Решение по делу № 2-828/2016 от 25.07.2016

Дело № 2-828

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 августа 2016 года г. Райчихинск

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Мельниченко Ю.В.,

при секретаре Крезо Е.А.,

с участием представителя истца Солонина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.И.М. к Ш.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Т.И.М. обратилась в Райчихинский городской суд с настоящим исковым заявлением к ответчику, в обоснование указав, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ ее дочь Т.А.Н., заключила брак с ответчиком и они стали проживать у нее в квартире.

Сам ответчик был со <адрес>. Ее дочь попросила ее зарегистрировать ответчика, поскольку ему надо было <данные изъяты>. Она согласилась, поскольку понимала, что если он встанет на учет здесь, тем боле они в браке с ее дочерью, то им выдадут квартиру. Они будут жить в последующем самостоятельно отдельно от нее.

В ДД.ММ.ГГГГ ее дочь развелась с ответчиком и в ДД.ММ.ГГГГ он забрал свои вещи и уехал, точнее не известно куда, но она так поняла, что он уехал в <адрес>. В <адрес> она его после этого не видела.

Поскольку она регистрировала ответчика в своей квартире в связи с тем, что ему нужно было встать на учет в администрацию г.Райчихинска <данные изъяты>, а также что они с ее дочерью были в браке и фактически проживали у нее.

Теперь данные обстоятельства отпали, ответчик официально развелся с ее дочерью, в квартире, где зарегистрирован, не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, никаких вещей у нее не находится. Она желает снять ответчика с регистрационного учета. Поскольку его регистрация в квартире мешает ей в полной мере осуществлять права собственника. Регистрировала она ответчика не как члена семьи. Какого-либо соглашения между ней и ответчиком по порядку пользования квартирой отсутствует, и оно не заключалось.

Просит суд признать Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Райчихинское отделение Управления ФМС по Амурской области снять Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица Т.И.М. не явилась. В представленном заявлении иск поддержала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы С.С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, уточнил, просил признать Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчик Ш.А.В. не явился, место жительства неизвестно.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела надлежаще уведомлен.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 05.04.2016 года №156 «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» МВД России является правопреемником ФМС России.

В соответствии с приказом УМВД России по Амурской области от 31 мая 2016 года №342 создано в том числе, отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское».

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно прав пользования ответчиком Ш.А.В. жилым помещением – <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, Т.И.М. является собственником квартиры, расположенной в <адрес>.

Из сообщения МО МВД России «Райчихинское» следует, что Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> зарегистрирован по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес>. Основанием регистрации послужило заявление Т.И.М..

Обстоятельства фактического не проживания ответчика Ш.А.В. в спорном жилом помещении подтверждается судебной повесткой, возвращенной почтовым отделением с отметкой о временном отсутствии адресата Ш.А.В. по адресу <адрес>.

В силу части 1 статьи 209, части 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением принадлежит собственнику. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено судом, истица принадлежащее ей жилое помещение в пользование ответчику Ш.А.В. на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (например, в качестве членов семьи собственника) не предоставляла.

Из заявленных требований следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, личные вещи Ш.А.В. в квартире отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик действительно утратил право пользования жилым помещением – жилым помещением – <адрес>

Кроме того, согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством РФ.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация места жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновения у ответчика либо сохранение им права пользования жильем.

С учетом указанных обстоятельств суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствия в осуществлении в полном объеме полномочий собственника жилья указанной регистрацией Ш.А.В. в спорном жилом помещении.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что указанные препятствия в осуществлении истцом в полном объеме полномочий владения, пользования и распоряжения жилым домом в виде регистрации ответчика по месту жительства в <адрес>, должны быть устранены. Следовательно, исковые требования истицы должны быть удовлетворены в полном объеме, Ш.А.В. - признан утратившим право пользования спорным жилым помещением; сведения о регистрации указанного ответчика в качестве проживающего постоянно в оспариваемом жилом помещении – сняты с учета. При этом обязанность по снятию сведений об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на г.Райчихинска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Т.И.М. удовлетворить.

Признать Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым помещением квартирой <адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о Ш.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области.

Судья:                                 Ю.В. Мельниченко