Дело № 33-790/2020
(Номер суда первой инстанции№2-2220/2019
УИД 72RS0021-01-2019-002219-83)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Тюмень | 17 февраля 2020 года |
Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:
председательствующего судьи: | Елфимова И.В., |
судей: при секретаре: | Малининой Л.Б., Ситниковой Л.П., Копановой М.С., |
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр», Григорьевой А.А. на решение Тюменского районного суда Тюменской области от 28 октября 2019 года, которым постановлено:
«Исковые требования Быкова В.П. удовлетворить.
Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <.......> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику.
Обязать ответчика «Тюменский расчетно-информационный центр» выдавать Быкову В.П., Быкову Д.Ю. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <.......> 1 июля 2019 года: на Быкова Д.Ю. с расчетом ? всех коммунальных начислений с отнесением на его счет имеющейся суммы долга; на Быкова В.П. с расчетом ? всех коммунальных начислений с 01 июля 2019 года».
Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Малининой Л.Б., судебная коллегия
у с т а н о в и л а:
Быков В.П. обратился в суд с иском к Быкову Ю.Д., Быкову Д.Ю., Обществу с ограниченной ответственностью «Тюменский расчетно-информационный центр» (далее по тексту ОАО «ТРИЦ»), об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.
Исковые требования мотивированы тем, что Быков В.П. и Быков Ю.Д. являются собственником по ? доли вправе на квартиру, расположенную по адресу: <.......>.
Решением Тюменского районного суда Тюменской области от 01 октября 2007 года установлен порядок пользования указанной квартирой, а именно истец занимает жилую комнату площадью 10,3 кв.м. ответчик - Быков Ю.Д. занимает жилую комнату 15,3 кв.м., остальная часть квартиры 15,9 кв.м. (кухня, коридор, туалет, ванна) являются местами общего пользования в равных долях.
Ответчик Быков Ю.Д. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, так как имеет заболевание по расстройству психики и находится в больнице, расположенной <.......>. Вместо своего отца квартирой пользуется сын Быков Д.Ю., который осуществляет получение за него пенсии.
Фактически в настоящее время истец квартирой не пользуется, но как собственник несет бремя расходов на её содержание, оплачивает коммунальные услуги в размере половины начисленной стоимости. Нести дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг за квартиру истец не может, так как является пенсионером и имеет инвалидность 3 группы. Быков Д.Ю., несмотря на то, что фактически пользуется квартирой, коммунальные платежи не производит, в связи с чем образуется задолженность, которая может быть взыскана в судебном порядке с истца, несмотря на то, что он за свою часть оплачивает регулярно. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальным услугам достигнуть не удалось.
В последующем истцом уточнены исковые требования, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <.......> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ОАО «ТРИЦ» заключить отдельные соглашения по ведению лицевого счета с собственниками жилья в вышеуказанной квартире и выдавать отдельные платежные документы с 01 июля 2019 года: на Быкова Д.Ю. с расчетом ? всех коммунальных начислений с отнесением на его счет имеющейся суммы долга, на Быкова В.П. с расчетом ? всех коммунальных начислений с 01 июля 2019 года.
Определением суда о 05.09.2019 г. к участию в деле в качестве третьих привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Север», Муниципальное Унитарное Жилищно - Эксплуатационное Предприятие с.Онохино (л.д.56).
Определением суда от 25.09.2019г. приняты уточнения исковых требований. (л.д. 67)
В судебном заседании суда первой инстанции истец Быков В.П. исковые требования поддержал, суду пояснил, что надлежащим ответчиком является именно Быков Д.Ю., Быкова Ю.Д. просил исключить из числа ответчиков.
Ответчик Быков Д.Ю. в судебном заседании суда первой инстанции частично возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» Григорьева А.С. в судебном заседании суда первой инстанции поддержала доводы письменных возражений на исковое заявление.
Иные лица в суд первой инстанции не явились при надлежащем извещении.
Судом постановлено вышеуказанное решение, не согласившись с которым представитель ответчика ОАО «ТРИЦ», Григорьева А.А., ссылаясь на нарушение норм материального права, в апелляционной жалобе, просит решение суда отменить в части возложения обязанностей на ОАО «ТРИЦ».
