Решение от 06.10.2021 по делу № 2-1231/2021 от 19.07.2021

Дело №2-1231/2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с.Новая Усмань. 06 октября 2021 года.

Новоусманский районный суд Воронежской области, в составе председательствующей судьи Межовой О.В.,

при секретаре Арчаковой М.В.,

с участием представителя истца – адвоката Рязанцевой И.В., действующей на основании ордера.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леденевой Татьяны Михайловны к Садоводческому некоммерческому товариществу имени Мичурина о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Леденева Т.М. обратилась с исковыми требованиями к администрации Новоусманского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок скадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ им.Мичурина, <адрес>, площадью 1500 кв.м., мотивируя свои требования тем, что с является членом СНТ им. Мичурина, в котором находится принадлежащий ей земельный участок, на основании свидетельства на право собственности.. Право собственности на данный участок своевременно не было зарегистрировано. При обращении в Росреестр с заявлением о регистрации права, регистрация права была приостановлена, ввиду того, что экземпляр свидетельства о праве на землю имеет неточности, что препятствует регистрации права. Что послужило основанием к обращению в суд, поскольку в ином порядке признать право на участок не представляется возможным.

В ходе рассмотрения дела исковые требования истцом были уточнены, обращение с иском последовало к СНТ им.Мичурина, просила суд признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м, состоящий из двух земельных участков: площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «им.Мичурина», <адрес>, участок 19; площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание стороны не явились. Извещены своевременно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца адвокат Рязанцева И.В., доводы иска поддержала, просила его удовлетворить по уточненным требованиям.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходи к следующему выводу.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как видно из материалов дела, в соответствии с Постановлением администрации <адрес>, в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м, расположенный в <адрес> (СНТ им.Мичурина).

На основании данного постановления Леденевой Т.М. было выдано Свидетельство № на право собственности на указанный участок.

Указанное постановление имеет подпись должностного лица, однако не содержит даты его выдачи.

С 1987 года Леденева Т.М. является членом садоводческого товарищества, производит уплату членских взносов.

Согласно справки от 20.12.2020 года, представленной СНТ «им.Мичурина», Леденева Т.М. действительно является членом СНТ, ей принадлежит земельный участок № по <адрес>, площадью 1500 кв.м, фактически состоящий из двух земельных участков, площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «им.Мичурина», <адрес>, участок 10; площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Земельный участок поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №.

При обращении в регистрирующий орган истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, по причине того, что в ходе проведения правовой экспертизы установлено отсутствие даты выдачи свидетельства, имеются несоответствия..

В ходе рассмотрения дела стороной ответчиков в материалы дела не были представлены доказательства либо возражения относительно заявленных истцом требований.

Каких либо доказательств, свидетельствующих о противоправности действий истца также не имеется.

Разрешая спор, суд установил, что испрашиваемый земельный участок в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества, истец является его членом. Спорный участок правомерно выделен истцу из земельного участка, представленного СН «им.Мичурина». Изначально земельный участок представлен в установленном законом порядке до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства.

Наличие установленных противоречий в свидетельстве о праве на землю, не может служить основанием, препятствующим регистрации права истца на земельный участок.

На основании исследованных доказательств, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

РУКОВОДСТВУЯСЬ: ст.ст.173,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Леденевой Татьяной Михайловной право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ им. Мичурина, кадастровый №, состоящий из двух земельных участков: площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «им.Мичурина», <адрес>, участок 10 и площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ им.Мичурина, ряд 24 место 1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение 1 месяца, через районный суд.

Судья: О.В.Межова.