Решение от 13.08.2024 по делу № 2-3104/2024 от 01.07.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2024-004549-70

дело № 2- 3104 /2024

13 августа 2024 года

город Серпухов    Московской области

Серпуховский    городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания    Исаева А.А.,

с участием:

истца Ханиной В.И., действующей в интересах опекаемой недееспособной С.,

ответчика Гришина Д.И.,

рассмотрел    в открытом судебном заседании     гражданское дело       по     иску Ханиной Валентины Ивановны, действующей в интересах опекаемой недееспособной С. к Гришину Дмитрию Игоревичу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

         Истец Ханина В.И. действующая в интересах опекаемой недееспособной С. обратилась в суд с иском к ответчику Гришину Д.И. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,        просит определить      долю       в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,     расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также    в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,        расположенное по <адрес>. Указала, что С. признана недееспособной решением Серпуховского городского суда Московской области от 11.09.2023, вступившим в законную силу 17.10.2023. С. и ответчики являются сособственниками жилого помещения, общего хозяйства стороны не ведут. Просит установить оплату в равных долях.

       Истец Ханина В.И. действующая в интересах опекаемой недееспособной С. в судебном заседании на требованиях настаивала.

          Ответчик Гришин Д.И. в судебном заседании исковые требования признал.

    Представители третьих лиц Территориальное управление «Серпухов» ООО «МособлЕИРЦ», МУП «Развитие городского хозяйства» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыва не представили.

Представитель Окружного управления социального развития 317 Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свой отсутствие.

        Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд    пришёл к следующим выводам.

         Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>,    являются С. (1/2 доли), ответчик Гришин Д.И. (1/2 доли).

Согласно выписки из домовой книги по <адрес>, зарегистрированы: С., Гришин Д.И.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Статьёй 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг и количества проживающих лиц, то зарегистрированные лица должны нести обязанность по оплате коммунальных услуг в равных долях.

Как указывает истец, С. не ведет с ответчиком общего хозяйства, они не имеют общего бюджета.

         Суд приходит к выводу о том, что С. по настоящему делу должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам и оплачивать      платежи по квартире    в долевом    порядке.

         Судом установлено, что правом пользования квартирой обладают три собственника. Таким образом, поскольку из материалов дела видно, и судом установлено, что сособственники не ведут общего хозяйства, то    стороны должны самостоятельно производить оплату за жилое помещение, а именно, необходимо определить      С. в    размере 1/2 доли, Гришину Д.И. в размере 1/2 доли, в расходах    по содержанию и ремонту жилого помещения,     расходах на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение.

         Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,            ░░░░░░░░░░░░░:

        ░░░░░░░░░░      ░░░░     ░. (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>) ░    ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ - ░ ░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░<░░░░░>;

       ░░░░░░░░░░      ░░░░     ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (<░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░> ░    ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ - ░ ░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░,     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

         ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░       ░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░    ░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░    ░ ░░░░░░░░░     ░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░,    ░░░░░░░░░░░░░    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░      ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░    ░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░    ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░    ░░░░░    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░     ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░░ 2024 ░░░░

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░