Дело № 2-4823/21 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2021 г. Подольский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.
при помощнике Рубцовой Э.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой А. В. к ПГСК «Молодежный» о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец Потапова А.В. обратилась в суд с иском к ответчику ПГСК «Молодежный» о признании права собственности на гараж № площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что данный гараж был приобретен ее отцом П., полностью выплатившим паевые взносы. После смерти отца от продолжает пользоваться данным металлическим гаражом, в связи с чем просит признать за ней права собственности на движимую вещь.
Истец – Потапова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик - представитель ПГСК «Молодежный» в судебное заседание
не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.
Третье лицо – представитель Администрации Городского округа Подольск в судебное заседание явился, возражал.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.
Истец является единственным наследником П. умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследство, что подтверждается справкой нотариуса.
Согласно справкам ПГСК «Молодежный» ОГРН № (как указано на печати) от ДД.ММ.ГГГГ, П. являлся членом ГСК и полностью выплатил паевый взнос за движимое имущество.
Однако суд не может принять во внимание данные справки в качестве допустимого доказательства, т.к. согласно сведениям в ЕГРЮЛ ПГСК «Молодежный» ОГРН № исключен из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ как недействующее юридическое лицо.
Из возражений администрации Г/о Подольск следует, что согласно сведениям, поступившим из МКУ «Подольский муниципальный архив» в документальных материалах архивных фондов «Исполнительный комитет городского Совета народных депутатов г. Климовск Московской области» за 1941 г. – 1992 г. и «Администрация г. Климовска Московской области» за 1993 г. – 2015 г. решение или постановление о предоставлении ПГСК «Молодежный» земельного участка под строительство гаражных боксов не значится.
Таким образом, земельный участок под строительство гаражей ПГСК « Молодежный» не предоставлялся.
Допустимых доказательств того, что наследодатель истца П. являлся членом кооператива, оплатил пай, кооперативом осуществлялось строительство гаражных боксов, ввод их в эксплуатацию суду не представлено.
Помимо этого, истец заявила о том, что спорный гаражный бокс является металлическим и движимой вещью.
В соответствии с п. 3 СП 113.13330.2016 «СНиП 21-02-99 Стоянки автомобилей» (утв. Приказом Минстроя России № 776/пр от 07.11.16 г.) гараж – это здание или сооружение, помещение для стоянки (хранения) ремонта и технического обслуживания автомобилей, мотоциклов и других транспортных средств, может быть как частью жилого дома (встроенно-пристроенные гаражи), так и отдельным строением.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ «право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество».
Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности».
На основании п. 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 ГК РФ).
К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании п. 10.2 ст. 1 ГрК РФ некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).
С учетом приведенных положений законодательства и разъяснений по их применению, в отсутствие допустимых и относимых доказательств наличия признаков отнесения гаража к объектам недвижимого имущества, суд приходит к выводу о том, что металлический гараж, право собственности на который истец просит признать за собой, является движимым имуществом.
Руководствуясь, статьями 1, 6, 16, 27, 28, 29, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, установив, что спорный объект представляет собой металлический гараж, который не имеет неразрывной связи с землей, какие-либо инженерные коммуникации к нему не подведены, истцом в материалы дела не представлены допустимые, относимые, достоверные и достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что спорный гараж относится к объектам недвижимого имущества и представляет собой единый неделимый комплекс недвижимости, земельный участок под гаражом не может являться объектом земельно-правовых отношений, поскольку не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен ни истцу, ни ее отцу, ни ПГСК «Молодежный» в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, является муниципальной собственностью, приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В иске Потаповой А. В. о признании права собственности на гараж № площадью 16 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья Т.Н. Митрофанова