Решение по делу № 2-6420/2016 от 18.10.2016

дело № 2-175/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Пушкино МО

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.,

при секретаре Велюхановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой М.И. к Федорову А..Е. о признании права собственности на часть жилого дома, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности,

установил:

Истец Федорова М.И. обратилась в суд с иском к Федорову А.Е. о признании права собственности на часть жилого дома, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности.

В обоснование заявленных требований истец Федорова М.И. указала, что 06 октября 2014 года решением Пушкинского городского суда Московской области прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Чернышевым А.О., Чернышевым А.О. с одной стороны и наследниками Федорова Е.А. с другой стороны, выделена в собственность наследников Федорова Е.А. часть жилого дома в составе конкретных помещений. Умершему Федорову Е.А. до раздела принадлежала 1/2 доля жилого дома, право собственности истца на 1/3 долю в праве (2/3 от ?) на указанный жилой дом невозможно оформить во внесудебном порядке, поскольку нотариусом до настоящего времени не выдано ответчику свидетельство о праве на наследство на 1/6 долю (1/3 от ?) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Выделенные наследникам Федорова Е.А. помещения представляют собой самостоятельное изолированное строение, которое возможно разделить между истцом и ответчиком. Соглашение о способе и условиях раздела общего имущества между истцом и ответчиком не достигнуто. Просит признать за Федоровой М.И. право собственности на часть дома <адрес>, состоящую из помещений: лит.А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит.А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит.А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 8,6 в.м. и хозяйственные постройки лит.Г, Г5, Г6, прекратить право собственности Федорова А.Е. на 1/6 долю дома <адрес> с выплатой компенсации 87 768 рублей (л.д. 3-5).

В судебном заседании истец Федорова М.И. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на часть дома <адрес>, состоящую из помещений: лит.А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит.А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит.А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит.а помещение № веранда площадью 8,6 в.м. и хозяйственные постройки лит.Г, Г5, Г6, прекратить право собственности Федорова А.Е. на 1/3 долю части жилого дома <адрес> с выплатой компенсации 87 768 рублей. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Федоров А.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования признал в полном объеме. Положения и последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 39,173,198 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, о чем он расписался (л.д. 30).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в общей долевой собственности, сособственниками которого являлись: Чернышев А.О. – ? доля, Чернышев А.О. - ? доля, Федоров А.Е. – ? доля.

Заочным решением Пушкинского городского суда Московской области от 06 октября 2014 года произведен выдел доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В общую долевую собственность Чернышева А.О., Чернышева А.О. по ? доли за каждым выделена часть жилого дома в самовольно переоборудованном состоянии, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из конкретных помещений и хозяйственной постройки (л.д. 10-14).

Указанным заочным решением суда установлено, что Федоров А.Е. умер, наследники право собственности на принадлежащую Федорову А.Е. долю в доме в установленном законом порядке не оформили.

В собственность наследников Федорова Е.А. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из лит. А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит. А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит. А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 8,6 кв.м. Хозяйственные постройки лит. Г, Г5, Г6.

Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, между Чернышевым А.О., Чернышевым А.О. с одной стороны и наследниками Федорова Е.А. с другой стороны.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего Федорова Е.А. являются его супруга Федорова М.И., сын Федоров А.Е., сын Федоров С.Е..

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 19.02.2016 года следует, что Федорова М.И. является собственником 2/3 долей от принадлежащей Федорову Е.А. 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе в 1/3 доле ввиду отказа в ее пользу сына – Федорова С.Е. (л.д. 6).В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 05.12.2016 года Федоров А.Е. является собственником 1/3 доли от принадлежащей Федорову Е.А. 1/2 доли того же жилого дома (л.д. 29).

Статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации ( ГК РФ) установлено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

В абз. 2 пп. "а" п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 года N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" (с учетом последующих изменений) разъяснено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании ответчик Федоров А.Е. признал исковые требования о признании за истцом права собственности на выделенную Федорову Е.А. часть жилого дома и выплате ему денежной компенсации в размере 87 768 рублей, прекращении за ним права собственности на 1/3 долю части жилого дома.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, принимает признание иска ответчиком Федоровым А.Е., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Таким образом, исковые требования Федоровой М.И. подлежат удовлетворению в полном объеме, и за ней признается право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в составе помещений, указанных в заочном решении Пушкинского городского суда Московской области от 06 октября 2014 года, право собственности Федорова А.Е. на 1/3 долю части указанного жилого дома подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 252 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федоровой М.И. к Федорову А..Е. о признании права собственности на часть жилого дома, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, удовлетворить.

Признать за Федоровой М.И. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из лит. А1 помещение № жилое площадью 25,1 кв.м., лит. А3 помещение № жилое площадью 8,5 кв.м., лит. А2 помещение № кухня площадью 12,1 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 1,8 кв.м., лит. а помещение № веранда площадью 8,6 кв.м. Хозяйственные постройки лит. Г, Г5, Г6.

Прекратить право собственности Федорова А..Е. на 1/3 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Федоровой М.И. в пользу Федорова А..Е. денежную компенсацию за 1/3 долю в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 87 768 рублей.

Решение является основанием для внесения сведений и изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –20 января 2017 года.

Судья: