Решение по делу № 2-1536/2016 от 11.03.2016

2-1536/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2016 года г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока в составе судьи Шульга Е.А., при секретаре Филоровской И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Б.А. к Кузнецову Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов Б.А. обратился в суд с названным иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в <адрес>, и снять его с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <номер>, выданного <дата>, ответчик в указанном жилом помещении не проживает, в <дата> году выехал из указанной квартирой на другое постоянное место жительства в связи с вступлением в брак, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, на протяжении нескольких лет владеет другой жилой площадью, с этого времени он не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с проживанием за пределами Российской Федерации. Наличие регистрации в спорной квартире создает собственнику, т.е. Кузнецову Б.А. препятствия осуществлять права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а потому истец просит прекратить право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Кузнецова Б.А по доверенности Т.В.К.. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание ответчик Кузнецов Ю.А. не явился, о дате слушания дела уведомлена надлежащим образом в установленные законом сроки. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ С.П.О. с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, просил в иске отказать.

Выслушав представителя истца, представитель ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова Б.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В свою очередь, признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является одним из оснований для его снятия с регистрационного учета по месту пребывания и жительства (подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ).

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное препятствием ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Свидетель Б.А.К. показала, что знакома с Кузнецовым Б.А. и Кузнецовым Ю.А., ей известно, что Кузнецов Б.А. продолжительное время проживет в Австралии, Кузнецов Ю.А. до <дата> проживал с матерью К.В.И. впоследствии женился и уехал от матери, с ее слов, за границу, где проживает Кузнецов Ю.А. в настоящее время ей не известно.

Свидетель Ш.Л.В. показал, что знакома с семьей Кузнецовых, они проживали в кв. <адрес> Со слов матери К.В.И. ей известно, что ее сыновья Кузнецов Б.А. и Кузнецов Ю.А. проживали от нее отдельно за границей, ее посещали редко. Кузнецов Ю.А. не проживал с матерью с <дата> годов. <дата> К.В.И. умерла. С этого времени квартирой никто не пользовался, вселиться в квартиру не пытался.

Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, поскольку они последовательны, не расходятся с пояснениями представителя истца, свидетели не заинтересованы в исходе рассмотрения дела, поэтому суд считает их допустимыми доказательствами по делу.

Судом установлено, что Кузнецов Б.А., является собственником квартиры, расположенной по адресу : <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <номер>, выданного <дата> оставшегося после смерти матери истца Романовой В.И., умершей <дата>( л.д. 7)

Согласно выписки формы 10, Кузнецов Ю.А. <дата> г.р. зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата> и на момент рассмотрения иска по существу с регистрационного учета добровольно не снялся.(л.д.6) Законность оснований и регистрации Кузнецова Ю.А. в квартире <адрес> собственником которой является истец – не оспаривается.

Таким образом, судом установлено, что Кузнецов Ю.А. не является членом семьи собственника жилого помещения, выехал добровольно из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в квартире не проживает, обязательств по оплате за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг не выполняет, каких-либо соглашений между сторонами, связанных с определением права пользования квартирой не заключалось, жилым помещением не пользуется, фактически в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя только регистрацию по месту жительства, что существенно нарушает права истца, поскольку соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вместе с тем наличие регистрации Кузнецова Ю.А в квартире истца препятствует последнему осуществлять права пользования и распоряжения, принадлежащей ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (ст. 30 ч. 1 ЖК РФ). А потому в соответствии со ст. 35 ЖК РФ, истец, как собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права.

При таком положении суд считает, что требования Кузнецова Б.А., как собственника жилого помещения квартиры <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††??????????????????????????????????????????????????????????????????░??░??????????????░??░?????????J?J???????????????????????J?J???????????J?J????????J?J???????????????????????J?J????????????????????®???

Решение по делу № 2-1536/2016 от 11.03.2016

2-1536/2016

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица