Решение по делу № 2-565/2024 от 14.02.2024

Дело № 2-565/2024

УИД 13RS0023-01-2024-000536-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о заключении мирового соглашения

и прекращении производства по делу

г. Саранск 26 апреля 2024 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания – Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – индивидуального предпринимателя Коноваловой Олеси Александровны, её представителя Баринова Виктора Владимировича, действующего на основании части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ответчика – Швецова Александра Викторовича, его представителей Юрченкова Романа Валерьевича, действующего на основании ордера № 51 от 19 января 2024 г., Дерова Николая Владимировича, действующего на основании доверенности от 15 апреля 2024 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Администрации городского округа Саранск,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Коновалова Григория Робертовича, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Кубанцевой Любови Алексеевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Маклеева Валерия Петровича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Петухова Василия Максимовича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Пручкина Юрия Евгеньевича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Цыбусовой Елены Алексеевны,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Цыганова Бориса Сергеевича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Цыганова Станислава Сергеевича,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика – Юденкова Анатолия Валентиновича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя Коноваловой Олеси Александровны к Швецову Александру Викторовичу о возложении обязанности в течение 21 календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда снести самовольную постройку, о взыскании неустойки,

установил:

индивидуальный предприниматель Коновалова О.В. обратилась в суд с иском к Швецову А.В. о возложении обязанности в течение 21 календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда снести самовольную постройку, о взыскании неустойки.

В обоснование своих требований истец указала, что индивидуальный предприниматель Коновалова О.А. владеет на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Кроме того истец владеет на праве общей долевой собственности 5053088/56500000 долей в праве общей долевой собственности земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, при этом Швецов А.В. (далее, в том числе, ответчик) также является участником общей долевой собственности данного земельного участка.

В июле 2023 г. ответчиком на земельном участке с кадастровым номером № было начато строительство здания, а на сегодняшний день данное здание построено в целях осуществления предпринимательской деятельности - розничной торговли различными товарами, при этом какого-либо согласия на выполнение указанных работ ответчик ни от истца не получал, равно, как и не получал необходимую разрешительную документацию в органах власти.

На сегодняшний день построенное ответчиком здание расположено на двух земельных участках: с кадастровым номером № и №.

19 июля 2023 г. истец обратился в Администрацию городского округа Саранск с требованием о проверке законности выполнения строительных работ спорного здания.

Ответом от 17 августа 2023 г. Администрация городского округа Саранск сообщила истцу о выявлении следующих строительных работ: залиты монолитные полы, смонтирован металлический каркас, ведется монтаж кровли, вместе с тем, разрешение на строительство (реконструкцию) на спорный объект не выдавалось. Также в ответе на обращение истца указано, что администрацией городского округа Саранск направлено предписание о необходимости прекращения строительно-монтажных работ и приведения земельного участка в первоначальное состояние.

Также истец обратился в Прокуратуру Ленинского района г. Саранск с аналогичным заявлением, в котором поставил вопрос о законности спорного строительства.

17 августа 2023г. истец направил заявление в ОП №3 УМВД России по городскому округу Саранск по факту спорного строительства по адресу: <адрес>.

23 августа 2023 г. заместителем начальника ОП №3 УМВД России по городскому округу Саранск подполковником полиции ФИО1 было вынесено определение №2848 об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении в связи с отсутствием состава административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Помимо этого, участниками права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № а именно истцом, Коноваловым Г.Р., Пручкиным Ю.Е., Петуховым В.М. 10 августа 2023 г. в адрес ответчика была направлена претензия с требованием прекратить незаконное строительство спорного здания в связи с нарушением действующего законодательства, нарушением законных прав и интересов собственников земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, однако ответа на данную претензию до сегодняшнего дня не последовало.

Позднее, в целях установления местонахождения спорного здания, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО2 последний изготовил соответствующую схему с указанием координат спорного здания на местности, из которой усматривается обстоятельство того, что незаконно построенный объект в точках 1 (№), 2 (№), 3 (№), 4 (№) 5 (№), 6 (№), 7 (№), 8 (№), расположен на земельном участке с кадастровым номером №, а также на площади 1,5 кв.м. на земельном участке с кадастровым номером №, что недопустимо и приводит к существенному и грубому нарушению права собственности истца на все земельные участки.

