Решение по делу № 2-4000/2018 ~ М-2859/2018 от 10.04.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 года.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Бурлаку Ивану Юрьевичу о расторжении договора аренды лесного участка, обязании передать участок лесного фонда,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора аренды земельного участка. В обоснование иска указал следующее. 21.10.2010г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № на земельный участок площадью 0,10 га, АДРЕС, для осуществления рекреационной деятельности сроком до 05.11.2052 г. В силу п.3.4 «в» договора аренды, арендатор обязан в течение года с момента заключения настоящего договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. Договор аренды зарегистрирован 21.07.2015г. следовательно, срок разработки проекта освоения лесов до 22.07.2016г. Однако до настоящего времени ответчик свои обязательства по договору не исполнил. 25.12.2017г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о расторжении договора аренды лесного участка. В связи с тем, что обязательства ответчиком не исполнены по настоящее время, просит удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, который извещался о дате и времени проведения судебного заседания, в заочном судопроизводстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

21.10.2010г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и Бурлак И.Ю. заключен договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым ответчику во временное пользование был передан земельный участок площадью 0,10 га, квартал № выдел №, кадастровый №, АДРЕС, для осуществления рекреационной деятельности сроком до 05.11.2052 г. В соответствии с условиями договора, ответчик обязан в течение года с момента заключения настоящего договора разработать и представить Арендодателю проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы.

Согласно ст. 12,88 Лесного кодекса РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное бессрочное пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов.

В соответствии с п.2 ч.1 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства № 69 о 29.02.2012г. «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», невыполнение гражданином, юридическим лицом, осуществляющим использование лесов, проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договора аренды лесного участка, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.

Использование лесного участка, а также не проведение противопожарных и санитарных мероприятий на нем, в отсутствие проекта освоения лесов, в котором должны быть указаны сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, объемах и сроках проведения указанных мероприятий, может повлечь за собой наступление неблагоприятных последствий для окружающей среды, в том числе для леса.

Однако ответчиком до настоящего времени обязательства не выполнены, в связи с чем ему была направлена претензия о расторжении договора аренды земельного участка.

Согласно ч.2 ст. 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренда земельного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования земельным участком.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом с соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчиком не исполнены обязательства по представлению проекта освоения лесов, в связи с чем договор аренды земельного участка подлежит расторжению.

Руководствуясь ст.ст.233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Комитета лесного хозяйства Московской области к Бурлаку Ивану Юрьевичу о расторжении договора аренды лесного участка, обязании передать участок лесного фонда удовлетворить;

расторгнуть договор аренды лесного участка №, заключенный 21.10.2010 г. между Управлением лесного хозяйства по Московской области и г.Москве и Бурлаком Иваном Юрьевичем, площадью 0,10 га в АДРЕС;

обязать Бурлака Ивана Юрьевича передать Комитету лесного хозяйства Московской области земельный участок лесного фонда площадью 0,10 га в АДРЕС по акту приема-передачи.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Одинцовский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

        Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 21 июня 2018 года.

        Судья: подпись