Решение по делу № 2-1783/2016 от 19.10.2016

Дело № 2-1783/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2016 года                                     п.Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Бахтиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Линченко В.Н. к администрации муниципального образования «Кундышское сельское поселение» Медведевского района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Линченко В.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Кундышское сельское поселение», в котором просил признать за ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: .... В обоснование заявленных требований указал, что с 1998 года является членом товарищества, с момента вступления в члены и по настоящее время он добросовестно и открыто владеет и пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Отсутствие сведений о предоставлении истцу земельного участка является препятствием для оформления земельного участка в собственность.

В судебное заседание истец Линченко В.Н. не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по доверенности Ивличев К.П. исковые требования уточнил, просил признать за Линченко В.Н. право собственности на земельный участок ... в СНТ «Строитель», пояснил аналогично приведенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Кундышское сельское поселение» Медведевского района Республики Марий Эл в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены, представили заявление, в котором не возражают против признания за Линченко В.Н. права собственности на спорный земельный участок, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представители третьих лиц СНТ «Строитель», администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем в соответствии с положениями
ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лица, участвующего в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Основ Гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.1991 для производства сельскохозяйственной продукции, в том числе для ведения подсобного хозяйства и садоводства, земельные участки предоставлялись гражданам в пожизненное наследуемое владение.

На основании Указа Президента РФ от 23.04.1993 № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками» местные администрации принимали решение о перерегистрации ранее предоставленных в пользование гражданам земельных участков. Форма предоставления земельных участков (собственность, пожизненное наследуемое владение или аренда) определялась по желанию граждан.

Постановлением главы администрации Медведевского района № 848 от 19.11.1992 произведена перерегистрация землевладений садоводческих товариществ, расположенных в административных границах района и землевладения членов садоводческих товариществ, в том числе СНТ Строитель». Постановлением главы администрации Медведевского района Республики Марий Эл за СНТ «Строитель» сохранен земельный участок общей площадью 55,3 га в постоянном владении. СНТ «Строитель» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

В соответствии с п. 2, п. 3 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. Полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, прекращаются у органа местного самоуправления муниципального района и возникают у органа местного самоуправления поселения с даты утверждения правил землепользования и застройки поселения.

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Кундышское сельское поселение» утверждены решением Собрания депутатов муниципального образования «Кундышское сельского поселения» Республики Марий Эл от 17.01.2013 № 147. Поскольку спорный земельный участок находится на территории Кундышского сельского поселения, в данном случае полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися на территории СНТ «Строитель», отнесены к ведению муниципального образования «Кундышское сельское поселение».

Из материалов дела установлено, что Линченко В.Н. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» с 1998 года, о чем свидетельствует его членская книжка, справки СНТ «Строитель», согласно которым решением общего собрания СНТ «Строитель» за Линченко В.Н. закреплен и ему распределен земельный участок в СНТ «Строитель» по адресу: ..., площадью 600 кв.м.

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Строитель», предоставлен Линченко В.Н. из земель, предоставленных в бессрочное пользование СНТ «Строитель», что подтверждается описанием местоположения земельного участка, заключением правления СНТ «Строитель» (л.д. 6).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл от 27 октября 2016 года сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Оснований сомневаться в представленных суду документах, пояснениях участников процесса, судом не усматривается.

В силу изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен Линченко В.Н. в установленном законом порядке, задолженности по уплате членских взносов не имеется.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок ... площадью 600 кв.м. в СНТ «Строитель» был предоставлен Линченко В.Н. для ведения садоводства в установленном законодательством порядке. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Строитель» и истец, являясь членом СНТ «Строитель» с 1998 года, владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требование Линченко В.Н. о признании за ним права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за Линченко В.Н. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                         Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято:

16 декабря 2016 года.