Решение по делу № 2-1306/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-1306/2022

УИД 22RS0069-01-2022-001436-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2022 года                          г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Никулова Л.В.,

при секретаре Циммер А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Новиковой М.П., Роговой Л.А., Новиковой Н.И., Деринга А.И. к комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права собственности в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ленинский районный суд г. Барнаула с исковым заявлением к КЖКХ г. Барнаула о признании за Новиковой М.П. права собственности в порядке приватизации в размере <данные изъяты> доли на квартиру по адресу: г"адрес" за Роговой Л.А. в порядке наследования в размере <данные изъяты> доли на указанную квартиру, за Новиковой (Деринг, Завизион) Н.И. в порядке наследования в размере <данные изъяты> доли на указанную квартиру, за Деринг А.И. в порядке наследования в размере <данные изъяты> доли на указанную квартиру.

В обоснование требований указано, что истец Новикова М.П. (до замужества Филимонова) являлась супругой Н. д.м.г. года рождения, брак зарегистрирован д.м.г.. Они с д.м.г. зарегистрированы по адресу: г. "адрес", совместно проживали в ней и вели общее хозяйство.

На основании Постановления администрации Ленинского района г. Барнаула от д.м.г. № Н. выдано регистрационное удостоверение о передаче в порядке приватизации двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: д.м.г.

За оформление договора по приватизации была произведена оплата, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Договор приватизации утрачен.

Право собственности на указанное жилое помещение Н. и Новиковой М.П. в установленном порядке зарегистрировано не было.

У Н. и Новиковой М.П. имелось две дочери: Роговая (Новикова) Л.А. (д.м.г. года рождения) и Д. (д.м.г. года рождения).

При жизни в д.м.г. Н.. оформлено завещание, согласно которому он все свое имущество завещал своим дочерям: Д. и Роговой Л.А. по <данные изъяты> доли каждой.

д.м.г. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от д.м.г..

Наследники Новикова М.П., Роговая Л.А., Д. обратились к нотариусу Осиповой В.А. за оформлением наследственных прав к имуществу умершего Н.

Новикова М.П. отказалась от своей доли наследственного недвижимого имущества по завещанию в пользу дочерей. Соответственно, каждая из наследниц должна была приобрести в порядке наследования по <данные изъяты> доли, в том числе в праве собственности на квартиру: "адрес"

д.м.г. умерла Д.., то есть до истечения 6 месячного срока после смерти Новикова A.M.

У Д. имелось двое детей: Деринг (Завизион) Новикова Н.И. д.м.г. года рождения) и Деринг А.И. д.м.г. года рождения.

Таким образом, <данные изъяты> доля умершей Д. на квартиру по адресу: "адрес", перешла в порядке наследования по закону ее детям: Деринг (Завизион) Новиковой Н.И. и Деринг А.И. по <данные изъяты> доли каждому. Шестимесячный срок после смерти Д. на день подачи искового заявления еще не истек.

Нотариусом Осиповой В.А. отказано Роговой Л.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию - получении доли недвижимого имущества (спорной квартиры) в порядке наследования, поскольку не представлено правоустанавливающих документов, подтверждающих возникновение право собственности на квартиру у Н. Рекомендовано обратиться в судебном порядке за защитой своих прав.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истцы просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент передачи жилья в собственность Новикову А.М.) Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии со ст. 3.1. Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с п.. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 2, ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 –1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Данная правовая норма находится во взаимосвязи с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В связи с тем обстоятельством, что на момент передачи спорной квартиры система учреждений по регистрации прав на недвижимость создана не была, полномочия по регистрации права собственности на жилые помещения осуществлялись центрами (бюро) технической инвентаризации объектов недвижимости. Такая регистрация права являлась юридически действительной.

В судебном заседании установлено, что квартира "адрес" зарегистрирована по праву частной собственности на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда» от 04 июля 1991 года за Н.. на основании Постановления администрации района от д.м.г. за №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от д.м.г., Постановлением администрации Ленинского района от д.м.г.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № подтверждается оплата за оформление договора по приватизации квартиры.

д.м.г. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Учитывая изложенное, в судебном заседании установлен факт наличия на момент смерти у Н.. права собственности на квартиру "адрес".

Согласно материалам наследственного дела, заведенного после смерти Н., его наследниками по закону являются Роговая Л.А., Д.., Новикова М.П.. Новикова М.П. является также наследницей на обязательную долю. Наследников на обязательную долю кроме Новиковой М.П. не имеется.

Новиков А.М. завещал все свои имущество, в том числе принадлежащую ему долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", Роговой Л.А. и Д.

д.м.г. умерла Д.., наследниками которой являются дочь Новикова Н.И., сын Деринг А.И., мать Новикова М.П.

Согласно выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Новикова М.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении с д.м.г., что подтверждается копией паспорта.

Таким образом, по состоянию на д.м.г., помимо Н.. и Новиковой М.П. правом на приватизацию спорного жилого помещения никто не обладал.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за Новиковой М.П. права собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли на квартиру по адресу: "адрес", о признании права собственности за Роговой Л.А. в порядке наследования на <данные изъяты> доли на указанную квартиру, о признании права собственности за Новиковой Н.И. в порядке наследования на <данные изъяты> доли на указанную квартиру, о признании права собственности за Деринг А.И. в порядке наследования на <данные изъяты> доли на указанную квартиру, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой М.П. (паспорт №), Роговой Л.А. (паспорт №), Новиковой Н.И. (паспорт №), Деринга А.И. (паспорт №) удовлетворить.

Признать за Новиковой М.П. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Признать за Роговой Л.А. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Признать за Новиковой Н.И. (паспорт № право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру № "адрес".

Признать за Деринг А.И. (паспорт №) право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру "адрес".

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Барнаула.

Судья Л.В. Никулова

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.