Решение по делу № 2-2483/2018 от 21.03.2018

Дело № 2-2483/2018                                

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2018 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Ткача А.В.

при секретаре судебного заседания Шломиной В.А.

с участием представителя истца Стояновой Е.В., ответчика Салова Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества «Теплоэнерго» к Салову Якову Сергеевичу, Саловой Анастасии Яковлевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), лицевой счет (№).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 31.07.2016 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности.

За период с февраля 2012 года по май 2016 года сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги перед ОАО «Теплоэнерго» составляет 121 666 рублей, 98 коп., пени – 37 529 рублей 07 коп.. До настоящего времени задолженность не погашена.

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также пени и уплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель ОАО «Теплоэнерго» Стоянова Е.В. исковые требования поддержала, просила решение в части взыскания 15 991,76 рублей, которая взыскана в рамках исполнения заочного решения, не приводить.

Ответчик Салов Я.С. возражал против удовлетворения исковых требований, предъявленных к нему, поскольку в спорном жилом помещении он не проживал. Также пояснил, что снят с регистрационного учета 22.04.2016 года после предъявления к нему исковых требований от ресурсоснабжающих организаций, заявлений в адрес управляющей компании либо в адрес иных организаций о своем непроживании в спорной квартире не писал.

Ответчик Салова А.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, почтовая корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.307 ГК РФ:

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1, 5, 6, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.153-158 ЖК РФ, договора управления многоквартирным домом от 01.01.2011 года установлены структура, размер и порядок оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги собственниками дома. Размер оплаты при этом определяется с учетом действующих в регионе тарифов и (или) других нормативных актов органов, регулирующих отношения ЖКХ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Согласно ст.539 ГК РФ по договору на отпуск тепловой энергии энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Н.Новгород, ул. (адрес обезличен), лицевой счет (№).

ОАО «Домоуправляющая компания Канавинского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, 31.07.2016 года заключило с истцом договор уступки права требования задолженности.

Согласно выписке из домовой книги и состоянию на 31.05.2017 года по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) зарегистрированы: Овчинников М.С. (несовершеннолетний), Салова Д.С. (несовершеннолетняя), Салова А.Я. (л.д.69)

Из представленного паспорта Салова Я.С. он был зарегистрирован в спорной квартире с 04.11.1983 года по 22.04.2016 года.

Поскольку ответчики, как наниматели жилого помещения, обязаны нести бремя содержания жилого помещения, требования истца о взыскании задолженности за отопление о горячее водоснабжение являются обоснованными, в связи с чем суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженность за неоплату коммунальных услуг.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с февраля 2012 года по май 2016 года сумма просроченной задолженности ответчиков по оплате за коммунальные услуги перед ОАО «Теплоэнерго» составляет 121 666 рублей, 98 коп., пени – 37 529 рублей 07 коп.. До настоящего времени задолженность не погашена.Судом проверен и признан обоснованным, представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм. При этом суд учитывает, что ответчики не представили доказательств законности отказа от оплаты указанной суммы, доказательств не предоставления услуг, заявленных к оплате, либо предоставления их в меньшем объеме.

Доказательств, опровергающих как расчет суммы задолженности, представленный истцом, так и доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг, ответчиками также не представлено.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд считает требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, с ответчика Салова Я.С. солидарно с Саловой А.Я. подлежит взысканию задолженность по дату его регистрации в спорной квартире (до 22.04.2016 года).

По ходатайству ответчика в качестве свидетеля допрошена Романычева В.В., которая является знакомой Салова Я.С. и пояснила, что в спорной квартире Салов Я.С. не проживал с 1990 года, в иных помещениях постоянную или временную регистрацию не оформлял.

Доводы Салова Я.С. о том, что в спорной квартире он не проживал, только был зарегистрирован, не свидетельствует об освобождении ответчика Салова Я.С. от оплаты коммунальных платежей.

Так, в соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из положений п. п. 86 - 97 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" следует, что в случае отсутствия граждан в жилом помещении, за содержание которых взыскиваются коммунальные услуги, перерасчет таких услуг, за исключением платы на общедомовые нужды, производится только по письменному заявлению граждан, к которому должны быть приложены документы, определенные названным Постановлением Правительства.

Таким образом, по смыслу указанных норм, в случае неосведомленности управляющей организации, иной организации, в адрес которой должны поступить платежи за коммунальные услуги, о непроживании в квартире граждан, плата за такие услуги начисляется в установленном размере, при этом за гражданами сохраняется право произвести перерасчет в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, т.е. обратившись с заявлением. Ответчики с соответствующим заявлением не обращались.

Судом установлено, что продолжая быть зарегистрированным по адресу спорной квартиры, ответчик Салов Я.С. не сообщал о том, что в квартире не проживает и никогда не проживал, поскольку им не представлены доказательства об обращении о перерасчете оказанных услуг.

При таких обстоятельствах, ввиду того, что истцу за спорный период не были предоставлены сведения о непроживании ответчика Салова Я.С., коммунальные платежи начислены обоснованно.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет граждан по месту жительства существует, в том числе, для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в целях выполнения обязанности по оплате коммунальных услуг за предоставляемое жилое помещение, имеет правовое значение то обстоятельство, где ответчики зарегистрированы по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик Салов Я.С. с 04.11.1983 года до 22.04.2016 года был зарегистрирован по адресу спорной квартиры.

Вместе с тем, ответчики не лишены права обратиться за проведением перерасчета начисленных коммунальных услуг в отношении того жилого помещения, в котором они не проживали, в соответствии с п. п. 86 - 97 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с февраля 2012 года по 22.04.2016 года, что составляет 118 665,71 рублей (задолженность за отопление и горячее водоснабжение), пени 36 603,31 рублей. А за период с 23.04.2016 года по май 2016 года только с Саловой А.Я.

Также в ходе судебного заседания судом установлено, что с ответчиков в рамках исполнения судебного приказа и заочного решения взыскано 15 991,76 рублей. Следовательно, решение суда в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 15 991,76 рублей к исполнению не приводить.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца, на основании ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере 4 383 рубля 92 коп. пропорционально удовлетворенным требованиям к ответчикам.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 118 665,71 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 36 603,31 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 991,76 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 001,27 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 925,76 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 4 305,38 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 78,54 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:             ░.░. ░░░░