Решение от 05.07.2019 по делу № 02-2241/2019 от 17.04.2019

1

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

дата адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2241/19 по иску фио к наименование организации о признании пункта договора недействительным, взыскании денежных средств в виде разницы межу фактической и проектной площадью квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л :

фио обратился в суд с иском к ответчику наименование организации о признании пункта договора недействительным, взыскании денежных средств в виде разницы межу фактической и проектной площадью квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя, просит признать пункт 3.9 Договора в части указания того, что «при этом обязанность возврата денежных средств Участнику возникает у застройщика только при условии, если фактическая площадь объекта меньше общей проектной площади объекта» более чем на 5 (пять) квадратных метра» ничтожным и не подлежащим применению; взыскать с ответчика сумма в виде разницы между фактической и проектной площадью квартиры; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; неустойку за период с дата по дата в размере сумма; моральный вред в размере сумма; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя; расходы на оплату услуг представителя в размере сумма Свои требования истец мотивировал тем, что оспариваемые условия договора нарушают его права потребителя.

В ходе судебного разбирательства представитель истца фио, действующая на основании доверенности фио, представитель ответчика наименование организации, действующая на основании доверенности фио, обратились к суду с ходатайством об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Иск заявлен Истцом о признании пункта 3.9 Договора участия в долевом строительстве от дата № 42/434-М ничтожным и не подлежащим применению, взыскании денежных средств в виде разницы между фактической и проектной площадью квартиры, взыскании процентов за пользование денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, а также расходов на оплату услуг представителя.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

3.1. В качестве компенсации за разницу между фактической и проектной площадью квартиры № 82, расположенной в жилом доме по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) Ответчик обязуется выплатить Истцу компенсацию за разницу в площади квартиры в размере сумма в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

3.2. Произвести замену декоративной накладки на входной двери квартиры № 82, расположенной в жилом доме по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) силами и за счет Ответчика в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

3.3. В качестве компенсации за понесенные Истцом судебные расходы Ответчик обязуется произвести выплату Истцу в размере сумма в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны признают, что сумма, указанная в п.3.1. настоящего Соглашения является полной компенсационной выплатой за разницу между фактической и проектной площадью квартиры № 82, расположенной в жилом доме по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) и изменению не подлежит.

5. Стороны договорились, что суммы, указанные в пункте 3.1. и п. 3.3 настоящего Мирового соглашения, уплачивается по следующим реквизитам:

Получатель: фио

Счет получателя: 40817810526000570705

БИК 040349556

адреснаименование организации адрес

Корр. Счет 30101810900000000556

наименование организации 7744000302

наименование организации 231002001

6. В связи с подписанием настоящего Соглашения Истец отказывается от исковых требований в части признания пункта 3.9 Договора участия в долевом строительстве от дата № 42/434-М ничтожным и не подлежащим применению, взыскании процентов за пользование денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя.

Судом представителям истца, представителю ответчика, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.39, 173, абзацем четвертым ст.220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом фио, в лице представителя по доверенности фио, и ответчиком наименование организации, в лице представителя по доверенности фио, по которому:

1. Иск заявлен Истцом о признании пункта 3.9 Договора участия в долевом строительстве от дата № 42/434-М ничтожным и не подлежащим применению, взыскании денежных средств в виде разницы между фактической и проектной площадью квартиры, взыскании процентов за пользование денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, а также расходов на оплату услуг представителя.

2. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного выше иска.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется:

3.1. В качестве компенсации за разницу между фактической и проектной площадью квартиры № 82, расположенной в жилом доме по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) Ответчик обязуется выплатить Истцу компенсацию за разницу в площади квартиры в размере сумма в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

3.2. Произвести замену декоративной накладки на входной двери квартиры № 82, расположенной в жилом доме по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) силами и за счет Ответчика в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

3.3. В качестве компенсации за понесенные Истцом судебные расходы Ответчик обязуется произвести выплату Истцу в размере сумма в течение 10 (десяти) календарных дней с даты вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения.

4. Стороны признают, что сумма, указанная в п.3.1. настоящего Соглашения является полной компенсационной выплатой за разницу между фактической и проектной площадью квартиры № 82, расположенной в жилом доме по адресу: адрес (строительный адрес: адрес, адрес) и изменению не подлежит.

5. Стороны договорились, что суммы, указанные в пункте 3.1. и п. 3.3 настоящего Мирового соглашения, уплачивается по следующим реквизитам:

Получатель: фио

Счет получателя: 40817810526000570705

БИК 040349556

адреснаименование организации адрес

Корр. Счет 30101810900000000556

наименование организации 7744000302

наименование организации 231002001

6. В связи с подписанием настоящего Соглашения Истец отказывается от исковых требований в части признания пункта 3.9 Договора участия в долевом строительстве от дата № 42/434-М ничтожным и не подлежащим применению, взыскании процентов за пользование денежными средствами, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя.

Производство по гражданскому делу № 2-2241/19 по иску фио к наименование организации о признании пункта договора недействительным, взыскании денежных средств в виде разницы межу фактической и проектной площадью квартиры, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки, морального вреда, штрафа, расходов на оплату услуг представителя - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

Указать сторонам, что повторное обращение в суд по тому же спору, между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░