Решение по делу № 2-110/2018 от 26.02.2018

Составлено 29 марта 2018 г.

Дело № 2-110/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковдор 29 марта 2018 г.

Ковдорский районный суд Мурманской области

в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.

при секретаре Головкиной Л.В.

с участием прокурора Бельских Д.Н.,

истца Ивановой Л.В. и ответчика Иванова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Любовь Владимировны к Иванову Сергею Павловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Л.В. обратилась с иском к Иванову С.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью * кв.м, которую она приобрела по договору купли-продажи <дд.мм.гг> у своего бывшего мужа – ответчика Иванова С.П. и сына А.

На момент купли-продажи и по настоящее время в квартире зарегистрирован ответчик, который с <дд.мм.гг> в ней фактически не проживает. Его личных вещей в квартире нет, но он отказывается сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, несмотря на ее неоднократные требования. По этой причине она не может продать квартиру по нормальной рыночной цене, чем нарушаются ее права собственника.

Ответчик не является ни членом ее семьи, ни собственником жилого помещения, поэтому считает, что он утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению.

По этим основаниям просила признать Иванова С.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и взыскать судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 5000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением от <дд.мм.гг> к участию в деле привлечен прокурор Ковдорского района (л.д.1-3).

Истец Иванова Л.В. исковые требования уточнила, просила выселить Иванова С.П. из жилого помещения квартиры <адрес>. Пояснила, что после расторжения брака <дд.мм.гг> был произведен раздел совместно нажитого имущества по соглашению. <дд.мм.гг> она приобрела спорную квартиру у Иванова С.П. (ответчика) и А. (совместного с ответчиком сына), которая принадлежала им совместно на праве собственности. Ответчик после расторжения брака приобрел для себя однокомнатную квартиру в г.Ковдор, и в последующем продал ее, поскольку стал проживать с ней. В течение пяти лет после расторжения брака проживали совместно в спорном жилом помещении. С <дд.мм.гг> ответчик проживает в другом жилом помещении, у него другая семья, но остается зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащим ей на праве собственности. Какого-либо соглашения о пользовании Ивановым С.П. жилым помещением не заключалось, в том числе устно, оплата за жилье и коммунальные услуги производится Ивановым С.П. по его личному усмотрению. На данный момент она желает сменить место своего жительства, а регистрация ответчика препятствует продаже жилого помещения по достойной цене.

Ответчик Иванов С.П. подтвердил, что после расторжения брака с истцом было достигнуто соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Затем он и сын продали Ивановой Л.В. спорное жилое помещение, договор купли-продажи не оспаривает. Также пояснил, что действительно на заемные денежные средства приобретал для себя однокомнатную квартиру в г. Ковдор, которую в дальнейшем продал, поскольку решил проживать с истцом. Однако, с <дд.мм.гг> в спорном жилом помещении не проживает, но в ней имеются принадлежащие ему вещи. В настоящее время проживает в жилом помещении, принадлежащем его сожительнице.

С иском не согласен, поскольку считает, что с собственником жилого помещения Ивановой Л.В. было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, по условиям которого он вносит плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме, в том числе и за истца. Доказательств того, что истец обращалась к нему с требованием сняться с регистрационного учета, не представлено.

Также, не согласен с требованием истца о взыскании судебных расходов, считает завышенными стоимость услуг адвоката по составлению искового заявления, поскольку является типовым, состоит из одного листа печатного текста.

Представитель третьего лица ООО «Новый Город» в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, извещенного о дате, месте и времени судебного заседания, поскольку его неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к разбирательству дела.

Заслушав истца Иванову Л.В. и ответчика Иванова С.П., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бельских Д.Н., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статье 25 Всеобщей Декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (пункт 2 статьи 288 ГК Российской Федерации).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Иванова Любовь Владимировна является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 39).

Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за Ивановой Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <дд.мм.гг> (л.д. 9, 28), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дд.мм.гг> сделана запись регистрации <№> (л.д. 9, 28, 30, 39).