На основании изложенного, истец просила суд обязать индивидуального предпринимателя Швецова А.В. в течение 21 (двадцати одного) календарного дня с момента вступления в законную силу судебного постановления снести самовольную постройку в следующих координатах 1 (№), 2 (№), 3 (№), 4 (№), 5 (№), 6 (№), 7 (№), 8 (№); взыскать с индивидуального предпринимателя Швецова А.В. судебную неустойку за неисполнение вступившего в законную силу судебного постановления в размере 3 000 руб. за каждый день просрочки, начиная со дня следующего за последним днем исполнения требований вступившего в законную силу судебного постановления и до момента фактического исполнения данных требований.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 24 января 2024 г. гражданское дело передано в Верховный Суд Республики Мордовия для направления его в суд общей юрисдикции в связи с тем, что ответчик Швецов А.В. не является индивидуальным предпринимателем.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 16 февраля 2024 г. указанное гражданское дело принято к производству суда.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 29 февраля 2024 г. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на сторону ответчика привлечена Администрация городского округа Саранск.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска от 04 апреля 2024 г. в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на сторону ответчика привлечены Коновалов Г.Р., Кубанцева Л.А., Маклеев В.П., Петухов В.М., Пручкин Ю.Е., Цыбусова Е.А., Цыганов Б.С., Цыганов С.С., Юденков А.В.

В судебное заседание истец Коновалова О.А., её представитель Баринов В.В., ответчик Швецов А.В., его представителя Юрченков Р.В., Деров Н.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, при этом истцом Коноваловой О.А. и ответчиком Швецовым А.В. представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствии и утверждении мирового соглашения по делу.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Администрация городского округа Саранск, Коновалов Г.Р., Кубанцева Л.А., Маклеев В.П., Петухов В.М., Пручкин Ю.Е., Цыбусова Е.А., Цыганов Б.С., Цыганов С.С., Юденков А.В., не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки в суд не известили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным разрешить вопрос о заключении мирового соглашения и прекращении производства по делу в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части первой статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Истец Коновалова О.А., ответчик Швецов А.В. представили мировое соглашение в письменной форме, подписанное ими.

По условиям мирового соглашения, стороны договариваются о нижеследующем:

1. Ответчик обязуется не позднее 20 мая 2024 г. включительно снести (демонтировать) самовольное строение, расположенное в следующих координатах: 1 (№), 2 (№), 3 (№), 4 (№), 5 (№), 6 (№), 7 (№), 8 (№).

2. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1 настоящего мирового соглашения в срок до 20 мая 2024 г. включительно, ответчик обязуется выплатить истцу судебную неустойку (астрент) в размере 3 000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки исполнения данных обязательств начиная с 21 мая 2024 г. до дня исполнения обязательств включительно.

3. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные истцом в виде стоимости услуг представителя Баринова В.В. в рамках настоящего спора составляют 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, каковая сумма подлежит возмещению ответчиком в адрес истца не позднее 20 мая 2024 г.

4. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные ответчиком в рамках настоящего спора, относятся на ответчика.

5. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6. Стороны ходатайствуют перед Ленинским районным судом г. Саранска

Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения, не возражают против прекращения производства по настоящему спору. Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по гражданскому делу по смыслу положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.

Представленное мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству. Кроме того, стороны указали, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им разъяснены и понятны

До принятия судом условий мирового соглашения стороны ознакомлены с его условиями, понимают значение и смысл подписания настоящего мирового соглашения и осознают юридические (правовые) последствия его подписания.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным, утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

В соответствии с частью второй статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом индивидуальным предпринимателем Коноваловой Олесей Александровной (паспорт №) и ответчиком Швецовым Александром Викторовичем (паспорт №) на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется не позднее 20 мая 2024 г. включительно снести (демонтировать) самовольное строение, расположенное в следующих координатах: 1 (№), 2 (№), 3 (№), 4 (№), 5 (№), 6 (№), 7 (№), 8 (№).

2. В случае неисполнения обязательств, предусмотренных п. 1 настоящего мирового соглашения в срок до 20 мая 2024 г. включительно, ответчик обязуется выплатить истцу судебную неустойку (астрент) в размере 3000 (три тысячи) рублей за каждый день просрочки исполнения данных обязательств начиная с 21 мая 2024 г. до дня исполнения обязательств включительно.

3. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные истцом в виде стоимости услуг представителя Баринова В.В. в рамках настоящего спора составляют 50000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, указаннаясумма подлежит возмещению ответчиком в адрес истца не позднее 20 мая 2024 г.

4. Стороны согласны на то, что судебные расходы, понесенные ответчиком в рамках настоящего спора, относятся на ответчика.

5. Настоящее мировое соглашение составлено и подписано в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

6. Стороны ходатайствуют перед Ленинским районным судом г. Саранска

Республики Мордовия об утверждении настоящего мирового соглашения, не возражают против прекращения производства по настоящему спору. Последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по гражданскому делу по смыслу положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску индивидуального предпринимателя Коноваловой Олеси Александровны к Швецову Александру Викторовичу о возложении обязанности в течение 21 календарного дня с момента вступления в законную силу решения суда снести самовольную постройку, о взыскании неустойки, прекратить.

Повторное обращение индивидуального предпринимателя Коноваловой Олеси Александровны в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

На определение суда в части прекращения производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина