Решение по делу № 2-1118/2022 от 09.02.2022

        гр. дело № 2-1118/2022

44RS0002-01-2022-000599-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» апреля 2022 года                             г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе судьи Н.С.Иоффе,

при секретаре судебного заседания И.И.Мариничевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усикова С. М. к Усикову А. М., Усиковой О. А., Усикову К. А., ПАО «ТГК-2», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2» об определении доли в оплате коммунальных и жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Усиков С.М. обратился в суд с иском к Усикову А.М., Усиковой О.А., Усикову К.А., ПАО «ТГК-2», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «Управляющая компания ЖКХ №» об определении порядка оплаты за предоставление коммунальных услуг.

В обоснование указал, что он проживает в жилом муниципальном помещении, расположенном по адресу ... на основании договора социального найма. Другими пользователями указанного жилого помещения и зарегистрированными лицами являются: Усикова О.А., dd/mm/yy г.р., Усиков А.М., dd/mm/yy г.р., Усиков К.А., dd/mm/yy г.р., Усикова Э.А., dd/mm/yy г.р., Усикова А.С., dd/mm/yy г.р., Усикова В.С., dd/mm/yy г.р. Длительное время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения по вопросу определения участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, считает, что поскольку все проживающие в спорной квартире ответчики пользуются жилым помещением в равной степени и занимают равнозначные комнаты, необходимо определить долю каждого в оплате по 1/7. В связи с этим истец просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья в квартире по адресу ... между нанимателем и иными зарегистрированными лицами в равных долях от общего размера оплаты по 1/7 доле каждому, а именно:

Усиковой О.А. – в размере 1/7 доли,

Усикову А.М. – в размере 2/7 доли (за себя и за его несовершеннолетнюю дочь Усикову Э.А., dd/mm/yy г.р.)

Усикову К.А. – в размере 1/7 доли,

Усикову С.М. – в размере 3/7 доли (за себя и за несовершеннолетних детей Усикову А.С., dd/mm/yy г.р., Усикову В.С., dd/mm/yy г.р.). Обязать ПАО «ТГК-2», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в указанной квартире с указанными лицами в соответствующих долях.

В ходе рассмотрения дела судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, - ПАО «КСК», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехМенеджмент», Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы.

В судебное заседании истец Усиков С.М. не явился, в заявлении к суду просил о рассмотрении дела в его отсутствии, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Усиков А.М., привлеченный также как законный представитель несовершеннолетней Усиковой Э.А., Усикова О.А., Усиков К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом по месту регистрации: ..., причина неявки неизвестна, ходатайств об отложении не заявляли.

Ответчики ПАО «ТГК-2», ООО «НОВАТЭК-Кострома», ООО «Управляющая компания ЖКХ № 2» извещены надлежащим образом, своих представителей не направили, ходатайств об отложении не заявляли.

Представители третьих лиц ПАО «КСК», МУП г. Костромы «Костромагорводоканал», ООО «ЭкоТехМенеджмент», Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы в судебное заседание не явились, извещены, ходатайств об отложении не заявляли.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением. Уклонение ответчика от получения заказных писем свидетельствует о злоупотреблении правами.

С учетом изложенного, принимая во внимание то, что ответчики об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как указано в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 02.03.2021, с изм. от 27.04.2021), потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении.

В силу п. 42 (1) тех же Правил оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

При этом в соответствии с подп. «е» п. 4 Правил под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении (п. 148 (34) Правил).

Согласно п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: - плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); - плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ) (п. 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22)

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ) (п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22)

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22)

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22)

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. (п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22)

В соответствии с п. 28 названного выше постановления в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п. 37 Постановления).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ..., в ... кадастровый № с dd/mm/yy по настоящее время является муниципальной собственностью.

