Решение по делу № 2-259/2024 от 28.03.2024

Дело № 2-259/2024

48RS0009-01-2024-000233-82

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Данков                                                                                   5 июня 2024 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Ишмуратовой Л.Ю.,

при секретаре Новиковой А.Р., помощнике судьи Илюхиной О.А.,

с участием истца Бобылевой Т.Н., третьих лиц Бобылева С.В., Бобылева Н.Н., Рассоловой Н.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобылевой Татьяны Николаевны к Терехову Андрею Михайловичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

    Бобылева Т.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Терехову А.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

    Свои требования истец обосновывает тем, что она является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также по 1/5 доли указанной квартиры имеют её супруг Бобылев Н.Н., её дети Бобылев С.В., дочери Терехова О.В. и Рассолова Н.Н. В данной квартире зарегистрирован бывший муж её дочери Терехов А.М.. В связи с тем, что брак между Тереховой О.В. и Тереховым А.М. расторгнут, ответчик не является членом её семьи, в квартире не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

    Просит признать Терехова А.М. прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец Бобылева Т.Н. исковые требования поддержала, пояснила, что с ответчиком совместного хозяйства не ведёт, членом её семьи он не является. Зарегистрирован он был по просьбе её дочери, для получения кредита. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому она просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика, сняв его с регистрационного учёта. В дальнейшем в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие.

    Ответчик Терехов А.М., будучи извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

    Третьи лица: Бобылев С.В., Бобылев Н.Н., и Рассолова Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, пояснив, что ФИО15 никогда не проживал с Бобылевой Т.Н., личных вещей Терехова А.М. в квартире нет, совместного хозяйства с истцом ответчик не вёл. В дальнейшем в судебное заседание не явились. В письменных заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо Терехова О.В., извещённая надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражала, просила их удовлетворить, пояснив, что ответчик приходится ей супругом. В настоящее время они разведены, с Бобылевой Т.Н. ответчик не проживает, совместного хозяйства не ведёт.

Исследовав письменные доказательства, заслушав истца, третьих лиц, свидетеля, суд находит предъявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с п.п. 1, 2, 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путём признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании свидетельств о государственной регистрации права №, №, <адрес>6, № и № от 16 мая 2001 года истцу Бобылевой Т.Н. и третьим лицам на праве общей долевой собственности по 1/5 доли принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Из справки, выданной ООО «РКС» № 736 от 20 марта 2024 года следует, что в данной квартире зарегистрирован ответчик Терехов А.М.

При этом, сведения о правах на указанное жилое помещение у ответчика Терехова А.М. отсутствуют и ответчиком не представлены.

Из показаний истца следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик Терехов А.М., это её бывший зять. Дочь, Терехова О.В., с ним развелась. Он членом её семьи не является, общего хозяйства она с ней не ведет, коммунальные платежи он не оплачивает, личных вещей его в квартире нет.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно ответу Врио начальника МО МВД России «Данковский» Нечаева А.С., по адресу: <адрес>, где зарегистрирован Терехов А.М. осуществлялась проверка, в ходе которой было установлено, что по данному адресу проживает Бобылева Т.Н. со своим мужем Бобылевым Н.Н., также в квартире зарегистрированы: дочь Терехова О.В., зять Терехов А.М. и внуки ФИО6 и ФИО7.

Со слов Бобылевой Т.Н. и Бобылева Н.Н. следует, что с момента регистрации Терехова А.М. и до настоящего времени последний в данной квартире не проживал, в настоящее время дочь и внуки проживают в гор. Москве, где проживает Терехов А.М. им не известно, так как дочь с ним развелась. На момент проверки каких-либо вещей Терехова А.М. в квартире нет.

Из решения мирового судьи Данковского судебного участка №1 Данковского судебного района Липецкой области от 21 ноября 2023 года по гражданскому делу № по иску Тереховой О.В. к Терехову А.М. о расторжении брака, следует, что брак между Тереховой О.В. и Тереховым А.М. расторгнут.

Решение вступило в законную силу 16 января 2024 года.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что она является соседкой Бобылевых. Бобылева Т.Н. и Бобылев Н.Н. проживают в квартире вдвоём. Ответчик Терехов А.М. в данной квартире никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

Истец является собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что у ответчика Терехова А.М., возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо то, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением, суду представлено не было.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не влечёт в данном случае для ответчика самостоятельного права пользования жилым помещением, при этом препятствует собственнику дома пользоваться и распоряжаться указанным помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению в силу ст. 35 ЖК РФ.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Терехова Андрея Михайловича,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Терехова А.М. с регистрационного учёта в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Председательствующий    Л.Ю. Ишмуратова

    Мотивированный текст решения составлен 13 июня 2024 года