Решение по делу № 2-178/2018 от 30.11.2017

Дело №2-178/2018 ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Светлогорск        13 февраля 2018 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление истца Проскуриной Н.А. об утверждении мирового соглашении и прекращении производства по делу

УСТАНОВИЛ:

Истец Проскурина Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Митяевой С.Ю., в котором просит:

Прекратить право общей долевой собственности Проскуриной Н.А. и Митяевой С.Ю. на индивидуальный жилой дом общей площадью 615,0 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Выделить в натуре Проскуриной Н.А. домовладение, состоящее из трехэтажного жилого дома общей площадью 302,4 кв.м. расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать за Проскуриной Н.А. право собственности на выделенное домовладение общей площадью 302,4 кв.м. расположенного по адресу: <Адрес>.

Выделить в натуре Митяевой С.Ю. домовладение, состоящее из трехэтажного жилого дома общей площадью 312,6 кв.м расположенного по адресу: <Адрес>.

Признать за Митяевой С.Ю. право собственности на выделенное домовладение общей площадью 312,6 кв.м расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании <Дата> истец Проскурина Н.А. заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения от <Дата>, заключенного между ней и Митяевой С.Ю. в лице ее представителя по нотариальной доверенности от <Дата> (с правом заключения мирового соглашения), согласно которому:

По настоящему Мировому соглашению стороны пришли к соглашению в соответствие с которым Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <Адрес>.

1.Подлежащее разделу домовладение состоит из трехэтажного жилого дома общей площадью 615 (шестьсот пятнадцать) кв.м.

Вышеназванный жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждой стороне:

Проскуриной Н.А. - на основании решения Светлогорского городского суда Калининградской области от <Дата>, вступившего в законную силу <Дата>. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <Дата>.

Митяевой С.Ю. - на основании договора дарения доли незавершенного строительством индивидуального жилого дома от <Дата>. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <Дата>.

2.Подлежащее разделу домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 1810 (одна тысяча восемьсот десять) кв.м, находящимся в долгосрочной аренде у сторон настоящего соглашения по договору <№> от <Дата>, о чём сделана запись регистрации в ЕГРП от <Дата> <№>.

Земельный участок отнесен к категории земель населённых пунктов и предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Находится в собственности МО «Светлогорский район» Калининградской области.

3.В результате утверждения настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности Проскуриной Н.А. и Митяевой С.Ю. на индивидуальный жилой дом общей площадью 615,0 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Раздел жилого дома осуществляется на основании данных технического плана здания (копия прилагается) следующим образом:

3.1.В собственность Проскуриной Н.А. поступает домовладение, расположенное на земельном участке, указанном в п. 2 настоящего соглашения, состоящая из трехэтажного жилого дома (Далее домовладение 1) общей площадью 302,4 (триста два целых и четыре десятых) кв.м, в том числе:

1 этаж - помещение 3 площадью 53,7 (пятьдесят три целых и семь десятых) кв.м.

- помещение 4 площадью 51 (пятьдесят один) кв. м.

2 этаж - помещение 3 площадью 49,8 (сорок девять целых и восемь десятых) кв. м.

помещение 4 площадью 49,7 (сорок девять целых и семь десятых) кв.м.

З этаж - помещение 3 площадью 49,2 (сорок девять целых и два десятых) кв.м.

    помещение 4 площадью 49 (сорок девять) кв. м.

Домовладение, поступающее в собственность Проскуриной Н.А., имеет отдельный вход.

3.2.В собственность Митяевой С.Ю. поступает домовладение, расположенное на земельном участке, указанном в п. 2 настоящего соглашения, состоящая из трехэтажного жилого дома (Далее домовладение 2) общей площадью 312,6 (триста двенадцать целых и шесть десятых) кв.м, в том числе:

1 этаж - помещение 1 площадью 50,8 (пятьдесят целых и восемь десятых) кв. м.

- помещение 2 площадью 55,1 (пятьдесят пять целых одна десятая) кв. м.

2 этаж - помещение 1 площадью 46,5 (сорок шесть целых и пять десятых) кв. м.

помещение 2 площадью 57,4 (пятьдесят семь целых и четыре десятых) кв.м.

3 этаж - помещение 1 площадью 46 (сорок шесть) кв. м.

помещение 2 площадью 56,8 (пятьдесят шесть целых восемь десятых) кв.м.

Домовладение, поступающее в собственность Проскуриной Н.А., имеет отдельный вход

4.Домовладения <№> и <№> образованные в результате раздела могут эксплуатироваться раздельно, имеют отдельные входы и подключения к инженерным сетям.

5.Вопрос принадлежности инженерных сетей сторонами урегулирован. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является точка подключения приборов учета, соответствующего коммунального ресурса.

6.Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

7.До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8.Стороны обязуются в течение двух месяцев со дня утверждения судом настоящего соглашения подать в Светлогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - орган регистрации) заявления о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество.

9.Просим Мировое соглашение утвердить и производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, нам разъяснены и понятны.

В судебном заседании стороны пояснили, что настоящее мировое соглашение заключено ими в добровольном порядке, без понуждения третьими лицами.

