Решение по делу № 2-295/2024 (2-9194/2023;) от 17.07.2023

Дело № (2-9194/2023;)

УИД 50RS0№-31

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

31 января 2024 года                                                                 г.о. Красногорск

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ПАО РОСБАНК о признании имущества совместно нажитым, исключении доли из состава совместно нажитого имущества, признании права собственности на квартиру, взыскании компенсации, возложении обязанности по кредитному договору, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточнений в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к ФИО5, публичному акционерному обществу «РОСБАНК» (далее – ПАО «РОСБАНК») о разделе совместно нажитого с ФИО4 имущества – квартиры с кадастровым номером 50:11:0010203:2793, расположенной по адресу: <адрес>; признании 1/200 доли указанной квартиры совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО4; исключении 1/400 доли квартиры из состава совместно нажитого имущества; признании права собственности на квартиру с взысканием с нее в пользу ответчика в качестве компенсации в размере 27650 рублей за 1/400 долю в квартире; возложении кредитных и залоговых обязательств по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2, ФИО4 и ПАО «РОСБАНК», на истца; взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 18742 рубля 12 копеек.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. В период брака по договору купли-продажи приобретена спорная квартира. Квартира приобретена с использованием кредитных денежных средств и денежных средств, принадлежащих истцу в результате продажи квартиры, находящейся в ее собственности ранее по договору дарения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследником умершего является его отец - ФИО5, который претендует на 1/2 долю квартиры. Поскольку на приобретение спорной квартиры истцом и умершим бывшим супругом потрачено только 56081 рубль 70 копеек совместно нажитых денежных средств, что составляет 1/200 долю квартиры, то в наследственную массу должна входить только 1/400 доля указанной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца исковые требования с учетом уточнений поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, представил возражения, в соответствии с которыми считает, что спорная квартира относится к общему имуществу, нажитому в период брака между истцом и умершим сыном, доли в общем имуществе супругов признаются равными, доля ответчика в праве собственности на спорную квартиру в порядке наследования составляет 1/2.

Ответчик ПАО «РОСБАНК» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО6, Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 12, ст. 56, ст. 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

    В силу пункта 1 статьи 33 Семейного Кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

    В соответствии со статьей 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

    В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

В силу п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

В соответствии с частью 3 статьи 38, статьи 39 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» № от ДД.ММ.ГГГГ, раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ, пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Доказывание факта, что имущество было приобретено в период брака на личные денежные средства одного из супругов, возлагается на этого супруга.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п.1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ) (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное.

Согласно пункту 1 статьи 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Пунктом 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли входящих в состав наследства неделимой вещи, жилого помещения, раздел которого в натуре невозможен, имеют наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, в том числе на жилое помещение, не подлежащее разделу в натуре, которые могут воспользоваться этим правом преимущественно перед всеми другими наследниками, не являвшимися при жизни наследодателя участниками общей собственности на неделимую вещь, включая наследников, постоянно пользовавшихся ею, и наследников, проживавших в жилом помещении, не подлежащем разделу в натуре.

По смыслу указанных выше норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, преимущественное право такого наследника обусловлено его участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на такую вещь, т.е. когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ему и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

В силу пункта 1 статьи 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 данного Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Из содержания разъяснений, содержащихся в пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что компенсация несоразмерности получаемого наследственного имущества с наследственной долей, возникающей в случае осуществления наследником преимущественного права, установленного статьей 1168 или статьей 1169 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляется остальным наследникам, которые не имеют указанного преимущественного права, независимо от их согласия на это, а также величины их доли и наличия интереса в использовании общего имущества, но до осуществления преимущественного права (если соглашением между наследниками не установлено иное).

Судом установлено, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО4 заключены договор купли-продажи недвижимого имущества и кредитный договор №-КД-2016.

По условиям договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО7 (продавец) и ФИО2, ФИО4 (покупатели), последние приобрели в собственность квартиру с кадастровым номером 50:11:0010203:2793, расположенную по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.2. договора предусмотрено, что оплата недвижимого имущества покупателями продавцу производится за счет кредитных средств, полученных по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит».

По условиям кредитного договора №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» предоставил ФИО2 и ФИО4 кредитные денежные средства в размере 6500000 рублей 00 копеек на срок 242 месяца с даты предоставления кредита с целью приобретения квартиры по адресу: <адрес>, а также ремонта и благоустройства приобретаемого недвижимого имущества. Процентная ставка по кредиту составила 13,75% годовых, дата платежа – седьмое число календарного месяца.

