Решение от 22.08.2017 по делу № 2-524/2017 от 29.06.2017

Дело № 2-524/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Целина Ростовской области 22 августа 2017 года

Целинский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,

при секретаре Устиновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисовой ЕВ, Саркисова ИС к КФХ «Ластовыря» в лице главы Ластовыря АН о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Саркисова Е.В., Саркисов И.С. обратились в суд с иском к КФХ «Ластовыря» в лице главы Ластовыря А.Н. о признании права собственности в порядке наследования, указав, что 25.09.2004 года умер Саркисов С.И., который доводится Саркисовой Е.В. мужем, а Саркисову И.С. – отцом. 13.04.1995 года Саркисову С.И. было выдано свидетельство на право коллективно-совместной собственности в ТО Хлеборобное на земельную долю в размере <данные изъяты> га сельхозугодий, из них пашни <данные изъяты> га. После смерти Саркисова С.А. осталось наследство, состоящее из земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для производства сельхозпродукции в размере <данные изъяты> га, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала №, относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровое поле №; земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> кадастровый №. Постановлением главы Целинского района от 16.03.2003 года № 86 из земель СПК «Хлебородный» Саркисову С.И. был выделен в натуре на местности земельный участок площадью <данные изъяты> га пашни (кад.уч. № балло-гектаров) в собственность, то есть произошла трансформация земельной доли в земельный участок. 01.11.2002 года Саркисов С.И. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается номером и датой регистрации № от 01.11.2002 года. Право собственности на земельный участок подтверждается сведениями об основных характеристиках объектов недвижимости от 14.03.2017 года, кадастровым паспортом земельного участка № от 21.08.2015 года. Земельный участок еще при жизни мужа был передан в аренду КФХ «Ластовыря», главой которого является Ластовыря А.Н. С даты смерти мужа и по настоящее время они регулярно получают арендную плату от КФХ за использование земельного участка Саркисова С.И. Просили суд: признать за Саркисовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество умершего Саркисова С.И., а именно: на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для производства с/п в размере <данные изъяты> га, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала № относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; на 1/2 долю земельного участка площадью 0,5 га находящегося по адресу: <адрес> кадастровый №; признать за Саркисовым И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество умершего Саркисова С.И., а именно: на 1/2 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для производства с/п в размере 9,2 га, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала №, относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; на 1/2 доли земельного участка, площадью <данные изъяты> га, находящегося по адресу: <адрес> ОАО «Хлеборобное» кадастровый №.

03.08.2017 года в Целинский районный суд поступило уточненное исковое заявление, которым истцы указали, что 13.04.1995 года Саркисову С.И. было выдано свидетельство на право коллективно-совместной собственности в ТОО Хлеборобное на земельную долю в размере <данные изъяты> га сельхозугодий, из них пашни <данные изъяты> га, пастбищ <данные изъяты> га. Земельный участок площадью <данные изъяты> га был выделен в натуре на местности, а земельный участок площадью <данные изъяты> га пастбищ в натуре выделен не был и находится в общей долевой собственности по адресу: <адрес> кадастровый №. Просили суд: признать за Саркисовой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество умершего Саркисова С.И., а именно: на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для производства с/п, в размере <данные изъяты> га, кадастровый номер земельного участка №, номер кадастрового квартала № относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровое поле №; признать право собственности на долю в праве в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного производства; признать за Саркисовым И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования на имущество умершего Саркисова С.И., а именно: на 1/2 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для производства с/п в размере <данные изъяты> га, кадастровый номер земельного участка № номер кадастрового квартала №, относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> признать право собственности на долю в праве в размере <данные изъяты> га на земельный участок с кадастровым номером №, номер кадастрового квартала №, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: земли сельскохозяйственного производства (л.д. 51-52).

Истцы Саркисова Е.В., Саркисов И.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят иск удовлетворить (л.д. 48-49). В отношении истцов суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Саркисовой Е.В. – Скляров Ю.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил суд уточненные исковые требования удовлетворить. В случае удовлетворения уточненных исковых требований, просил судебные расходы не распределять, так как истцы не желают взыскивать госпошлину с ответчика.

Ответчик КФХ «Ластовыря» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 50). В отношении ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не явилось, были уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца Саркисову Е.В. – Склярова Ю.А., изучив материалы дела и доказательства, представленные сторонами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Судом установлено, что согласно постановлению № 127 от 08.06.1993 года на имя Саркисова С.И. выдано свидетельство на право собственности на землю РФ III № 260646, согласно которому последний приобрел право коллективно-совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> га пашни, расположенный по адресу: <адрес>» (л.д. 17-18).

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке № 116 от 12.05.2017 года, выданной Администрацией Хлеборобного сельского поселения, Саркисову С.И. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ-III № 260646 от 13.04.1995 года принадлежит земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты> га (л.д. 26).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты недвижимости принадлежали Саркисову С.И. на праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что Саркисов С.И. умер 25.09.2004 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6), не оформив в установленном порядке своих прав на спорные земельные участки.

Согласно сведениям, представленным в адрес суда нотариусом Целинского нотариального округа от 26.07.2017 года (л.д. 47), в её производстве имеется наследственное дело № 101/2005, открытое к имуществу Саркисова С.И. наследниками по закону являются: супруга Саркисова Е.В., подавшая заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства на наследство по закону 23.03.2005 года, сын Саркисов И.С., подавший заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства на наследство по закону 23.03.2005 года.

21.04.2017 года нотариусом Целинского нотариального округа Саркисовой Е.В., действующей от имени Саркисова И.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю в размере <данные изъяты> га с кадастровым номером №, находящуюся в общей долевой собственности, по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, в связи с тем, что право собственности на указанный объект недвижимости за Саркисовым С.И. не было зарегистрировано, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 7).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 21.08.2015 года правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, является Саркисов С.И., вид права: собственность (л.д. 12-14).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что спорные объекты недвижимости должны войти в состав наследственного имущества.

Поскольку в судебном заседании установлено, что вышеуказанные земельные участки принадлежали наследодателю Саркисову С.И. на праве общей долевой собственности и входят в состав наследства, однако наследодатель при жизни не оформил свое право собственности в установленном порядке, что не позволило его наследникам вступить в наследование земельных участков, то суд полагает, что исковые требования Саркисовой Е.В., Саркисова И.С. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Судебные расходы распределению не подлежат, поскольку истцы не желают их взыскивать с ответчиков, о чем представитель истца заявил в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░:

- ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>

- ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░:

- ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░/░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░/░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №;

- ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 27.08.2017 ░░░░.