Решение по делу № 2-6962/2016 от 14.11.2016

К делу № 2-6962/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года                                                                                            г. Сочи

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре судебного заседания Восканян А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Кочева В. Г. к ООО «Донстрой» о разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец – Кочев В.Г. обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику, в котором просит произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> - путем выдела из него пяти земельных участков: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1222 кв.м, №, площадью 1022 кв.м, №, площадью 1429 кв.м, №, площадью 1379 кв.м, №, измененный земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 13715 кв. м, в том числе часть земельного участка № площадью 3064 кв.м. и часть земельного участка № площадью 1608 кв.м.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником квартиры в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

Часть земельного участка, на котором расположен его многоквартирный жилой дом с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме поступила в долевую собственность собственников помещений в возведенном многоквартирном доме. Между тем, право долевой собственности на земельный участок до настоящего времени им не оформлено в связи с тем, что из общего земельного участка, на котором осуществлено строительство ряда многоквартирных жилых домов не выделен земельный участок необходимый для эксплуатации многоквартирного жилого дома в котором расположена квартира истца.

Имея намерения оформить свое право собственности на земельный участок, истец обратился в администрацию муниципального образования город курорт Сочи с заявлением Сочи об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>

Постановлением администрацией г. Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ. была утверждена указанная схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 18767 кв. м, расположенного: <адрес> в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов, с сохранением его в измененных границах:№ образуемый земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 1222 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов <данные изъяты>, в территориальной зоне - «Ж-6». категория земель - земли населенных пунктов;№, образуемый земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 1022 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов <данные изъяты> в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов;№, образуемый земельный участок, расположенный: <адрес> площадью 1429 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты> в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов;№, образуемый земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 1379 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты>), в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов;№, измененный земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 13715 кв. м, в том числе часть земельного участка № площадью 3064 кв. м и часть земельного участка № площадью 1608 кв. м - проход, в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты>»), в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов. Пунктом 2 указанного Постановления предусмотрено, уполномочить Кочева В.Г. обратиться от имени администрации муниципального образования город-курорт Сочи в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю и Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Сочинский филиал, без доверенности, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета, а также с заявлением о государственной регистрации муниципальной собственности на образованные земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления.

В связи с указанными обстоятельствами истец обратился в Федеральную службу государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю Отдел кадастрового учета № с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет вновь образованных земельных участков в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>

Решением от ДД.ММ.ГГГГ. № в осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, расположенных по указанному адресу, было отказано.

Кроме того, оформлению прав истца на соответствующий земельный участок препятствует ответчик. Поскольку земельный участок обременен правами единственного лица – ООО «Донстрой», являющегося арендатором земельного участка. Истец обращался к ответчику с просьбой дать согласие на раздел земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> однако, согласия до настоящего времени не получено.

Истец полагает, что действиями ответчика нарушаются его права как собственника земельного участка, поскольку он лишен возможности иным законным способом оформить право на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, кроме как в судебном порядке.

В судебном заседании представители истца уточнили исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в части указания координат выделяемых земельных участков, в которые соответствуют схеме расположения земельных участков утвержденной Постановлением № администрации г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Просили удовлетворить исковые требования в полном объеме, с учетом их уточнения. Дали пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица - администрации г. Сочи указал, что Постановление № администрации г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ вынесено в пределах компетенции, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представители ответчика ООО «Донстрой» и третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в назначенное судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

С учетом данных обстоятельств, а также принимая во внимание разумность сроков рассмотрения гражданского дела, руководствуясь требованиями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, истец является собственником <адрес>.Указанный земельный участок обременен правами ООО «Донстрой», являющегося арендатором земельного участка.

Кадастровым инженером было проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу <адрес>

На основании заявления Кочева В.Г. в администрацию г. Сочи об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> администрацией г. Сочи ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление №, в соответствии с которым утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории, образуемых путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, площадью 18767 кв. м, расположенного: <адрес> в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов, с сохранением его в измененных границах:№ образуемый земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 1222 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты>»), в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов; № образуемый земельный участок, расположенный: <адрес> площадью 1022 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты>»), в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов;№, образуемый земельный участок, расположенный: <адрес>, площадью 1429 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты>»), в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов;№, образуемый земельный участок, расположенный: <адрес> площадью 1379 кв. м, в том числе в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты> в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов;№, измененный земельный участок, расположенный: <адрес> площадью 13715 кв. м, в том числе часть земельного участка № площадью 3064 кв. м и часть земельного участка № площадью 1608 кв. м - проход, в границах территории исторического поселения регионального значения, в районе массового и активного развития оползней, в зоне шумового воздействия от городских и внешних автодорог, в зоне охраны лечебно-оздоровительных объектов (<данные изъяты>»), в территориальной зоне - «Ж-6», категория земель - земли населенных пунктов.

Пунктом 2 указанного Постановления Кочев В.Г. уполномочен обратиться от имени администрации муниципального образования город-курорт Сочи в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения Федеральная кадастровая палата Росреестра по Краснодарскому краю и Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Сочинский филиал, без доверенности, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета, а также с заявлением о государственной регистрации муниципальной собственности на образованные земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего постановления.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Порядок образования земельных участков регламентирован положениями статей 11.2 - 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.

Согласно пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, за исключением указанных в данном пункте случаев.

Пунктом 2 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решения об образовании земельных участков, указанных в пункте 1 данной статьи, могут быть приняты на основании заявлений землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, из которых при разделе или объединении образуются земельные участки.

Таким образом, вышеуказанными нормами права предусмотрено право истца требовать формирования земельного участка на котором расположен многоквартирный жилой дом, в том числе и путем раздела земельного участка находящегося в пользовании и владении ответчика.