По условиям указанного договора приобретаемая квартира становится предметом залога (ипотеки). Стоимость предмета ипотеки определена в размере 7647356 рублей 00 копеек в соответствии с отчетом об оценке независимого оценщика ООО «Апхилл» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении акционерного общества "Коммерческий банк ДельтаКредит" (основной государственный регистрационный №) в связи с реорганизацией в форме присоединения к публичному акционерному обществу «РОСБАНК» (основной государственный регистрационный №).

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица. Следовательно, права кредитора по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ на день рассмотрения спора принадлежат ПАО «РОСБАНК».

Решением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут. При рассмотрении дела судом установлен факт прекращения брачных отношений, ведения общего хозяйства с марта 2019 года.

Раздел совместно нажитого имущества между ФИО2 и ФИО4 не производился, брачный договор не заключался.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – квартира с кадастровым номером 50:11:0010203:2793, площадью 66,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей совместной собственности ФИО4 и ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Наследником умершего является отец – ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик по настоящему делу.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ обратился с заявлением к нотариусу Красногорского нотариального округа <адрес> ФИО6 Яне ФИО11 о принятии наследства после умершего ФИО4 Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4.

Истец просит разделить совместно нажитое в период брака с ФИО4 имущество, определив, что совместно нажитым в период брака имуществом является 1/200 доля в спорной квартире.

При рассмотрении требований истца о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом супругов, об определении супружеской доли, о признании права собственности и включении доли имущества в наследственную массу одним из юридически значимых обстоятельств является определение правового режима указанного имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, к общему имуществу супругов или к личной собственности истца.

При разрешении настоящего спора в пределах предмета и оснований исковых требований суд руководствуется нормами материального права - статьями 252 - 254, 256, 288, 323, 431, 551, 572, 574, 578, 1110, 1112, 1114, 1164, 1165, 1168, 1169, 1170, 1175 ГК РФ, статьями 34, 36, 38, 39 СК РФ с учетом разъяснений, данный в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", пунктов 54, 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании".

Руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (даритель) и ФИО2 (одаряемая) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, мкр. Трудовая, <адрес>. Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (продавец) и ФИО9, ФИО10 (покупатели) заключен договор купли-продажи двухкомнатной квартиры с кадастровым номером 50:04:0070504:535, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, мкр. Трудовая, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписан акт приема-передачи квартиры.

Как следует из пункта 4 договора купли-продажи, расписки в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ квартира продана по цене 2500000 рублей 00 копеек.

Полученные денежные средства в размере 2097651 рубль 35 копеек ДД.ММ.ГГГГ внесены ФИО2 в счет погашения кредитных обязательств по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается отчетом банка о проведенных погашениях по договору.

Согласно информации ПАО «РОСБАНК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер остатка основного долга по указанному кредитному договору составляет 4241416 рублей 17 копеек, размер остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом составляет 23119 рублей 20 копеек, размер ежемесячного платежа составляет 45184 рубля 79 копеек, размер процентной ставки составляет 10,5 %годовых. Выплаты по кредиту производятся своевременно, согласно условиям кредитного договора.

Согласно информации ПАО «РОСБАНК» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер остатка основного долга по указанному кредитному договору составляет 3920443 рубля 93 копейки, размер остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом составляет 19097 рублей 39 копеек, размер ежемесячного платежа составляет 41071 рубль 02 копейки, размер процентной ставки составляет 8,89 %годовых. Выплаты по кредиту производятся своевременно, согласно условиям кредитного договора.

Как следует из представленных суду платежных документов, погашение кредита по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ производится ФИО2

Доказательств погашения кредита ФИО4 как в период брака за счет личных денежных средств, принадлежавших ему до вступления в брак, полученных в дар, или от реализации имущества, полученного ранее в дар, или в порядке наследования, как и доказательств погашения кредита после прекращения брачных отношений со ФИО2 с марта 2019 года, материалы дела не содержат.

Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Вместе с тем, доказательств погашения кредита ответчиком ФИО5 в соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1175 ГК РФ последним не представлено.

Таким образом, с учетом приведенных выше обоснований, суд пришел к выводу, что истцом доказан факт использования своих личных денежных средств в счет погашения кредитных обязательств и, следовательно, для покупки спорного объекта недвижимости. Значительная доля спорной квартиры приобретена истцом на денежные средства, вырученные от продажи недвижимого имущества, приобретенного ранее по безвозмездной сделке, что исключает ее из состава совместно нажитого имущества супругов. Приобретенная таким способом доля спорной квартиры является личным имуществом истца и разделу не подлежит. Доводы ответчика о равенстве долей супругов в спорном имуществе в данном случае является необоснованными.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному обществом с ограниченной ответственностью «Бизнес Прайс», рыночная стоимость квартиры с кадастровым номером 50:11:0010203:2793, площадью 66,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляет 11060000 рублей 00 копеек. Рыночная стоимость 1/400 доли в праве на спорную квартиру составляет 27650 рублей 00 копеек.

Результаты оценки объекта недвижимости со стороны ответчика не оспорены, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы для определения стоимости указанного недвижимого имущества последним не заявлялось.

Суд принимает во внимание выводы данного экспертного заключения, поскольку экспертиза была проведена в соответствии с требованиями закона; заключение составлено экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает; является полным и обоснованным; выводы эксперта являются ясными и понятными.

Оценивая представленное истцом заключение, суд принимает его в качестве надлежащего доказательства, поскольку оно соответствует требованиям закона "Об оценочной деятельности", и считает возможным положить его в основу принимаемого решения. При этом суд учитывает, что стороной ответчика не представлено доказательств того, что указанная стоимость 1/400 долей в спорном имуществе имеет иную стоимость.

Из материалов дела следует и ответчиком не оспорен факт, что в период брака между ФИО2 и ФИО4 денежные средства в счет погашения кредитных обязательств по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ внесены только в размере 56081 рубль 70 копеек, что соответствует 1/200 доли в праве собственности на квартиру.

Таким образом, доля в общем имуществе – спорной квартире, являющаяся совместно нажитым имуществом, составляет 1/200.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 СК РФ и статьей 254 ГК РФ при жизни супругов. В случае смерти одного из супругов, урегулирование спора возможно посредством выдела доли в совместно нажитом имуществе, раздела наследства, раздела имущества, находящегося в долевой собственности.

Поскольку доли в совместно нажитом имуществе признаются равными, супружеская доля в праве собственности на указанное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 Доля умершего бывшего супруга, входящая в наследственную массу, в данном случае составляет 1/400.

На основании изложенного исковые требования в части определения состава супружеской доли ФИО4, доли ФИО5 в наследстве после смерти ФИО4, так и в части определения состава наследственного имущества, его стоимости и раздела между наследниками, принявшими наследство, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

С учетом предоставленных сторонами доказательств суд устанавливает, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя ФИО4, включается его доля в имуществе супругов, нажитом им во время брака со ФИО2 - 1/400 доля в праве на спорную квартиру.

Спорный объект недвижимости является неделимой вещью.

На основании пункта 1 статьи 1168 ГК РФ ФИО2, обладавшая совместно с наследодателем ФИО4 правом общей собственности на неделимую вещь, доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследником – ФИО5, который ранее не являлся участником общей собственности.

Преимущественное право истца обусловлено ее участием при жизни наследодателя и вместе с ним в праве общей собственности на квартиру, т.е. когда спорная неделимая вещь до открытия наследства принадлежала ей и наследодателю на праве общей собственности. При этом не имеет значения, каким было соотношение размеров долей наследодателя и наследника в праве общей собственности на неделимую вещь, а также пользовался ли другой наследник этой вещью.

В силу положений статьи 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании данной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В рассматриваемом случае доля ответчика ФИО5 незначительна, не может быть реально выделена, существенного интереса в использовании общего имущества ответчик не имеет.

Несоразмерность наследственного имущества – 1/400 доля в праве собственности на квартиру, может быть устранена предоставлением соответствующей компенсации - выплатой соответствующей денежной суммы, размер которой составляет стоимость 1/400 доли, т.е. в размере 27650 рублей 00 копеек. Компенсация в указанном размере является соразмерным возмещением наследственной доли ответчика.

В этой связи, учитывая, что в ходе рассмотрения дела судом установлена невозможность выдела доли в спорном имуществе, суд пришел к выводу, что с истца в пользу ответчика подлежит взысканию компенсация причитающейся ему доли в спорном имуществе в размере 27650 рублей 00 копеек.

Кредитные и залоговые обязательства по договору №-КД-2016 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ПАО «РОСБАНК», согласно заявленному иску и при отсутствии возражений со стороны ответчика остаются за истцом.

При определении размера компенсации суд исходит из установленных заключением ООО «Бизнес Прайс» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночной стоимости квартиры и соответствующей доли в ней.

Доводы ответчика о принадлежности ему права собственности на 1/2 долю спорной квартиры, изложенные им в обосновании своих возражений относительно исковых требований истца, судом отклоняются, поскольку они не были подтверждены какими-либо допустимыми и относимыми доказательствами, и не основываются на нормах права.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 18 742 рубля 12 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО4 следующее имущество:

- <адрес> кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <адрес> кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО5 компенсацию за 1/400 долю в квартире, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 27 650 рублей 00 копеек.

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении вышеуказанного объекта недвижимости.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 18 742 рубля 12 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                                                                                     А.С. Новикова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья                                                                                       А.С. Новикова