Решение по делу № 2-230/2022 от 03.10.2022

Дело №2-230/2022, Эл.2-230/2022

46RS0027-01-2022-000254-53

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 ноября 2022 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Кабановой О.М.,

при секретаре Хмелевской С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дремова Александра Александровича к Тютюник Наталье Александровне, Дремову Михаилу Александровичу о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Дремов А.А. обратился в Черемисиновский районный суд Курской области с иском к Тютюник Н.А., Дремову М.А. о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование иска Дремов А.А. указывает, его бабушка ФИО6 проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали: ее дочь- ФИО4, зять – ФИО7 и ее внуки: Дремов А.А., Дремов М.А. и Дремова Н.А..

Между ФИО6, ФИО4, ФИО7, Дремовым А.А., ФИО8, Дремовым М.А. и Черемисиновским МППЖКХ Черемисиновского района Курской области, в лице начальника ФИО9 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16 сентября 1994 года о передачи в собственность жилого дома, <адрес>

Несмотря на то, что, указанные выше лица, участвовали в договоре приватизации, свои права на спорное имущество, по сегодняшний день, не оформили, не зарегистрировали. Более того, Дремов М.А. и Тютюник Н.А. отказались от своих прав на него, что подтверждается их письменными заявлениями.

При жизни, ФИО6 оставила завещание, согласно которому, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в равных долях завещала своим детям: ФИО4 и ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После ее смерти открылось наследственное имущество <адрес>: <адрес>.

Ее дочь – ФИО4, несмотря на то, что к нотариусу, в установленный законом срок для принятия наследства после смерти матери не обратилась, фактически его приняла, поскольку продолжала проживать в их доме и пользоваться имуществом, принадлежащим ее матери.

Сын ФИО6 – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО4, ФИО7.

После его смерти осталось наследство <данные изъяты>

После его смерти, наследство также фактически приняла его супруга -ФИО4 Данный факт подтверждается их совместным проживанием.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После ее смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты>

Наследниками к имуществу умершей являются ее дети: Дремов А.А. (истец по делу), Дремов М.А. и Тютюник Н.А. (ответчики по делу), последние наследство не принимали и не желают принимать.

Истец, напротив, фактически наследство после смерти ФИО4 принял, данный факт подтверждается, совместным проживанием с наследодателем, вступлением во владение наследственным имуществом. На протяжении всего времени он оплачивает коммунальные и эксплуатационные расходы по содержанию наследственного имущества.

Обременений объекта недвижимости не имеется. Иных лиц, оспаривающих, его право на спорный объект не имеется.

Вместе с тем, поскольку прежние собственники не зарегистрировали право собственности за собой, принять наследство и зарегистрировать свое право на жилой дом, в настоящее время истец лишен возможности во внесудебном порядке.

В связи с чем, просит признать за ним право собственности <данные изъяты> перешедший ему в порядке наследования после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Дремов А.А. в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению свои исковые требования поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики: Тютюник Н.А. и Дремов М.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно их письменным заявлениям, исковые требования Дремова А.А. признают в полном объеме и не возражают против их удовлетворения. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица, Администрации Черемисиновского района Курской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению, представитель по доверенности - Павличенко Н.И. не возражала против удовлетворения требований Дремова А.А., просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу чт.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 (свидетельство о смерти I-ЖТ №). При жизни, согласно Постановлению главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 был выдан ордер 61 на жилое помещение, квартиру, общей площадью 69,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в состав семьи ФИО6 входили: ФИО4 (дочь), ФИО7 (зять) и трое внуков: Дремов А.А., ФИО8 и Дремов М.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6, ФИО4, ФИО7, Дремовым А.А., ФИО8, Дремовым М.А. и Черемисиновским МППЖКХ <адрес>, в лице начальника ФИО9 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан - <данные изъяты> Черемисиново.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 оставила завещание, согласно которому, все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в равных долях завещала своим детям: ФИО4 и ФИО10.

Вместе с тем, сын ФИО6 - ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, своей семьи у него не было. Сведения о принятии им наследства после смерти матери отсутствуют.

Муж ФИО6 – ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником первой очереди (как по закону, так и по завещанию) после смерти ФИО6 является ее дочь – ФИО4, и, несмотря на то, что последняя к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери не обратилась, фактически его приняла, она продолжила проживать в их доме и пользоваться имуществом, принадлежащем ее матери.

Согласно выписке из постановления главы муниципального образования «поселок Черемисиново» Черемисиновского района Курской области от 09.02.2001 №6 «Об упорядочении нумерации домов и названий улиц в п. Черемисиново» глава муниципального образования постановил: упорядочить нумерацию домовладений и земельных участков на улицах <адрес>: - <адрес> (ранее: <адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти, открылось наследственное имущество <данные изъяты>

Наследниками к имуществу умершей являются ее дети: Дремов А.А., Дремова Н.А. (после регистрации брака – Тютюник) и Дремов М.А., поскольку ее муж - ФИО7, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть раньше наследодателя.

Несмотря на то, что у умершей трое детей, наследство после ее смерти принял Дремов А.А., поскольку только он фактически принял наследство после ФИО4, следит за спорным жилым домом, содержит его за свой счет.

Дремов М.А. и Тютюник Н.А., напротив наследство после смерти матери не принимали и не желают принимать, свой отказ от наследственного имущества после смерти ФИО4 подтвердили письменно, что подтверждается наследственным делом №166/2021 Курской областной нотариальной палаты <данные изъяты> <адрес> к имуществу умершей ФИО4. Из указанного наследственного дела также следует, что истец Дремов А.А., принял часть наследственного имущества после смерти матери и в нотариальном порядке.

Жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый № (инвентарный №), сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о наличии завещания, составленного ФИО7 или ФИО4, а также об иных лицах, претендующих на наследственное имущество после их смерти, суду не представлены.

Получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, истцу не представляется возможным, поскольку при жизни, спорное имущество не было зарегистрировано его собственником надлежащим образом.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истец имеет право на наследство – имущество, оставшееся после смерти матери, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что он уже принял часть наследства после смерти ФИО4.

Таким образом, поскольку у истца возникли трудности при регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, ответчики заявленный иск признали, то суд, оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что интересы других лиц не нарушаются, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Дремова Александра Александровича удовлетворить.

Признать за Дремовым Александром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, перешедший ему в порядке наследования после смерти матери, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Черемисиновский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, с 29 ноября 2022 года.

Судья О.М. Кабанова