Решение по делу № 33-360/2023 от 09.01.2023

Дудкина И.Л"> №"> Дудкина И.Л"> №">

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Кравченко Ю.Б. Дело № 2- 3506/2022

Докладчик Нагайцева Л.А. № 33-360 /2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

1 февраля 2023 года судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего Нагайцевой Л.А.

судей Рябых Т.В., Филатовой М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Бабкиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Липецке гражданское дело по апелляционной жалобе истца Афанасьевой Татьяны Михайловны на решение Октябрьского районного суд г. Липецка от 1 ноября 2022 г., которым постановлено:

«В удовлетворении заявленных исковых требований Афанасьевой Татьяны Михайловны к Плешакову Александру Владимировичу о признании договора дарения от 30.08.2019г. заключенным, признании подлежащим регистрации переход права собственности от дарителя к одаряемому по договору от 30.08.2019г., - отказать».

Заслушав доклад судьи Нагайцевой Л.А., судебная коллегия

установила:

Афанасьева Т.М. обратилась в суд с иском к Плешакову А.В. о признании договора дарения заключенным, признании подлежащим регистрации переход права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что 30.08.2019 между нею и Плешаковым В.А. был заключен письменный договор дарения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке, поскольку даритель тяжело болел и не смог явиться в регистрационный орган. 11.07.2021г. П.В.А. умер, его наследник ответчик Плешаков А.В. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, никогда не интересовался жизнью, здоровьем отца, на похоронах не присутствовал. В данном жилом помещении она проживала совместно с П.В.А. с 2016г. и до настоящего времени продолжает в нем проживать, оплачивает коммунальные услуги.

Афанасьева Т.М. просила признать договор дарения жилого помещения от 30.08.2019г. заключенным, признать подлежащим регистрации переход права собственности от дарителя П.В.А. к одаряемой Афанасьевой Т.М. по договору дарения от 30.08.2019г.

В судебное заседание истец Афанасьева Т.М. и ее представитель Эсаулова Н.В. не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснили, что стороны договор не подписали, намереваясь расписаться при сдаче документов на регистрацию. Волеизъявление о дарении квартиры было сделано П.В.А. при жизни добровольно, пригласили нотариуса, но он отказался совершить нотариальные действия, оценив состояние П.В.А. после перенесенного инсульта.

Ответчик Плешаков А.В. и его представитель Мерный М.А. исковые требования не признали, ссылаясь на то, что договор дарения фактически не заключался, представленный в суд проект договора сторонами не подписан. Требования истца направлены на признание наличия намерения о дарении.

Третье лицо нотариус Хвостова Р.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно.

Суд постановил решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе истец Афанасьева Т.М. просит решение суда отменить, удовлетворить исковые требования в полном объеме, ссылаясь на то, что судом не произведена должная оценка доводов истца и представленных доказательств, подтверждающих, что даритель П.В.А. при жизни распорядился жилым помещением, подарив его истице, однако регистрация права не была проведена по независящим от сторон причинам.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте слушания дела своевременно извещены, в связи с чем в соответствии со ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пп. 2 и 3 ст. 434 данного кодекса.

Сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки должны совершаться в простой письменной форме (подпункт 2 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 162 данного кодекса нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на показания свидетелей, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу положений ст. ст. 131, 223, 572, 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Право собственности у одаряемого возникает с момента государственной регистрации такого права в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, П.В.А. по праву собственности на основании договора дарения от 19.12.2007г. принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН 16 января 2008 г.

П.В.А. умер ДД.ММ.ГГГГг. К имуществу умершего открыто наследственное дело по заявлению сына Плешакова А.В.

В подтверждение довода Афанасьевой Т.М. о заключении с П.В.А. договора дарения жилого помещения истцом представлен проект договора от 30.08.2019, который не подписан ни дарителем, ни одаряемым.

Учитывая изложенное, суд пришел к обоснованному выводу о том, что письменная форма не соблюдена, в связи с чем показания свидетелей Я.С.Е., Д.Н.В., Е.С.В., Г.Т.А., П.Е.А. не могут быть приняты в качестве допустимых доказательств, подтверждающих заключение договора дарения.

Судом правильно отклонены доводы истца о том, что заключение договора дарения подтверждается фактом проживания в спорном жилом помещении после 30.08.2019, оплатой коммунальных услуг, поскольку указанные обстоятельства не свидетельствуют о заключении договора дарения.

Доводы апелляционной жалобы истца не опровергают выводов суда, а повторяют правовую позицию, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую правильную оценку в постановленном по делу решении.

Решение суда является законным и обоснованным, отмене не подлежит.

Руководствуясь статьями 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суд г. Липецка от 1 ноября 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Афанасьевой Татьяны Михайловны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Дата изготовления мотивированного апелляционного определения ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна: судья

секретарь