Как следует из представленной схемы расположения земельных участков, утвержденной Постановлением администрации г. Сочи, такой раздел земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> возможен.

В соответствии с вышеуказанным межевым планом в случае раздела земельного участка с кадастровым номером № образуется пять земельных участков: №, площадью 1222 кв.м,№, площадью 1022 кв.м, № площадью 1429 кв.м, №, площадью 1379 кв.м, № измененный земельный участок, площадью 13715 кв.м, в том числе часть земельного участка № площадью 3064 кв.м и часть земельного участка № площадью 1608 кв.м – проход.

Указанное постановление не оспорено, принято администрации г. Сочи после согласования со всеми компетентными службами. Утвержденная схема расположения земельных участков, выполнена кадастровым инженером, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что участок обременен правами единственного лица – ООО «Донстрой», являющегося арендатором земельного участка.

Кочев В.Г. неоднократно обращался к ООО «Донстрой» за получением согласия на раздел земельного участка, что подтверждается письмами в адрес ответчика от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Однако, согласия на раздел участка до настоящего времени не получено.Полагает, что ответчик злоупотребляет своими правами.

Пункт 2 статьи 36 Земельного кодекса РФ предусматривал, что в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.

Пунктом 13 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ установлено, что особенности приобретения прав на земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав общего имущества многоквартирного дома объекты недвижимого имущества, устанавливаются федеральными законами.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 5 статьи 16 Федерального закона N 189-ФЗ).

Если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования (п. 67 Постановления Пленумов).

В соответствии с пунктом 7 статьи 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьи 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

На основании пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 2.2 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 12-П, переход в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка, на котором расположен этот дом, связывается с завершением процесса формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета (части 2, 3 и 5) и не предполагает принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления специального решения о предоставлении конкретного земельного участка, ограничивая их участие в процессе передачи права собственности исключительно вопросами формирования земельного участка (часть 4).

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений следует, что только формирование земельного участка под отдельно взятым многоквартирным домом порождает право общей долевой собственности собственников помещений в таком доме на сформированный земельный участок. Формирование земельного участка под несколькими домами, которые не представляют собой единого комплекса недвижимого имущества, независимо от даты формирования и постановки на кадастровый учет, не влечет возникновения в силу закона права общей собственности домовладельцев каждого из домов в отношении этого земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером № сформирован и поставлен на кадастровый учет под строительство нескольких домов. Общество осуществило строительство одного многоэтажного жилого дома. Государственный кадастровый учет земельных участков непосредственно под каждым из домов, находящихся в пределах земельного участка с кадастровым номером №, не проведен (доказательств обратного в деле не имеется).

Данные обстоятельства свидетельствуют, что право общей долевой собственности на арендованный земельный участок не подтверждено, он находится в публичной собственности.

С учетом изложенного Кочев В.Г. не лишен возможности требовать (в целях обособления) установления границ земельного участка, необходимого для эксплуатации многоквартирного жилого дома.

Правовая позиция указывающая на такое право собственника изложена в Пленумах Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, в которых разъяснено, что собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе оспорить в судебном порядке действия (бездействие) органа власти по формированию земельного участка, на котором расположен данный дом, по разработке документации по планировке территории (статьи 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации), а также предшествующие распоряжению земельным участком действия, в частности решения о предоставлении земельного участка для строительства, о проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка и т.д. В случае, если в результате таких действий органа власти у третьих лиц возникло право на земельный участок, необходимый для эксплуатации многоквартирного дома, собственники помещений в нем могут обратиться в суд к таким третьим лицам с иском, направленным на оспаривание соответствующего права, или с иском об установлении границ земельного участка. При рассмотрении указанных исков суд разрешает спорные вопросы, связанные с границами данного земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ). При этом обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для формирования земельного участка в оспариваемых границах и размере, возлагается на соответствующий орган власти. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости (п. п. 67, 68 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Требования Кочева В.Г. касаются образования земельного участка в форме раздела сформированного под застройку земельного участка на пять земельных участков.

Данная процедура предусмотрена действующим законодательством, в частности статьей 11.4 Земельного кодекса РФ.

Нормы этой статьи содержат положения о том, что, по общему правилу, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование (п. 1). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (п. 2). При разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (п. 6).

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (п. 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ). В случаях, когда образование новых земельных участков осуществляется на основании решения суда, не применяется общее правило п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ об обязательном получении на это письменного согласия субъектов прав на соответствующие исходные земельные участки.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворениюв полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кочева В. Г. к ООО «Донстрой» о разделе земельного участка, удовлетворить.

Разделить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем выдела из него пяти самостоятельных земельных участков со следующими характеристиками:

1. Земельный участок с условным номером № общей площадью 1222 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для разработки проектной документации строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне "Ж6" - зона многоэтажной застройки до 76 м. и имеющий, следующие координаты

Обозначение характерных точек <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

2. Земельный участок с условным номером № общей площадью 1022 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для разработки проектной документации строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне "Ж6" - зона многоэтажной застройки до 76 м. и имеющий, следующие координаты

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

3. Земельный участок с условным номером № общей площадью 1429 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для разработки проектной документации строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне "Ж6" - зона многоэтажной застройки до 76 м. и имеющий, следующие координаты

Обозначение характерных точек <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

4. Земельный участок с условным номером № общей площадью 1379 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для разработки проектной документации строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне "Ж6" - зона многоэтажной застройки до 76 м. и имеющий, следующие координаты

Обозначение характерных точек <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

5. Земельный участок с условным номером № общей площадью 13715 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для разработки проектной документации строительства жилого комплекса со встроенно-пристроенными помещениями обслуживания и закрытой автостоянкой. Данный земельный участок расположен в территориальной зоне "Ж6" - зона многоэтажной застройки до 76 м. и имеющий, следующие координаты

Обозначение характерных точек <данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья:

                                                                                                 В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»