Решение по делу № 2-5743/2021 от 16.03.2021

Дело №RS0№-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2021 года

Всеволожский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Аношина А.Ю.

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца ФИО5, представителя ответчика ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ООО «Гринекс», ИФНС России по <адрес> об освобождении от ареста земельного участка;

по исковому заявлению Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу к ООО «Гринекс» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском с учетом уточенных требований и круга участвующих лиц к ФИО1, ООО «Гринекс», ИФНС России по <адрес> о снятии запрета регистрационных действий, об освобождении от ареста земельного участка площадью 701 кв.м с кадастровым номером 47:07:0953003:524, расположенный по адресу: <адрес>, наложенных судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП, постановлением Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, актом о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование требований указано в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Выборгского РОСП УФССП России по Санкт-Петербургу и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес> в отношении должника ООО «Гринекс» вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка. Данный участок должнику ООО «Гринекс» не принадлежит. ФИО2 и ООО «Гринекс» заключили договор купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок находился в залоге у ФИО1, с которой истец заключила соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о частичной уступке прав, по которому право залога перешло к ФИО2. Соответствующие права истца зарегистрированы в ЕГРН. Таким образом, обращение взыскания возможно только в интересах ФИО2

МОСП ИОИП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу обратился в суд с иском к ООО» Гринекс» об обращении взыскания, в том числе на земельный участок с кадастровым номером 47:07:0953003:524, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов.

В обоснование требований указано, что в производстве подразделения ГУ ФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Гринекс», по которому задолженность в пользу взыскателя составляет 67 758 550 рублей. Должнику на праве собственности принадлежат указанные земельные участки. Поскольку задолженность не погашена, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с данным иском.

Дело по данному требованию выделено из иного дела по требованиям об обращении взыскания на иные участки должника ООО «Гринекс».

Гражданские дела соединены в одно производство.

Стороны в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались, об отложении заседания не просили, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, истец и ответчик ФИО1 направили представителем, ФИО7, действующий в интересах себя как третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, и как представитель ООО «Гринекс», просил рассмотреть дело в свое отсутствие, что не препятствует рассмотрению дела в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и на основании предоставленных документов, возражала против удовлетворения требований МОСП.

Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО2

Суд, выслушав участвовавших лиц, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, сторонами не оспаривалось, что в производстве МО ИОИП ГУ ФССП России по <адрес> в отношении ответчика ООО «Гринекс» находится исполнительное производство №-ИП (ранее исполнительное производство №-ИП, возбужденное Выборгским РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу), взыскатель ФИО1, по которому задолженность ответчика составляет 67 758 550 рублей.

Кроме того, в производстве Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, взыскатель ИФНС России по <адрес>, должник ООО «Гринекс», задолженность ответчика составляет 670 309,64 рублей.

В собственности у должника имеются земельные участки, в том числе земельный участок с кадастровым номером 47:07:0953003:524, расположенный по адресу: <адрес>, о чем имеются сведения в ЕГРН.

Истец ФИО2 ссылается на отсутствие оснований для обращения взыскания на земельный участок по обязательства ответчика в пользу иных взыскателей, а также на приобретение указанного участка у ответчика.

Истец МО ИОИП ГУ ФССП России по <адрес> ссылается на отсутствие у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данными исками каждым из истцов.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (п/п. 1); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п/п. 3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п\п. 4); вследствие иных действий граждан и юридических лиц (п/п. 8); вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (п/п. 9).

Из п. 1 ст. 8.1. ГК РФ следует, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1. ГК РФ).

В соответствии с п. п. 2, 4 ст. 1, п. 1 ст. 9 и п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора и установлении своих прав и обязанностей на основе договора, определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (абз. 2 п. 2 ст. 1 ГК РФ).

Из положений п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 9, ст. 421 ГК РФ следует, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, свободны в заключении договора, установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Обязательства прекращаются только надлежащим исполнением либо иным способом, предусмотренным главой 26 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 и ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вступившие в силу судебные акты обязательны для исполнения всеми гражданами, органами и организациями, а установленные данными актами обстоятельства, не устанавливаются вновь и не подлежат доказыванию теми же лицами.

Исходя из содержания п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, граждане могут иметь в собственности любое имущество, количество и стоимость которого не ограничена, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В п. п. 7 и 17 указанной нормы предусмотрено в качестве одного из видов исполнительных действий наложение ареста на имущество, в том числе денежные средства и ценные бумаги, изъятие указанного имущества, передача арестованного и изъятого имущества на хранение в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, а также совершение иных действий, необходимых для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – ФЗ «Об исполнительном производстве») мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу, которые применяются судебным приставом-исполнителем.

В п. п. 1 и 5 ч. 3 ст. 68 Закона в качестве таких мер предусмотрено, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.

В ст. 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрено обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1); при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4); если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6).

В соответствии с ч. 1 ст. 75 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на принадлежащие должнику имущественные права,

Согласно ч. ч. 1, 3, 6 ст. 110 ФЗ «Об исполнительном производстве» денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, зачисляются на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, распределяются в очередности, предусмотренной законом. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Федеральным законом об исполнительном производстве предусмотрены особенности обращения взыскания на имущество должника-организации.

