Решение по делу № 2-749/2014 (2-5268/2013;) от 06.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 февраля 2014 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саенко Е. А. к Комитету по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: администрация Раменского муниципального района Московской области, СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Саенко Е.А., уточнив требования, обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Раменского муниципального района Московской области, которым просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование требования указал, что <дата>г. был принят в члены СНТ «<...>» и ему на основании протокола общего собрания садоводов выделен земельный участок площадью <...> кв.м. по вышеуказанному адресу, на его имя была оформлена членская книжка. Бывший собственник земельного участка ФИО1 отказалась от своего права на участок, о чем вынесено Постановление главы Раменского района Московской области <номер> от <дата>., которым было рекомендовано принять бесхозяйную недвижимую вещь на учет и обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный участок. Данное постановление было исполнено в <дата>. Пользуясь участком с <дата>., обратился в администрацию Раменского муниципального района Московской области с заявлением о приватизации. В чем ему было отказано, из-за отсутствия оснований для бесплатного предоставления земельного участка. Полагая отказ незаконным, обратился с иском в суд (л.д.4-6,27).

В настоящее судебное заседание истец Саенко Е.А. не явился, извещен, его представитель по доверенности (л.д.22) Васюхно Л.В. иск Саенко Е.А. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения оставили на усмотрение суда, о чем представлено мнение по иску (л.д.40).

3-е лицо: администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.39), просили рассмотреть дело в их отсутствие, в иске отказать на основании ст. 28 ЗК РФ, о чем представлено письменное мнение (л.д.42).

3-е лицо: СНТ «<...>» в судебное заседание не явились, извещены, председателя СНТ Горелова Н.Н. просила рассмотреть дело в их отсутствие, иск удовлетворить, указала, что с <дата>. по настоящее время земельный участок обрабатывается силами и на средства истца, засажен плодовыми и овощными культурами, членские взносы вносятся своевременно, о чем представлено письменное мнение (л.д.26).

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Постановлением главы администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата>. постановлено зарегистрировать садоводческое товарищество «<...>» (л.д.14). Постановлением главы администрации <номер> от <дата>. в бессрочное пользование с/т «<...>» переданы земли общего пользования с/т «<...>» общей площадью <...>, о чем выдано свидетельство (л.д.15,16).

Решением общего собрания СНТ «<...>» от <дата>. Саенко Е.А. принят в члены СНТ «<...>» (л.д.7). Решением общего собрания СНТ «<...>» от <дата>. Саенко Е.А. выделен земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8), ранее принадлежавший ФИО1, отказавшейся от права собственности на данный участок, что подтверждено документально (л.д.10).

Постановлением главы Раменского района <номер> от <дата>. принят отказ ФИО1 от права собственности на спорный земельный участок, Управлению Московской областной регистрационной палаты по Раменскому району рекомендовано принять на учет указанный земельный участок, а КУИ по Раменскому району обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный земельный участок по истечении года со дня постановки на учет (л.д.10). На основании решения Раменского городского суда от <дата>. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрировано за Раменским муниципальным районом (свидетельство о государственной регистрации права -л.д.12).

<дата> Саенко Е.А. обратился в администрацию Раменского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно используемого им земельного участка (л.д.25), в чем ему было отказано, из-за отсутствия правовых оснований для предоставления ему участка в собственность бесплатно (л.д.13).

Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, испрашиваемый истцом земельный участок, расположенный в границах СНТ «<...>», поставлен на кадастровый учет, споров по границам участка не имеется.

В соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно ст.2 закона Московской области «О плате за земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» № 142/2002-03 от 05.12.2002 года, действующего на момент предоставления истцу земельного участка (в <дата>.), граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях, ранее предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим, огородническим и дачным товариществам, кооперативам и иным организациям для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В силу указанных правовых норм Саенко Е.А. приобрел право на приватизацию земельного участка в СНТ «<...>», площадь которого составляет <...> кв.м., что согласуется с требованиями ст.6 ЗК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Саенко Е. А. удовлетворить.

Признать за Саенко Е. А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решением являются основанием для внесения записи в ЕГРП о прекращении права собственности Раменского муниципального района на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья