности, которая никогда не предоставлялись в установленном законом порядке садоводству уполномоченным на то государственным органом, в связи с чем, в настоящее время фактическая площадь СНТ «Сад №2 КЗК» не соответствует местоположению границ земельного участка, первичным правоустанавливающим документам, планам садоводства, площадь несоответствия составила У кв.м., следовательно, суд полагает необходимым признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером У площадью У кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведения садоводства, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером У площадью У кв.м внесенных на основании межевого плана кадастрового инженера Максименко Е.В. от 17.12.2014г., что в свою очередь не нарушает прав и законных интересов членов СНТ «Сад №2 КЗК» на принадлежащие им земельные участки, поскольку не препятствует повторному проведению процедуры межевания, и формирования границ с учётом правоустанавливающих документов, в пределах отведенной СНТ площади земельного участка У кв.м. (т.1 л.д.76-79), право собственности на которую, зарегистрировано в установленном законом порядке.

Принимая во внимание, что при определении границ земельного участка с кадастровым номером У была допущена ошибка, в результате которой в собственность СНТ «Сад №2 КЗК» были включены земли неразграниченной государственной собственности, которые в установленном законом порядке никогда не представлялись ответчику СНТ «Сад №2 КЗК» для ведения садоводства, в результате которой ошибочно, без наличия на то решения уполномоченного органа, из части земель неразграниченной собственности фактически при разделе исходного земельного участка с кадастровом номером У Садового общества «Сад №2» Красноярского комбайнового завода в Октябрьском районе г. Красноярска площадью по ГКН : У.м. были с нарушением требований действующего законодательства образованы спорные земельные участки : Земельный участок У, площадью У кв.м., Земельный участок У площадью У кв.м., Земельный участок У площадью У кв.м., Земельный участок У площадью У кв.м., Земельный участок У площадью У кв.м., сформированные и поставленные на кадастровый учет с каастровыми номерами У При этом со стороны Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х как уполномоченного органа также не принимались соответствующие решения о предоставлении земельных участков с кадастровыми номерами У образованных из части земельного участка с кадастровым номером У в собственность Баренковой О.В., Бирка Л.В., Бурлеско А.В., Яхонтова А.Н., Егорова В.А.

Учитывая, что ответчиком СНТ «Сад У КЗК» первоначально нарушен порядок образования вышеуказанных спорных земельных участков У, и обращения в свою собственность путем самовольного захвата территории из земель неразграниченной собственности, при этом указанные участки в установленном земельным законодательством, порядке ему (СНТ «Сад №2 КЗК» а также садоводческому товариществу, правопреемником которого оно является) не предоставлялись, в собственность Баренковой О.В., Бирка Л.В., Бурлеско А.В., Яхонтова А.Н., Егорова В.А. в порядке определенном Земельным кодексом РФ, также решением уполномоченного органа государственной власти, не отводились, правовых оснований для возникновения у СНТ «Сад У КЗК» права собственности как у первоначального собственника спорных участков У не имеется.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чём приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путём помимо их воли.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 00.00.0000 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В силу ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно требованиям ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Разрешая по существу заявленные истцом требования о признании сделок недействительными, истребовании имущества в собственность муниципального образования, суд приходит к выводу, что ввиду отсутствия возникновения в установленном законом порядке у СНТ «Сад У КЗК» права собственности в отношении спорных земельных участков У переданных в пользу его членов - Баренковой О.В., Бирка Л.В., Бурлеско А.В., Яхонтова А.Н., Егорова В.А. на основании акта приема-передачи от 12 мая 2015 года и протоколов общего собрания от 31.05.2014г., право собственности ответчиков Баренковой О.В., Бирка Л.В., Бурлеско А.В., Яхонтова А.Н., Егорова В.А. на указанные земельные участки также не возникло, независимо от проведения государственной регистрации данного права в ЕГРП, следовательно, совершенные сделки по отчуждению земельных участков У, договор купли-продажи земельного участка от 14.12.2015года заключенный между Бирка Л.М. и Штейнерт А.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером
У, общей площадью У кв.м, договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016г. заключенный между Штейнерт А.А. и Авдеева М.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, договор купли-продажи от 09.06.2021г. заключенный между Авдееву С.В. и Усманова Е.А. отношении земельного участка с кадастровым номером
У, общей площадью У кв.м., договор купли-продажи от 15.12.2015г., заключенный между Бурлеско А.В. и Штейнерт Ю.Н. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, и договор купли-продажи земельного участка от 24.01.2018г., заключенный между Штейнерт Ю.Н. и Авдеева М.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м., а также договор купли-продажи от 28.12.2015г., заключенный между Яхонтов А.Н. и Колесников С.М., а также договор купли-продажи земельного участка от 06.07.2016г., заключенный между Колесников С.М. и Авдеева М.В. договор купли-продажи земельного участка от 09.06.2021г. заключенный между Авдееву С.В. и Усманова Е.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения, договор купли-продажи земельного участка от 15.12.2015г., заключенный
между Баренкова О.В. и челак А.В., договор купли-продажи земельного участка от 14.01.2017г., заключенный между Челак А.В. и Авдеева М.В. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м, из земель населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, а также соглашение о разделе общего имущества супругов от 00.00.0000 года Авдееву С.В. и Авдеева М.В. в отношении прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами
У общей площадью У кв.м, У, общей площадью У кв.м, У, общей площадью У кв.м, У, общей площадью У кв.м расположенные по адресу Х, являются недействительными в силу их ничтожности, как нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Кроме того, в отношении совершенных сделок в ходе рассмотрения настоящего дела по существу, а именно соглашения о разделе общего имущества супругов от 05.03.2020 года Авдееву С.В. и Авдеева М.В. в отношении прав собственности на земельные участки с кадастровыми номерами
У общей площадью У кв.м, У, общей площадью У кв.м, У, общей площадью У кв.м, У, общей площадью У кв.м расположенные по адресу Х и договоров купли-продажи от 09.06.2021г. заключенных между Авдееву С.В. и Усманова Е.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером У, общей площадью У кв.м., и земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу Х общей площадью У кв. м, суд также учитывает, что указанные сделки совершены Авдееву С.В. в нарушение установленного определениями Октябрьского районного суда г. Красноярска от 24.09.2018г. (т.1 л.д. 124,125, т. 3 л.д.126,127, т.5 л.д.128, 129, Т.10 л.д.122-123, т.9 л.д.122-124) в качестве меры по обеспечению иска запрета на их совершение.

