Решение по делу № 2-1037/2012 от 03.04.2012

Дело № 2- 1037 /2012г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Скрынской В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михеевой Евгении Дмитриевны

К Михеевой Любови Фёдоровне, Михееву Владимиру Александровичу, Михееву Александру Георгиевичу, МУП «ДЖКХ» Коломенского района Московской области

об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

установил:

Михеева Е.Д. обратилась с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Михеева Е.Д. и ответчики: Михеев А.Г.- <данные изъяты>, Михеев В.А. - <данные изъяты>, Михеева Л.Ф. - <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают в муниципальной трехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>

При этом истица отдельно от ответчиков ведёт хозяйство, имеет отдельный бюджет, семейные отношения с ответчиками прекращены.

МУП Департамент ЖКХ <адрес> ежемесячно начисляется плата за жилое помещение и коммунальные услуги, размер которой составляет <данные изъяты> рублей (ДД.ММ.ГГГГ.). При определении долевого участия истицы в оплате указанных расходов возникают споры с ответчиками. Добровольно определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги, наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения не представляется возможным ввиду отказа ответчиков заключить такое соглашение. Те денежные средства, которые истица передавала ответчикам, использовались ими не по назначению. В связи с этим создается задолженность и истице снова приходится участвовать в ее погашении. Поэтому истица вынуждена обратиться с настоящим иском в суд

В соответствии с ч.З ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно 4.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3)плату за коммунальные услуги.

Применительно к положениям ч.4,5 ст.ст.155, 156 ЖК РФ суд вправе определить порядок и размер участия члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения и количества проживающих.

Истица считает, что её доля в оплате жилищно-коммнальных услуг должна быть определена в размере <данные изъяты> от начисленных МУП департамент ЖКХ Коломенского района платежей.

Истица просит:

Определить Михеевой Евгении Дмитриевне долю платы за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере равной <данные изъяты> от начисленных платежей.

Определить Михееву Александру Георгиевичу, Михееву Владимиру Александровичу, Михеевой Любови Федоровне, долю платы за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в размере равной <данные изъяты> от начисленных платежей.

Обязать МУП Департамент ЖКХ Коломенского района ежемесячно производить расчет платы за пользование, содержание, ремонт и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям и предоставлять отдельные платежные документы Михеевой Евгении Дмитриевне с одной стороны и Михееву Александру Георгиевичу, Михееву Владимиру Александровичу, Михеевой Любови Федоровне с другой стороны.

В судебное заседание истица не явилась, заявила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истицы.

Представитель истца по нотариально удостоверенной доверенности ФИО1 в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования.

Ответчик по делу МУП «Департамент ЖКХ по Коломенскому району» своего представителя в судне направил, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, решение оставляет на усмотрение суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик по делу Михеев А.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик по делу Михеев В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Ответчик по делу Михеева Л.Ф. в судебном заседании заявленные исковые требования признала, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно Постановлению ПВС РФ от 2.07.2009г. № 14

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как пояснила истица, в настоящее время она не является членом семьи ответчиков, не ведёт с ними общее хозяйство, хотя проживает с ними в одной квартире. Факт отсутствия ведения общего хозяйства и родственных отношений между истицей и ответчиками не оспаривается ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. «Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.» ( Определение судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно представленной выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы 6 совершеннолетних жильцов. В соответствии с решением Коломенского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, двое из жильцов – ФИО2 и ФИО3 – признаны не приобретшими право пользования указанной квартирой, что является основанием для снятия их с регистрации. Т.о. в квартире остаются зарегистрированными четверо : Михеев А.Г., Михеев В.А., Михеева Л.Ф., Михеева Е.Д – истица по делу. Приходящаяся на истицу доля общей площади жилого помещения составляет <данные изъяты>

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Михеевой Евгении Дмитриевны обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Исковые требования Михеевой Евгении Дмитриевны

удовлетворить.

Определить долю Михеевой Евгении Дмитриевны

в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> части от начисляемых ежемесячно по квартире, расположенной по адресу: МО <адрес>

Определить долю Михеева Александра Георгиевича, Михеева Владимира Александровича, Михеевой Любови Федоровны

в оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> частей от начисляемых ежемесячно по квартире, расположенной по адресу: МО <адрес>.

Обязать ответчика МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района»

Заключить с истцом, Михеевой Евгенией Дмитриевной

соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> части начисляемых ежемесячно сумм и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ответчика МУП «Департамент ЖКХ Коломенского района»

Заключить с Михеевым Александром Георгиевичем, Михеевым Владимиром Александровичем, Михеевой Любовью Федоровной

соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> частей начисляемых ежемесячно сумм и выдать им отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение

1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Буряков В.Н.