Решение от 13.04.2023 по делу № 2-1967/2023 от 31.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЕЩИ

    13 апреля 2023 года    г. Иркутск

    Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего Хамди Е.В., при секретаре судебного заседания Балдаеве Д.А., с участием ответчика ФИО2,    рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело № (№) по исковому заявлению ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указали, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> оформленного протоколом ОАО «Северное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации. ****год ОАО «Северное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО. Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 (снят с регистрационного учета по смерти). ****год ООО «Северное управление ЖКС» обратилось к мировому судьей судебного участка № <адрес> г. Иркутска с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ****год был вынесен судебный приказ, от должников поступило заявление относительно отмены вынесенного судебного приказа №, ****год было вынесено определение об отмене судебного приказа. С учетом указанных обстоятельств, ответчик обратились в суд.

Просили суд, взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ****год по ****год в размере 310 235,55 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные расходы истцу по оплате государственной пошлины в размере 6 302,36 руб.

Взыскать пропорционально с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «Северное управление ЖКС» понесенные почтовые расходы истцу в размере 180,00 руб.

Представитель истца ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще. Поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие. с исковыми требованиями согласился в части. Просил применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в части. Просила применить пропуск срока исковой давности.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Обсудив причины неявки истца, ответчика ФИО2, в судебное заседание. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика при надлежащем извещении.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование требований и возражений.

                Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно    и    полностью вносить плату за    жилое    помещение

и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в статье 154 ЖК РФ и нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляется ООО «Северное управление жилищно-

коммунальными системами» на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом подведения итогов заочного голосования.

Судом установлено, что ФИО5 с семьей, состоящей из 2 человек, предоставлено право занятия 1 комнат, площадью № кв.м, в <адрес> на основании решения исполкома

Иркутского горсовета депутатов трудящихся от ****год, что подтверждается ордером № <...>.

В качестве членов семьи в ордер включены: Нина ФИО4 - жена; Елена -

дочь.

В соответствии с поквартирной карточкой Формы № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: ФИО2. ****год г.р. с ****год по настоящее время; ФИО3. ****год г.р. - с ****год по настоящее время.

Информация о зарегистрированных гражданах и справка № от ****год содержит ту же информацию.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники. нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что ответчиками ненадлежащим образом исполнились обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего в период с ****год по ****год образовалась задолженность в размере 310 235,53 руб.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных

услуг.

Вместе с тем, из содержания представленного расчета исковых требований следует, что всего к оплате за период с ****год по ****год сумма начислений составляет 300 578,43 руб., в том числе: жилищные услуги - 85 918,78 руб..

коммунальные услуги - 110 237,74 руб., пени - 104 421,91 руб., внесено оплат 40 742,37 руб.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что за период с

    по ****год задолженность по коммунальным услугам, содержанию жилья составляет 196 156.52 руб. состоящая из задолженности по жилищным услугам в размере 85918. 78 руб., задолженности по коммунальным услугам в размере 110237. 74 руб., подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Учитывая несвоевременное исполнение обязательств ответчиком в части оплаты за пользование жилым помещением, содержание и ремонт общего имущества, ООО «Северное управление ЖКС» на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ просит взыскать пени за период с ****год по ****год в размере 104 421,91 руб., за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за нарушение сроков внесения платежей за период с ****год по ****год составляет 104421,91 руб.

Обоснованность исковых требований в части взыскания пени за период с

    по ****год гг. подтверждается представленными истцом копиями финансового лицевого счета и расчета суммы долга.

Суд проверил представленный истом расчет задолженности, который признан математически верным.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении настоящего спора, суд полагает, что имеется явная несоразмерность заявленных требований о взыскании неустойки последствиям нарушенного обязательства, с учетом размера задолженности по коммунальным платежам составляющей 196 156,52 руб., то неустойка подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб., во взыскании неустойки в большем размере, отказать.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В подтверждение понесенных почтовых расходов на отправку копии искового заявления с приложением на сумму 180 руб., истцом представлены договор № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год, заключенного между ООО «Северное управление ЖКС» и ООО «Почтовая служба Байкал-Курьер», Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; Приложение № к Договору № на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей корреспонденции от ****год; реестр исходящей корреспонденции № от ****год.

Суд считает возможным применить срок исковой давности и с учетом перерыва течения срока исковой давности (с ****год по ****год), приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности до ****год. С марта 2018 25232, 39 руб., за 2019 год-24313, 44 руб.,, за 2020 год 11521, 69 руб., за 20****год,95, всего задолженность составляет 61554,25 руб.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковые требованиям. В размере 2036, 62 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с абз. 2 п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ****год № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ. часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

Учитывая вышеизложенные правовые нормы, а также ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по своевременной оплате за оказанные коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, госпошлины в пользу ООО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в размере 6 302,36 руб., по 3151, 18 руб. с каждого, исходя из цены иска имущественного характера пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 206156,52 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░ ░░░░░░ ░ 03.2018 ░░ ****░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 61554. 25 ░░░., ░░░░ 7000 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 68554, 25 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2036, 62 ░░░., ░░ 1018. 31 ░░░. ░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.