Судом разъяснены сторонам последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220-221 ГПК РФ сторонам известны и понятны: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны настаивают на утверждении данного мирового соглашения.

Суд, рассмотрев заявление сторон о заключении мирового соглашения считает, что заключение между сторонами мирового соглашения не противоречит требованиям закона, не затрагивает законных прав и интересов третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение от <Дата>, заключенное между Проскуриной Н.А. и Митяевой С.Ю. в лице ее представителя по нотариальной доверенности от <Дата> (с правом заключения мирового соглашения), согласно которому:

По настоящему Мировому соглашению стороны пришли к соглашению в соответствие с которым Стороны производят раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером <№>, находящегося по адресу: <Адрес>.

1.Подлежащее разделу домовладение состоит из трехэтажного жилого дома общей площадью 615 (шестьсот пятнадцать) кв.м.

Вышеназванный жилой дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности с равным соотношением долей, по 1/2 (одной второй) доле в праве собственности каждой стороне:

Проскуриной Н.А. - на основании решения Светлогорского городского суда Калининградской области от <Дата>, вступившего в законную силу <Дата>. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <Дата>.

Митяевой С.Ю. - на основании договора дарения доли незавершенного строительством индивидуального жилого дома от <Дата>. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <№> от <Дата>.

2.Подлежащее разделу домовладение расположено на земельном участке с кадастровым номером <№> площадью 1810 (одна тысяча восемьсот десять) кв.м, находящимся в долгосрочной аренде у сторон настоящего соглашения по договору <№> от <Дата>, о чём сделана запись регистрации в ЕГРП от <Дата> <№>.

Земельный участок отнесен к категории земель населённых пунктов и предназначен для размещения домов индивидуальной жилой застройки. Находится в собственности МО «Светлогорский район» Калининградской области.

3.В результате утверждения настоящего мирового соглашения прекращается право общей долевой собственности Проскуриной Н.А. и Митяевой С.Ю. на индивидуальный жилой дом общей площадью 615,0 кв.м, расположенный по адресу: <Адрес>.

Раздел жилого дома осуществляется на основании данных технического плана здания (копия прилагается) следующим образом:

3.1.В собственность Проскуриной Н.А. поступает домовладение, расположенное на земельном участке, указанном в п. 2 настоящего соглашения, состоящая из трехэтажного жилого дома (Далее домовладение 1) общей площадью 302,4 (триста два целых и четыре десятых) кв.м, в том числе:

1 этаж - помещение 3 площадью 53,7 (пятьдесят три целых и семь десятых) кв.м.

- помещение 4 площадью 51 (пятьдесят один) кв. м.

2 этаж - помещение 3 площадью 49,8 (сорок девять целых и восемь десятых) кв. м.

помещение 4 площадью 49,7 (сорок девять целых и семь десятых) кв.м.

З этаж - помещение 3 площадью 49,2 (сорок девять целых и два десятых) кв.м.

    помещение 4 площадью 49 (сорок девять) кв. м.

Домовладение, поступающее в собственность Проскуриной Н.А., имеет отдельный вход.

3.2.В собственность Митяевой С.Ю. поступает домовладение, расположенное на земельном участке, указанном в п. 2 настоящего соглашения, состоящая из трехэтажного жилого дома (Далее домовладение 2) общей площадью 312,6 (триста двенадцать целых и шесть десятых) кв.м, в том числе:

1 этаж - помещение 1 площадью 50,8 (пятьдесят целых и восемь десятых) кв. м.

- помещение 2 площадью 55,1 (пятьдесят пять целых одна десятая) кв. м.

2 этаж - помещение 1 площадью 46,5 (сорок шесть целых и пять десятых) кв. м.

помещение 2 площадью 57,4 (пятьдесят семь целых и четыре десятых) кв.м.

3 этаж - помещение 1 площадью 46 (сорок шесть) кв. м.

помещение 2 площадью 56,8 (пятьдесят шесть целых восемь десятых) кв.м.

Домовладение, поступающее в собственность Проскуриной Н.А., имеет отдельный вход

4.Домовладения <№> и <№> образованные в результате раздела могут эксплуатироваться раздельно, имеют отдельные входы и подключения к инженерным сетям.

5.Вопрос принадлежности инженерных сетей сторонами урегулирован. Границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности является точка подключения приборов учета, соответствующего коммунального ресурса.

6.Стороны признают производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество. Стороны материальных претензий друг к другу не имеют.

7.До совершения настоящего соглашения разделяемое имущество никому не продано, не подарено, не заложено, не обременено правами третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

8.Стороны обязуются в течение двух месяцев со дня утверждения судом настоящего соглашения подать в Светлогорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее - орган регистрации) заявления о государственной регистрации права собственности на образуемое в результате раздела недвижимое имущество.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение суда является законным основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для производства регистрационных записей относительно прав собственности на вышеуказанное недвижимое имуществу у Проскуриной Н.А. и Митяевой С.Ю.

Определение суда может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение 15-ти дней со дня его вынесения.

СУДЬЯ        ГАНИН В.А.