Так, в ч. 1 ст. 94 данного Закона указано, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1) в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2) во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3) в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4) в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

В соответствии с ч. 2 ст. 78 ФЗ «Об исполнительном производстве», если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» и ч. 2 ст. 446 ГПК РФ перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.

В п. п. 2 и 3 ст. 129 ГК РФ предусмотрено, что законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В силу ст. 278 ГПК РФ, а также исход из разъяснений, приведенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из содержания части 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве следует, что в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статьи 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Аналогичный вывод вытекает из содержания ст. 442 ГПК РФ.

Исходя из разъяснений, приведенных в п. 51 того же постановления Пленумов споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Одним из оснований для освобождения имущества от ареста является тот факт, что арестованное имущество не принадлежит должнику.

По общим правилам, изложенным, в том числе в ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В п. п. 1 и 2 ст. 223 ГК РФ указано, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В п. 1 ст. 224 ГК РФ предусмотрено, что передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки.

Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с п. 1 ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу п/п 1 п. 1 ст. 339.1 ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

В ст. 347 ГК РФ предусмотрено, что с момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (п. 1).

В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства (п. 2).

В ч. 1 ст. 1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее – ФЗ об ипотеке) предусмотрено, что по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона – залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В ст. 59.1 ФЗ об ипотеке предусмотрено, что в соответствии с пунктом 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона и в порядке, установленном указанным пунктом, стороны договора об ипотеке вправе установить положение о том, что залогодержатель вправе оставить заложенное имущество за собой, либо о том, что залогодержатель вправе продать заложенное имущество другому лицу, при обращении взыскания на предмет ипотеки как во внесудебном порядке, так и по решению суда с учетом требований, содержащихся в пунктах 2 и 3 статьи 55 настоящего Федерального закона.

В ст. 80 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника (ч. 1).

Арест на имущество должника применяется (ч. 3):

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

При этом, арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (ч. 3.1).

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно ст. 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ предоставлено достаточно доказательств тому, что он имеет преимущественное право перед иными кредиторами должника ООО «Гринекс» на удовлетворение своих требований за счет спорного имущества, а также что он приобрел спорный земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ООО «Гринекс», участок передан истцу по акту приема-передачи, истец оплатил стоимость земельного участка, что подтверждается предоставленными документами – договорами, актом, выписками по счету, квитанцией к приходному кассовому ордеру.

Кроме того, истцом ФИО2 предоставлено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, о частичной уступке прав по договору купли-продажи земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 перешло право требования к ООО «Гринекс» части оплаты по договору купли-продажи, в сумме 700 000 рублей, которое обеспечено залогом спорного земельного участка, а также платежное поручение об оплате уступаемых прав по данному соглашению.

Право залога за ФИО2 зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке.

То обстоятельство, что переход права собственности на земельный участок к истцу в установленном порядке не был зарегистрирован в ЕГРН, не лишает права собственности истца на вещь, приобретенную в установленном законом порядке по возмездной сделке.

Иными участвующими лицами требования истца ФИО2 надлежащим образом не оспорены, конкретные возражения, а также доказательства в обоснование требований не предоставлены. Сделка купли-продажи никем также не оспорена, доказательств ничтожности

Доказательств наличия первоочередного права, чем у истца ФИО2, на спорное имущество суду и в материалы дела не предоставлено.

Таким образом, основания для сохранения мер, принятых постановлениями судебных приставов-исполнителей органов ФССП России по Санкт-Петербургу и <адрес> по исполнительным производствам в отношении должника ООО «Гринекс», которыми наложены запреты регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений в отношении спорно недвижимого имущества, а также оснований для сохранения ареста отсутствуют, земельный участок подлежит исключению из описи ареста) и освобождению от обеспечительных мер.

Основания для возложения на истца ФИО2 ответственности по обязательствам должника в ходе рассмотрения дела не установлены, доказательств обратному суду не предоставлено.

Поскольку требования ФИО2 подлежат удовлетворению, основания для удовлетворения требований МОСП ИОИП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу об обращении взыскания на данный земельный участок, являющихся взаимоисключающими, отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Снять запреты на осуществление регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, регистрации ограничений и обременений, в отношении недвижимого имущества:

земельный участок площадью 701 кв.м с кадастровым номером 47:07:0953003:524, расположенный по адресу: <адрес>,

наложенные судебным приставом-исполнителем Выборгского РОСП ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу от ДД.ММ.ГГГГ № по исполнительному производству №-ИП (в настоящее время исполнительное производство №-ИП), постановлениями Всеволожского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП.

Исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству №-ИП, находящемуся в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу земельный участок площадью 701 кв.м с кадастровым номером 47:07:0953003:524, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств ГУ ФССП России по Санкт-Петербургу к ООО «Гринекс» об обращении взыскания на земельный участок площадью 701 кв.м с кадастровым номером 47:07:0953003:524, расположенный по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: