Решение по делу № 2-1363/2018 от 19.03.2018

                 Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Софеевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-и лица: Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу <адрес>, Администрации г/о <адрес>, МУП РПРЦ г/о <адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указал, что он, его сын ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, который является его бывшим коллегой, а также с ДД.ММ.ГГГГ бывшая супруга ФИО3 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3 на протяжении длительного времена в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире нет, в оплате коммунальных платежей не участвуют.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими правом пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу <адрес>, Администрации г/о <адрес> МУП РПРЦ г/о <адрес>, в судебное заседание не явились, дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании допрошен ряд свидетелей.

Свидетель ФИО6 пояснила, что является знакомой истца с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчика ФИО3 знала, пояснила, что она являлась супругой истца, последний раз видела ее веной-летом ДД.ММ.ГГГГ года, ее выезд из квартиры не носил вынужденного характера.

Свидетель ФИО7 пояснила, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в спорном жилом помещении, видела, как она вывозила вещи, выезд ее из квартиры не был вынужденным. Ответчика ФИО2 в квартире не видела. Также пояснила, что в настоящее время истец проживает один.

Суд, заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и дав им юридическую оценку, приходит к следующему.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3 (л.д.12)

Собственником квартиры согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-8).

Ответчики зарегистрированы в жилом помещение в качестве членов семьи собственника ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3- ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст. 304 ГК РФ он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

О наличии оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета могут свидетельствовать следующие обстоятельства: зарегистрированное лицо не несет бремя содержания жилого помещения; не оплачивает коммунальные услуги; не проявляет активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения; гражданин фактически не вселялся в жилое помещение и не проживает в нем; не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство; не является членом семьи собственника; нет родственных связей между зарегистрированными в помещении гражданами; отсутствие в жилом помещении не носит временного характера; нет личных вещей зарегистрированного лица в жилом помещении; регистрация произведена в жилом помещении, площадь которого явно не предполагает возможность проживания в нем большего количества граждан; регистрация была необходима для легализации, получения социальных выплат; регистрация в ветхом жилье; взимание платы за регистрацию и т.д.

Ответчик ФИО8 с момента регистрации в квартире никогда не проживал, был зарегистрирован время трудовой деятельности, его личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, место его жительства не известно. Соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не заключал.

Ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении длительное время не проживает, после расторжения брака добровольно покинула жилое помещение, ее личных вещей в квартире не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, место ее жительства не известно. Соглашений о порядке пользования квартирой с собственником не заключала.

Разрешая спор, проанализировав все представленные доказательства и доводы истца, суд приходит к выводу о том, что поскольку спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики членами его семьи не являются, совместно с ним не проживают и общее хозяйство не ведут, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования спорного жилого помещения сторонами не заключено, расходов по содержанию жилого помещения не несут, формальная регистрация ответчиков в квартире приводит к ущемлению прав истца на владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанного жилого дома на основании судебного решения.

Согласно подпункта. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения, прекращении права пользования жилым помещением или признании утратившим право пользования жилым помещением

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Суд видит необходимым разъяснить, что данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья Истринского

городского суда

<адрес>                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