Решение по делу № 2-1963/2020 от 02.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 02 ноября 2020 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Приваловой О.В., с участием помощника прокурора ФИО3, при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Махмудова Э.Г. оглы к Айрапетян В.К. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Махмудов Э.Г. оглы обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском к Айрапетян В.К., в котором просит, с учетом уточнений, признать ее неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять Айрапетян В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Махмудов Э.Г. оглы в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, суду пояснил, что истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за №-ПЖ, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика Айрапетян В.К., с 2019 года ее местонахождение ему неизвестно. Кроме того, ответчик Айрапетян В.К не несет никаких расходов по содержанию квартиры, формальная регистрация ответчика существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку на ответчика производятся начисления коммунальных услуг, которые он вынужден оплачивать, в связи с чем, представитель истца просил удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Айрапетян В.К. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляла.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по городскому округу Егорьевск в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника Егорьевского городского прокурора ФИО3, которая не возражала против удовлетворения иска, суд приходит к следующему.

Истец Махмудов Э.Г. оглы является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за №-ПЖ, который зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в данном жилом помещении ответчика Айрапетян В.К. (л.д.10).

С 2019 года местонахождение Айрапетян В.К. истцу неизвестно.

Ответчик Айрапетян В.К. не несет никаких расходов по содержанию квартиры, формальная регистрация ответчика существенно нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку на ответчика производятся начисления коммунальных услуг, которые он вынужден оплачивать.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 вышеназванного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства, поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.

В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем. Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 209 ч. 1 и ч. 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»: гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд приходит к выводу о том, что Махмудов Э.Г. оглы, как собственник спорного жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и регистрация ответчика по указанному выше адресу ущемляет его права и законные интересы, как собственника спорной квартиры.

Судом было разъяснено положение ст. 56, ст. 57 ГПК РФ, согласно требований которых, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений и определены, какие обстоятельства каждой стороной подлежат доказыванию.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Иных доказательств, сторонами представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время ответчик Айрапетян В.К. не проживает в вышеуказанном жилом помещении, регистрация ее носит формальный характер и не отражает действительное положение дел, поскольку данная квартира не является местом жительства ответчика, что подтверждено исследованными доказательствами по делу. Ответчик членом семьи собственника спорного помещения не является, личных вещей ее в спорной квартире нет, оплату за коммунальные услуги она не осуществляла и не осуществляет, в связи с чем, суд принимает решение о признании ответчика неприобретшей права пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Махмудова Э.Г. оглы удовлетворить.

Признать Айрапетян В.К. неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по городскому округу Егорьевск снять Айрапетян В.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение Егорьевского городского суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца.

Судья подпись О.В. Привалова