Не соглашаясь с выводами суда указывает, что ответчик осуществляет деятельность на основании договоров, заключенных с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, договорные отношения с потребителя услуг отсутствуют. Так, ОАО «ТРИЦ» осуществляет организацию системы платежей, начисление, выставление платы за услугу «Взнос на капитальный ремонт», а также изготовление и доставку платежных документов на основании договора <.......> от 29.05.2015 г. заключенного с, НО «ФКР ТО». Также формирует платежные документы по оплате за коммунальные услуги на основании договора № Д-ТЭ-2013-0611 от 26.12.2013 г. и на основании данных представленных АО «ЭК Восток», самостоятельно начисление платы не осуществляет, а, следовательно, ответчик не несет никаких прав и обязанностей по отношению к собственникам вышеуказанного дома.
Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» Евдокимова И.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции поддержала жалобу.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Быков В.П. и ответчик Быкова Д.Ю. просили оставить решение суда без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание в суд апелляционной инстанции не явились при надлежащем извещении, уважительных причин отсутствия суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, в связи с чем, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает следующее.
Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Быков В.П. и Быков Д.Ю. является собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <.......> (лад. 39-41).
26.12.2013г. между ОАО «ТРИЦ» и АО «Энергосбытовая компания «Восток», заключен договор №Д-ТЭ-2013-0611 на совершение действий по организации сбора денежных средств, оплачиваемых населением за коммунальные услуги.
29.05.2015 между ОАО «ТРИЦ» (исполнитель) и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (заказчик) заключен договор <.......> на оказание услуг, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства оказывать услуги по организации системы платежей собственников на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расчету суммы взносов, включая проценты за ненадлежащее исполнение обязательств собственниками по уплате взносов, формированию лицевого счета, печати платежных документов, содержащих информацию о начисленных и оплаченных взносах и процентах, доставке платежных документов до почтового ящика собственника, а заказчик обязался оплачивать исполнителю оказанные услуги в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д.25-27).
Из материалов дела следует, что лицевой счет в отношении квартиры <.......> открыт на имя Быкова В.П. (л.д.10).
Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, судом первой инстанции было установлено, что порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не определен, а поскольку стороны не достигли соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение, следовательно, данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Таким образом судом установлен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения по ? доли для каждого. Поскольку решение суда в данной части сторонами не оспаривается, судом апелляционной инстанции не проверяется в соответствии с требованиями ст.327.1 ГПК Российской Федерации.
Между тем, судебная коллегия не может согласиться с решением суда в части удовлетворения исковых требований Быкова В.П. к ОАО «ТРИЦ» о возложении обязанности по заключению отдельных соглашений с собственниками жилья в квартире, выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с отнесением на Быкова Ю.Д. суммы долга.
В соответствии положениями Устава ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр», основными видами деятельности общества являются: организация системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги; организация системы платежей за жилищно-коммунальные услуги; организация системы аналитического бухгалтерского учета при реализации энергоресурсов, коммунальных и других услуг в пользу поставщиков и т.д. (данная информация является общедоступной). (п.3.1)
В соответствии с разъяснениями содержащимся в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007), ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Реализация собственником жилого помещения своего права на оплату коммунальных услуг пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности, по смыслу ст.247 ГК РФ, поставлена в зависимость от наличия соглашения между собственниками по оплате таких услуг, либо решения суда об определении порядка такой оплаты.
В силу ст. ст. 11, 12 ГК РФ и ч. 1 ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право. Между тем, материалами дела не подтверждается, что действиями ответчика нарушены права и охраняемые законом интересы истца, поскольку, как установлено выше, в полномочия ОАО «ТРИЦ» не входит заключение каких-либо соглашений с потребителями услуг и не является управляющей компанией многоквартирного жилого дома либо участником долевой собственности объекта недвижимости.
При указанных обстоятельствах судебная коллегия полагает, что доводы жалобы заслуживают внимания, поскольку судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, в связи с чем решение суда в части удовлетворения исковых требований Быкова В.П. к ОАО «ТРИЦ» следует отменить, принять в указанной части новое решение, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......>, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <.......>, ░ 01 ░░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 01 ░░░░ 2019 ░░░░, ░░░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.
░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░░░ ░.░.