Решение по делу № 2-51/2025 (2-1069/2024;) от 09.10.2024

Дело № 2-51/2025

11RS0009-01-2024-001882-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

мотивированное заочное решение изготовлено 29 января 2025 года

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Степанченко А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кривобоковой А.Р.,

с участием помощника прокурора Лодыгиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 16 января 2025 года гражданское дело по иску Администрации сельского поселения «Тракт» к Акопджаняну Г.С. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «Тракт» обратилась в суд с иском к Акопджаняну Г.С. о признании утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилой дом разрушен, ответчик в жилом помещении не проживал с момента постановки на регистрационный учет.

Определением суда от 28 ноября 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица - администрация муниципального округа «Княжпогостский».

Представитель истца - администрации сельского поселения «Тракт» участия в судебном заседании не принимал, просил о рассмотрение дела в свое отсутствие, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица на стороне истца – представитель администрации МО «Княжпогостский» Верещагина С.С. просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Акопджанян Г.С., заблаговременно уведомленный о месте, дате и времени рассмотрения дела посредством размещения информации на официальном сайте суда 02 ноября, 16 декабря 2024 года и 15 января 2025 года, направления судебного извещения по адресу регистрации в указанном жилом помещении, а также по месту фактической регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Судебные извещения, направленные по месту регистрации возвращены ФГУП «Почта России» с отметкой «по истечении срока хранения».

Согласно части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд признал ответчика – Акопджаняна Г.С. надлежаще извещенным и определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства, при имеющихся в деле доказательствах.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить иск, оценив доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 5 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с абзацем 4 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой фиксацию в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

По местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.Регистрация по месту жительства и пребывания граждан отражает факт нахождения граждан по месту жительства, то есть является способом их учета в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер и не определяет право гражданина на жилое помещение. Согласно статье 7 названного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании личного заявления гражданина или по решению суда в случае выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание его утратившим право пользования жилым помещением.

Пунктом 5 статьи 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Судом установлено, что Акоджанян Г.С. имеет регистрацию по месту жительства в жилом помещении <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ>, право собственности на указанную квартиру за физическими лицами не зарегистрировано, договор социального найма жилого помещения не заключался. Указанный многоквартирный дом разрушен, что подтверждается актом комиссионного осмотра администрации сельского поселения «Тракт» от <ДД.ММ.ГГГГ>.

Снятие ответчика с регистрационного учета необходимо истцу для снятия многоквартирного дома с кадастрового учета, поскольку его дальнейшая эксплуатация и проведение капитального ремонта нецелесообразно. Многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу не признавался.

Установив фактические обстоятельства дела, оценив их, суд считает установленным факт того, что жилое помещение разрушено, ответчик сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, и приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца и снятии его с регистрационного учета в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>, в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения «Тракт» удовлетворить.

Акопджаняна Г.С., <данные изъяты> признать утратившим право на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Акопджаняна Г.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Акопджаняна Г.С., <данные изъяты> государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Княжпогостский районный суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать решение суда в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                             А.В. Степанченко