Указанные земельные участки с кадастровыми номерами У подлежат истребованию и передаче в распоряжение муниципальному образованию городскому округу - Х.

Вместе с тем, суд находит не обоснованными и не подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования части признания недействительным решения Общего собрания членов садоводческого некоммерческого
товарищества «Сад № 2 КЗК» от 31.05.2014 в части решений о безвозмездной передачи в собственность Баренковой О.В. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», о безвозмездной передаче в собственность Бурлеско А.В. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», о безвозмездной передаче в собственность Бирка Л.В.. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», о безвозмездной передаче в собственность Егорову В.А. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК», решения о безвозмездной передаче в собственность Яхонтову А.Н. земельного участка площадью У кв. м. из земель садоводческого некоммерческого товарищества «Сад № 2 КЗК» поскольку срок оспаривания указанных решений истек, кроме того, указанные решения приняты СНТ «Сад №2КЗК» в пределах предоставленных им полномочий, учитывая, что при принятии указанных решений, какие-либо идентифицирующие признаки спорных земельных участков кроме совпадающей площади отсутствуют, сами спорные земельные участки с кадастровыми номерами У на момент принятия указанных решений как объекты недвижимости не были сформированы, в оспариваемых решения прямо не отражены, следовательно, их недействительность и несоответствие указанных решения требованиям закона, объективно не подтверждена, кроме того, впоследствии не препятствует СНТ «Сад № 2 КЗК» предоставить ответчикам Баренковой О.В., Бирка Л.В., Бурлеско А.В., Яхонтову А.Н., Егорову В.А. в пределах земель общего пользования иные земельные участки указанной площадью.

Доводы стороны ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд полагает не объективными и не обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствие со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

В соответствии с положениями п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснено, что положения Гражданского кодекса РФ о сроках исковой давности и правилах их исчисления в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применяются к требованиям, возникшим после вступления в силу указанного закона, а также к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года (пункт 9 статьи 3 Закона № 100-ФЗ).

Учитывая, что прокурор Октябрьского района г. Красноярска не является стороной оспариваемых им сделок, об их существовании узнал в ходе проверки в мае-июне 2018 года, проведенной на основании поступившего обращения, что следует из ответов о предоставлении информации по конкретным земельным участкам, срок оспаривания данных сделок в судебном порядке не истек. В данном случае подлежит применению пункт 1. статьи 181 Гражданского кодекса РФ в редакции Федерального закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ, регламентирующий десятилетний срок по оспариванию ничтожных сделок по иску лица, не являющегося их стороной.

Кроме того, учитывая, что о нарушениях процедуры межевания, и образования спорных земельных участков прокурору стало также известно в период проведения проверки - май, июнь 2018 года, при этом исковые требования в части оспаривания указанной процедуры межевания земельного участка с кадастровом номером 24:50:0100553:518 были заявлены 01.10.2019г., следовательно, срок исковой давности также суд полагает не пропущенным.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░., ░░░ «░░░ №2 ░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 17.12.2014░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.12.2015░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░
░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,

- ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.07.2016░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░,

- ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 09.06.2021░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░
░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░
░, ░░░░░
░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 15.12.2015░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 24.01.2018░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░, ░░░ ░░░-2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,
░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ 28.12.2015░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 06.07.2016░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 09.06.2021░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░, ░░░ ░░░-2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15.12.2015░., ░░░░░░░░░░░
░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14.01.2017░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░ ░░░-2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░-3), ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░ ░░░-2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ — ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░.░., ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░. ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ «░░░ № 2 ░░░» ░░ 31.05.2014 ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░:
- ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░░», ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░░», ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░░», ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░░», ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ «░░░ ░ ░░░» - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░