Решение по делу № 33-395/2024 от 12.02.2024

Судья – Марухин С.А.                                                  Дело № 2-1513/2023-33-395/2024

                                                                                        УИД 53RS0022-01-2022-011727-62

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2024 года                                                                    Великий Новгород

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Смирновой Л.Н.,

судей – Бобряшовой Л.П., Тарасовой Н.В.,

при секретаре – Краснюк Н.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 марта 2024 года по докладу судьи Тарасовой Н.В. гражданское дело по апелляционным жалобам Б. А.В., Б. В.А., Б. М.В., Ф. Г.Г. на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 3 февраля 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании движимых вещей бесхозяйными и признании права муниципальной собственности на них, указав, что Комитетом выявлены 6 бесхозяйных металлических гаражей, расположенных по адресу: <...>. Данные объекты не относятся к объектам муниципальной собственности, в оперативное управление (безвозмездное пользование) третьим лицам не переданы. Комитетом предприняты меры к установлению собственников данных объектов, однако предпринятые мероприятия результатов не принесли.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 3 февраля 2023 года заявление Комитета удовлетворено, постановлено признать движимые вещи – металлический гараж (3,3м*6м), металлический гараж (3,4м*6м), металлический гараж (3,5м*6м), металлический гараж (1,5м*2,1м), металлический гараж (2,8м*5м), металлический гараж (2,7м*5,2м) расположенные по адресу: <...>, бесхозяйными и признать за муниципальным образованием – городской округ Великий Новгород право муниципальной собственности на перечисленные гаражи.

С таким решением не согласились лица, не привлеченные к участию в деле – Б. А.В., Б. М.В., Б. В.А., Ф. Г.Г., которые в апелляционных жалобах просят решение суда отменить в части принадлежащих им гаражей, ссылаясь на то, что они являются собственниками спорных гаражей.

При рассмотрении настоящего дела судебной коллегией 28 февраля 2024 года вынесено определение (протокольная форма) о переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции на основании п. 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ – в связи с принятием судом решения о правах и обязанностях лиц, не привлечённых к участию в деле. Б. А.В., Б. В.А., Б. М.В., Ф. Г.Г. привлечены к участию в деле в качестве заинтересованных лиц.

Согласно ч. 5 ст. 330 ГПК РФ, при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Таким образом, решение суда 1 инстанции подлежит безусловной отмене.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав Б. А.В. и В.А., Б. М.В. и Ф. Г.Г., поддержавших жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (п. 1).

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе (п. 2).

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался

В силу ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (п. 1).

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трех тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными (п. 2).

Как следует из материалов дела, у дома <...> расположены шесть гаражей: металлический гараж (3,3м х 6м), металлический гараж (3,4м х 6м), металлический гараж (3,5м х 6м), металлический гараж (1,5м х 2,1м), металлический гараж (2,8м х 5м), металлический гараж (2,7м х 5,2м). Данные гаражи фундаментов не имеют, являются сборными металлическими конструкциями.

Комитетом на гаражах были размещены объявления с просьбой сообщить какую-либо информацию о лицах, использующих данные объекты, также дано соответствующее объявление в газете <...> от 8 сентября 2022 года.

Владельцы вышеуказанных металлических гаражей не сообщили о своих правах на движимое имущество.

Как видно из представленных заинтересованными лицами документов и объяснений, Б. А.В. приобрел металлический гараж, расположенный у дома <...> по договору купли-продажи от 10 июня 2012 года. Размеры гаража в договоре не обозначены. При этом в 2021 году Б. А.В. обращался в Комитет с заявлением о предоставлении ему в аренду земельного участка для эксплуатации указанного гаража.

Б. В.А. по договору купли-продажи от 21 ноября 2010 года приобрёл металлический гараж расположенный у дома <...>. Размеры гаража в договоре не обозначены.

Б. М.В. указал, что при оформлении наследственных прав после смерти отца, ранее являвшимся собственником гаража, узнал, что гараж, которым пользовался его отец более 30 лет не оформлен в установленном порядке. При этом представил договор купли-продажи от 8 сентября 2004 года, по которому Б. В.А. приобрёл у Б. В.Н. металлический гараж серого цвета, установленный во дворе дома <...> размером 2,8 х 5м.

Ф. Г.Г. 10 и <...> по договору купли-продажи и на основании расписки о передачи денежных средств приобрел два гаража во дворе <...> размерами 3х5,5м и 3 х 6 м.

Таким образом, между заявителем и заинтересованными лицами имеется спор о праве на вышеперечисленные гаражи.

Согласно ч. 3 ст. 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

При таких обстоятельствах, решение суда подлежит отмене, а заявление Комитета – оставлению без рассмотрения в связи с наличием спора о праве.

Руководствуясь ч. 3 ст. 263, ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 3 февраля 2023 года отменить, постановив по делу новое решение, которым заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода о признании бесхозяйным движимого имущества и признании права собственности на него оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам право разрешить спор в порядке искового производства.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено 14.03.2024г.