Согласно справки № 20897 от 03.03.2022 МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» и копии поквартирной карточки в указанной квартире по настоящее время зарегистрированы следующие лица:

с dd/mm/yy - Усикова О. А., dd/mm/yy г.р. наниматель

с dd/mm/yy – Усиков А. М., dd/mm/yy г.р. сын

с dd/mm/yy – Усиков С. М., dd/mm/yy г.р. сын

с dd/mm/yy – Усиков К. А., dd/mm/yy г.р. внук

с dd/mm/yy – Усикова А. С., dd/mm/yy г.р. внучка

с dd/mm/yy – Усикова В. С., dd/mm/yy г.р. внучка

с dd/mm/yy – Усикова Е. А., dd/mm/yy г.р. внучка

По информации АО «ЕИРКЦ» от dd/mm/yy по адресу ... для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги открыт лицевой счет №. АО «ЕИРКЦ» производит начисление платы за следующие жилищно-коммунальные услуги:

- электроэнергия и электроэнергия на содержание общего имущества (начисление производится в соответствии с агентским договором с ПАО «КСК»)

- холодное водоснабжение и водоотведение (начисление производится в соответствии с агентским договором с МУП г. Костромы «Костромагорводоканал»)

- обращение с твердыми коммунальными отходами (начисление производится в соответствии с агентским договором с ООО «ЭкоТехноМенеджмент»)

- содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и холодное водоснабжение на содержание общего имущества (начисление производится в соответствии с агентским договором с ООО «УК ЖКХ № 2»)

- наем (начисление платы производится в соответствии с агентским договором с Управлением имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы)

По услугам ООО «НОВАТЭК-Кострома» и ПАО «ТГК-2» начисление платы АО «ЕИРКЦ» не производит.

По информации ПАО «ТГК № 2» от 23.03.2022 по адресу ... имеется два лицевых счета: архивный счет №, действующий лицевой счет – 97112478, дом не оборудован общедомовым прибором учета, индивидуальный прибор учета в указанной квартире не установлен.

По информации ООО «НОВАТЭК-Кострома» от 24.03.2022 по адресу ... открыт лицевой счет №, в квартире установлено газовое оборудование – плита газовая, начисления производятся по нормативу, из расчета на семерых зарегистрированных человек.

По информации ПАО «КСК» от 20.04.2022 по адресу ... (лицевой счет №) начисление платы производится только за электроэнергию, потребляемую при содержании общего имущества. Приборы учета потребляемой энергии по указанному адресу отсутствуют. Начисление платы за электрическую энергию для бытового потребления не производится в виду полного ограничения режима потребления.

Соглашение о порядке оплаты за коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

С учетом приведенных выше норм и разъяснений, принимая во внимание, что истец и ответчики (физические лица) членами одной семьи не являются, и соглашение о порядке внесения платы за коммунальные услуги между ними не достигнуто, отсутствие приборов учета коммунальных услуг по указанному адресу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного Усиковым С.М. иска и определения размера участия сторон в расходах по внесению платы за коммунальные и жилищные услуги в размере по 1/7 доли от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

Поскольку плата за услугу по обращению с ТКО начисляется на количество зарегистрированных в квартире лиц, то расходы по внесению платы за указанную услугу подлежат распределению между указанными лицами, по 1/7 доли каждому.

Расходы по внесению платы за электроэнергию также подлежат распределению между зарегистрированными лицами по 1/7 доли каждому.

С учетом приведенных выше разъяснений, изложенных в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по оплате коммунальных услуг за доли А. (12 лет) и В. (9 лет) должна быть возложена на их отца – истца Усикова С.М. Обязанность по оплате таких услуг, приходящихся на долю несовершеннолетней Э. должна быть возложена субсидиарно (дополнительно) на её отца Усикова А.М. при условии, если у самой несовершеннолетней не имеется либо недостаточно средств для самостоятельной оплаты данных услуг.

Руководствуясь ст. 194 – ст. 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усикова С. М. удовлетворить.

Определить размер долей в оплате за жилые и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ..., выделив долю в оплате жилого помещения от общей суммы платежей по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг:

Усиковой О. А. – в размере 1/7,

Усикова А. М. – в размере 1/7

Усиковой Э. А. – в размере 1/7

Усикова К. А. – в размере 1/7,

Усикова С. М. – в размере 3/7 доли (за себя и за несовершеннолетних детей Усикову А. С., dd/mm/yy г.р., Усикову В. С. dd/mm/yy г.р.).

Обязанность по оплате за жилые и коммунальные услуги за 1/7 доли в оплате несовершеннолетней Усиковой Э. А., dd/mm/yy года рождения, при недостаточности у несовершеннолетнего средств, субсидиарно возложить на Усикова А. М..

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате вышеуказанных жилищных и коммунальных услуг.

Направить копию заочного решения ответчикам.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                  Н.С.Иоффе

Мотивированное заочное решение изготовлено29.04.2022