В указанной квартире истец Иванова Л.В. зарегистрирована с <дд.мм.гг>, ответчик Иванов С.П. – с <дд.мм.гг> (л.д. 10).

Установлено, что брак между истцом Ивановой Л.В. и ответчиком Ивановым С.П. прекращен <дд.мм.гг> на основании совместного заявления супругов от <дд.мм.гг>, что подтверждается записью акта о расторжении брака <№> от <дд.мм.гг> (л.д.7, 19).

Фактически в спорной квартире проживает истец Иванова Л.В., ответчик Иванов С.П. проживает по адресу: <адрес>.

Истец Иванова Л.В. обращаясь в суд, просит признать бывшего мужа Иванова С.П. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик не является членом ее семьи, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, и она желает распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, а добровольно жилое помещение ответчиком не освобождается.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено правовое регулирование отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами его семьи (в том числе бывшими), которое направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения.

Согласно пункта 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением меду собственником и членами его семьи.

Вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения разрешается с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании также установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Иванов С.П. членом семьи истца не является, совместно не проживают и не ведут совместного хозяйства.

Собранными по делу доказательствами, в том числе объяснением сторон, с достоверностью установлено, что между истцом Ивановой Л.В. и ответчиком Ивановым С.П. соглашение о дальнейшем пользовании Ивановым С.П. жилым помещением не достигнуто, и какого–либо соглашения о пользовании им жилым помещением также не заключалось.

В жилом помещении, квартире <адрес>, Иванов С.П. зарегистрирован в <дд.мм.гг> году когда квартира принадлежала ему и А. (сыну сторон) на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу (или продажу) квартир в собственность граждан от <дд.мм.гг>, зарегистрированного в администрации Ковдорского района Мурманской области <дд.мм.гг> за <№>, зарегистрированного в Ковдорском филиале Мурманского областного ОГПТИ <дд.мм.гг> в реестровой книге <№> под <№>. В настоящее время Иванов С.П. значится зарегистрированным в ней в качестве бывшего мужа (л.д. 9, 10, 28).

Регистрация ответчика препятствует Ивановой Л.В. пользованию и распоряжению собственным жилым помещением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, приведенные выше нормы закона, что Иванов С.П. подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, и, учитывая, что добровольно Иванов С.П. не освобождает квартиру, суд приходит к выводу, что иск Ивановой Л.В. подлежит удовлетворению, следует выселить Иванова С.П. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения является основанием снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждено, что <дд.мм.гг> истцом Ивановой Л.В. при предъявлении иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.4) и на основании статьи 98 ГПК Российской Федерации с ответчика Иванова С.П. в пользу Ивановой Л.В. подлежат взысканию данные судебные расходы в полном размере.

У суда не вызывает сомнения тот факт, что Иванова Л.В. действительно понесла расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей за составление искового заявления, поскольку данные расходы подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру от <дд.мм.гг> <№> (л.д. 5).

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные Ивановой Л.В. расходы на оплату услуг представителя в полном объеме не отвечают критерию разумности, закрепленному в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку весь объем и стоимость оказанных адвокатом Ивановой Л.В. юридических услуг несопоставимы с достигнутым правовым результатом по делу.

Разумными суд считает такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности учитывается объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства, однако принимает во внимание, что разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Принимая во внимание изложенное, учитывая заявленные требования, категорию и сложность дела, обстоятельства дела, объем оказанных адвокатом услуг, а именно составление искового заявления, учитывая принцип разумности и справедливости, возражения ответчика о завышенной стоимости услуг адвоката, суд полагает разумным присудить возмещению Ивановой Л.В. расходы на представителя в размере 3000 рублей, в остальной части требований Ивановой Л.В. о взыскании судебных расходов с Иванова С.П. отказать.

К данному выводу суд пришел в целях создания баланса прав и обязанностей сторон, исходя из сложившихся в данном регионе соответствующих расценок, известных ставок оплаты труда адвокатов и размера вознаграждений (гонораров) за оказываемые юридические услуги, с учетом характера возникших правоотношений сторон.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:    

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3300 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░