Решение от 24.05.2019 по делу № 2-269/2019 от 20.11.2018

Дело № 2-269/2019

(2-1796/2018)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Сараевой Т.И.

при секретаре Филаткиной Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 24 мая 2019 года дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу ********** УФССП России по ********** Кузиной С.А. к администрации муниципального района «**********» об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отдела судебных приставов по городу ********** УФССП России по ********** Кузина С.А. обратилась в суд с иском к ответчику об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указала, что в отделе судебных приставов по городу ********** ведется сводное исполнительное производство №...-СД в отношении организации – должника Администрации МР» **********» в пользу физических и юридических лиц. Данное сводное исполнительное производство объединяет следующие исполнительные документы: исполнительный лист ********** городского суда ********** № №... от **.**.**. о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда РК № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда РК № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда ********** № №... №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда РК № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист ********** городского суда ********** № №... от **.**.**. о взыскании денежных средств в размере №... №... руб.; исполнительный лист ********** городского суда ********** № №... от **.**.**. о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда РК № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда ********** № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда ********** № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №....; исполнительный лист Арбитражного суда ********** № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.; исполнительный лист Арбитражного суда РК № №... от **.**.** о взыскании денежных средств в размере №... руб.

В ходе проверки судебным приставом-исполнителем установлено, что денежные средства для удовлетворения требований взыскателя по сводному исполнительному производству у должника отсутствуют. Согласно ответу Управления Росреестра по ********** Администрации МР «**********» на праве общей долевой собственности принадлежат объекты недвижимости, а именно: здание гаража-стоянки, общей площадью №... кв.м., расположенное по адресу: ********** нежилое здание склада №... общей площадью №... кв.м., расположенное по адресу: **********

В связи с чем, истец просит обратить взыскание на земельные участки должника, расположенные ********** г.********** ********** в рамках сводного исполнительного производства №...СД.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебном заседании требования не признала.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ООО ********** коммунальный комплекс", АО "********** тепловая компания", ООО "ТЭК-**********", Жаворонков Н.А., Зайцева Т.В., Валькова Г.В., ООО "Респект-Дом", Кукумань Л.И., Абашева Н.Н., Мышкин А.А., Павловская Г.А., Гладынюк В.А., Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада", Территориальный орган ФС государственной статистики по ********** Ермаков Ю.И., МВД по **********, ООО «Консул», КУМС МР **********

Дело рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что в ОСП по ********** УФССП ********** по ********** на исполнении находится исполнительное производство №...-ИП, возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного Арбитражным судом РК в отношении должника – администрация МР **********» в пользу взыскателя: ООО ********** коммунальный комплекс", предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в размере №... руб.

Данное производство входит в состав сводного исполнительного производства №...-СД.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ********** Кузиной С.А. от **.**.** в сводное исполнительное производство были объединены следующие исполнительные производства:

ИП №..., возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного Арбитражным судом РК в пользу взыскателя ООО ********** коммунальный комплекс", предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в №... руб.;

ИП №..., возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного Арбитражным судом РК в пользу взыскателя АО ********** тепловая компания", предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в размере №... руб.;

ИП №..., возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного Арбитражным судом РК в пользу взыскателя ООО "ТЭК-Печора", предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в размере №... руб.;

ИП №..., возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного ********** городским судом РК в пользу взыскателя Мышкина А.А., предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в размере №... руб.;

ИП №..., возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного ********** городским судом РК в пользу взыскателя Жаворонкова Н.А., предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в размере №... руб.;

ИП №..., возбуждено **.**.** на основании исполнительного листа № №... от **.**.**, выданного ********** городским судом РК в пользу взыскателя Зайцевой Т.В., предмет исполнения: задолженность, возврат госпошлины в размере №... руб. ****

В рамках исполнительного производства установлено, что согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию МР «**********» на праве собственности принадлежит имущество:

- здание склада №..., площадью №... кв.м., расположенное по адресу **********, кадастровая стоимость составляет №... руб. кадастровый №..., номер кадастрового квартала №..., дата присвоения кадастрового номера **.**.**., государственная регистрация права: №... от **.**.** ****).

- земельный участок под здание склада, расположенный по адресу: **********, площадью №... кв.м., кадастровый №....

- здание гаража-стоянки, площадью №... кв.м., расположенное по адресу г.********** ********** кадастровая стоимость составляет №... руб. кадастровый №..., номер кадастрового квартала №... дата присвоения кадастрового номера **.**.**, государственная регистрация права: №... от **.**.** ****).

- земельный участок, расположенный по адресу: ********** г. ********** Г, площадью №... кв.м., кадастровый №....**.**.** судебным приставом – исполнителем Кузиной С.А. в рамках исполнительного производства №...-СД от **.**.** был наложен арест на нежилое здание склада №..., площадью №... кв.м., расположенное по адресу ********** на здание гаража-стоянки, площадью №... кв.м., расположенное по адресу г.********** что подтверждается актом ареста (описи) и изъятии имущества должника. Согласно актам задолженность должника составляет №... руб., исполнительский сбор – №... руб., общая задолженность №... руб. (****). Ответчиком акты описи и ареста оспорены не были.

Из материалов дела следует, что здание, расположенное по адресу: ********** муниципальным образованием муниципального района **********» передано в аренду ООО «Консул», что подтверждается договором аренды №...-н от **.**.**.

Согласно частям 1, 2 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ от 2 октября 2007 года "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 3 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 3 ст. 129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, установлен ЗК РФ.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно абз.2 п. 1 ст. 126 ГК РФ обращение взыскания на землю и другие природные ресурсы, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, допускается в случаях, предусмотренных законом.

В абз. 2 п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено судам, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Следовательно, для обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, в рамках исполнительного производства, судебный пристав-исполнитель вправе был обратиться в суд с иском.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества муниципального образования муниципального района «**********», принадлежащего МО МР «**********» кадастровая стоимость земельного участка для обслуживания производственной базы, расположенный по адресу: ********** составляет №... руб. №.... Кадастровая стоимость земельного участка под здание склада №..., расположенного по адресу: ********** составляет №...

По сведениям ОСП по ********** сумма задолженности по сводному исполнительному производству №...-СД в отношении должника администрации МР «**********» по состоянию на **.**.** составляет №...

Доказательств того, что земельные участки, на которые судебный пристав-исполнитель требует обратить взыскание, изъяты из оборота, стороной ответчика суду не представлено.

Доказательств того, что стоимость имущества, на которое требуется обратить взыскание, превышает сумму, подлежащую взысканию по исполнительным документам, ответчиком также не представлено. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика подтвердила, что бюджетных средств для погашения задолженности взыскателям, не имеется. Обстоятельств, подтверждающих нарушение прав третьих лиц, имеющих преимущественное право выкупа имущества, судом не установлено.

Таким образом, учитывая, что требования взыскателей могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу об удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по городу ********** УФССП России по ********** Кузиной С.А. об обращении взыскания на земельные участки должника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «**********» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ********** ░░░░░░░░ №... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ **********» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: **********, ░░░░░░░░ №... ░░.░., ░░░░░░░░░░░ №....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.05.2019